Prix au m² Masny : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Masny
À Masny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les caractéristiques propres à cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1361 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 551 € à un prix maximum pouvant atteindre 2370 €. Cette amplitude traduit la présence de biens très diversifiés, en termes de taille, d’état ou de situation géographique dans la ville.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur à 1483 €, avec un prix plancher à 1228 € et un plafond à 1861 €. Ce positionnement indique que les appartements, bien que moins nombreux que les maisons, restent une option intéressante à considérer pour les acheteurs cherchant un bien à Masny.
En résumé, ces données montrent que l’immobilier à Masny offre une fourchette de prix juste et équilibrée, permettant aux acquéreurs de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs attentes, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Masny : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Masny est une commune qui allie histoire, dynamisme et qualité de vie. Forte de ses 4028 habitants, avec un âge moyen de 40,67 ans, elle bénéficie d'une population active et diversifiée, offrant un environnement propice aux familles comme aux jeunes actifs. Ce cadre démographique se traduit par une vie locale animée, avec de nombreux commerces, services et infrastructures.
L’histoire de Masny est un élément fort de son identité, marquée par un patrimoine local qui témoigne de son évolution à travers les siècles. Cette richesse patrimoniale confère à la ville un charme particulier, qui séduit autant les résidents que les visiteurs.
Située dans un environnement agréable, Masny propose un cadre de vie paisible avec un parc et neuf équipements sportifs, idéaux pour les loisirs et les activités en plein air. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 177 mm de précipitations par mois et environ 206 heures d’ensoleillement, garantissant douceur et luminosité.
Côté éducation, Masny dispose de deux écoles maternelles bien situées à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville : l’École primaire Simon Martin et le Groupe scolaire du Champ Fleuri. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles dans les environs, notamment le Collège Robert Desnos à seulement 145 secondes en voiture du centre-ville. Bien qu’il n’y ait pas de lycées ou universités directement à Masny, plusieurs établissements professionnels et généraux sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines.
En matière de santé, si Masny ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les habitants bénéficient de la proximité de plusieurs cliniques et centres médicaux, tels que la Clinique Les Bruyères, située à environ 216 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que Masny ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro directement sur place, la proximité des gares de Montigny-en-Ostrevent et Sin-le-Noble, respectivement à 425 et 479 secondes en voiture, facilite les déplacements quotidiens vers les grands pôles urbains et économiques de la région.
Sur le plan économique, Masny affiche un revenu mensuel moyen de 2042 €, avec un taux de chômage relativement élevé à 20,4 %, ce qui souligne les enjeux locaux en matière d’emploi. La population active représente 54,8 % des habitants, ce qui est un indicateur important pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur dynamique.
Enfin, la répartition du logement à Masny est caractéristique d’une ville à dominance pavillonnaire, avec 94 % de maisons contre seulement 6 % d’appartements. La proportion de locataires est de 52,6 %, tandis que les propriétaires représentent 44,9 %. Les résidences principales constituent 93,4 % des logements, confirmant un habitat stable et familial.
Les quartiers les plus demandés à Masny 🏘️
Sur Masny, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms de quartiers les plus demandés. Cependant, on observe que la demande est concentrée sur les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre de vie agréable et proximité des infrastructures scolaires et sportives. Les zones proches du centre-ville et des écoles, ainsi que les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles, sont généralement prisés pour leur confort et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Masny ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Masny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Masny est de 1361 €, avec des prix allant de 551 € à 2370 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Masny ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² s’élève à 1483 €, avec une fourchette comprise entre 1228 € et 1861 €.
Comment est la population de Masny pour un achat immobilier ?
Masny compte environ 4028 habitants, avec un âge moyen de 40,67 ans, offrant un environnement dynamique et familial, idéal pour investir dans une résidence principale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Masny ?
Masny dispose de deux écoles maternelles, notamment l’École primaire Simon Martin et le Groupe scolaire du Champ Fleuri, ainsi que d’un collège, le Collège Robert Desnos, facilement accessible. Les lycées et universités sont situés dans les communes voisines.
Comment est l’offre de santé à Masny ?
Bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres médicaux sont proches, comme la Clinique Les Bruyères à environ 3-4 minutes en voiture.
Quels moyens de transport desservent Masny ?
Masny est desservie par plusieurs gares proches comme Montigny-en-Ostrevent et Sin-le-Noble, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports et métros sont accessibles dans les agglomérations voisines.
Comment est la répartition du logement à Masny ?
La ville est majoritairement composée de maisons (94 %), avec 6 % d’appartements. La population locataire représente 52,6 % contre 44,9 % de propriétaires.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Masny ?
Pour estimer un bien à Masny, il faut prendre en compte le prix moyen au m², la typologie du logement, l’état général et l’emplacement. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une estimation précise.
Quelles sont les caractéristiques des logements à Masny ?
Les maisons sont majoritaires, souvent adaptées aux familles, avec des superficies variées. Les appartements sont moins nombreux mais restent une option intéressante pour des budgets plus modestes.
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