Quel est le prix au m² des appartements à Dalhain

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Dalhain était de 1 322€. Le prix au m² à Dalhain plus bas était de 745€ et le prix au m² le plus haut était de 1 803€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.04% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Dalhain

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Dalhain était de 1 153€. Le prix au m² à Dalhain plus bas était de 681€ et le prix au m² le plus haut était de 1 621€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.07% par rapport à

Prix m² immobilier Dalhain (57340) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Dalhain ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 322 €Prix du m² bas : 745 €Prix du m² haut : 1 803 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 153 €Prix du m² bas : 681 €Prix du m² haut : 1 621 €

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Évolution des prix de l'immobilier Dalhain par type de bien

Appartement

Maison

-0.22 %1 mois

+0.3 %3 mois

+3.41 %1 an

+1.56 %2 ans

+16.04 %5 ans

Prix au m2 Dalhain : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Dalhain, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 153 € le m², avec un écart qui va de 681 € en prix minimum à 1 621 € au maximum. Ce large éventail traduit une diversité des biens proposés, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou mieux situées.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus marginale (seulement 4 % des logements), le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 322 € le m². Le prix plancher atteint 745 € le m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1 803 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Dalhain, qui sont souvent très recherchés pour leur praticité.

Ces tarifs indiquent un marché immobilier où l’achat de maison reste majoritaire (96 %) et où la proportion de propriétaires est très élevée, à 90,2 %, signe d’un environnement stable et attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement. La part des résidences principales est également importante, à 73,3 %, confirmant que Dalhain est avant tout une ville résidentielle.

Introduction sur Dalhain : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

Dalhain, avec ses 98 habitants et un âge moyen de 41,44 ans, est une petite commune qui séduit par son identité forte et son histoire riche. Le patrimoine local, bien que modeste, incarne le charme typique d’une commune rurale de la région, où la tranquillité et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs.

Le cadre de vie à Dalhain est caractérisé par une ambiance calme, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement serein. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou primaires directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme l’école primaire Neufchère à environ 74 minutes à pied ou à moins de 8 minutes en voiture. Les écoles maternelles telles que Les P'tits Loups et Les Boutons d'Or sont également accessibles dans un rayon raisonnable, tout comme les collèges et lycées situés dans les environs, permettant un parcours scolaire complet malgré l’absence d’établissements sur place.

Côté santé, Dalhain ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire mais bénéficie de la proximité d'infrastructures médicales comme l’Hôpital de Château-Salins à environ 1h55 à pied ou 12 minutes en voiture, et l’Hôpital Saint Jacques de Dieuze un peu plus éloigné. Cette offre garantit un accès aux soins dans un délai raisonnable.

Le transport reste un facteur à considérer, Dalhain ne disposant pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Cependant, la gare de Morhange, située à environ 1h55 à pied ou 13 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes comme Metz. L'accès aux aéroports les plus proches, tels que Metz-Nancy-Lorraine, reste également accessible en voiture, ce qui ouvre la porte à une bonne connectivité.

L’environnement est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil, supportant ainsi un cadre de vie agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et la vie communautaire.

Économiquement, Dalhain affiche un taux de chômage bas à 3,9 % et une population active très présente avec 81,7 %, traduisant une dynamique locale saine. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui renforce la stabilité du marché immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Dalhain

Dalhain étant une petite commune, il n’y a pas de quartiers officiels distincts recensés pour le marché immobilier. Par conséquent, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des secteurs particuliers plus recherchés que d’autres. Le marché se concentre essentiellement sur l’ensemble de la commune, avec une forte prédominance des maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dalhain ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dalhain ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dalhain est de 1 153 €, avec des variations entre 681 € et 1 621 € selon la localisation et l’état du bien.

Comment évolue le prix des appartements à Dalhain ?
Les appartements sont rares à Dalhain, mais leur prix moyen au m² est plus élevé que celui des maisons, autour de 1 322 €, pouvant atteindre jusqu’à 1 803 €.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Dalhain ?
La consultation du document officiel « Demande de valeurs foncières » permet de connaître les prix des transactions récentes. Pour une estimation précise, un accompagnement immobilier spécialisé à Dalhain est recommandé.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien à Dalhain ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et identifier les travaux à prévoir, spécialement dans les logements anciens. Un bon DPE valorise le bien et facilite la revente ou la location.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour Dalhain ?
Dalhain ne dispose pas de transport en commun direct, mais la gare de Morhange à proximité offre des liaisons ferroviaires. Les grands aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements longue distance.

Quel est le profil des habitants de Dalhain ?
La commune compte 98 habitants avec un âge moyen de 41,44 ans, majoritairement propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un environnement stable et familial.

Comment se porte le marché immobilier à Dalhain ?
Avec un taux de locataires bas (9,8 %) et une majorité de maisons (96 %), Dalhain offre un marché immobilier où les maisons individuelles restent très recherchées, dans un cadre calme et rural.

Prenez contact avec votre agence à Dalhain pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

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