Prix au m2 Dommartemont : Comprenez le marché immobilier local pour un investissement réussi 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dommartemont
Le marché immobilier à Dommartemont présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2593 € par m², avec des écarts qui vont de 1922 € au m² en prix minimum à 3193 € au m² en prix maximum. Cette fourchette témoigne d’une diversité dans les types de maisons et leur état, ainsi que de leur emplacement précis au sein de Dommartemont.
Concernant les appartements, les prix sont plus accessibles, avec un prix moyen au mètre carré fixé à 1935 €, allant de 1448 € au m² minimum à 2391 € au m² maximum. Ces variations permettent aux acheteurs de trouver des opportunités selon leur budget et leurs critères, tout en restant dans un cadre résidentiel calme et agréable.
Ces chiffres sont à considérer comme des indicateurs pour affiner votre projet d’achat immobilier, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy.
Introduction à Dommartemont : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Dommartemont est une commune au charme discret, riche de son histoire et de son patrimoine qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population de 570 habitants et un âge moyen de 51,03 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
La commune profite d’un environnement naturel agréable, renforcé par un climat modéré avec une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre favorise un style de vie en harmonie avec la nature, où la qualité de l’air et le calme sont des atouts majeurs.
Sur le plan scolaire, Dommartemont ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Par exemple, pour les plus jeunes, trois écoles maternelles sont situées à moins de 23 minutes à pied du centre-ville, dont l’École maternelle Pierre et Marie Curie. Pour les collégiens, le Collège René Nicklès est à seulement 6 minutes à pied, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les lycées et établissements universitaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, notamment le Lycée des métiers des services et du commerce Marie Marvingt et l’École nationale supérieure d'architecture de Nancy.
Côté santé, bien que Dommartemont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont à proximité, comme la Clinique Louis Pasteur à moins de 5 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Le réseau de transport en commun inclut plusieurs stations de tramway telles que Essey Roosevelt ou Clinique Pasteur, situées à une dizaine de minutes à pied, offrant une bonne accessibilité vers Nancy et ses environs. Les gares les plus proches sont à environ 12 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, mais restent accessibles pour des voyages occasionnels.
Dommartemont se distingue par sa prédominance de maisons qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (91,1 %), ce qui souligne un tissu social stable et ancré. Le taux de locataires est faible (6,2 %), et près de 92 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’idée d’une commune tournée vers la vie familiale et durable.
Sur le plan économique, la population active représente 72,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, ce qui traduit un marché de l’emploi plutôt stable et des opportunités d’activité à proximité, notamment dans la métropole de Nancy.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Dommartemont ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Dommartemont pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dommartemont s’établit autour de 2593 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1935 €. Ces prix varient selon la localisation, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Comment estimer la valeur réelle d’un bien immobilier à Dommartemont ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte la surface, le type de logement, l’état général, ainsi que l’emplacement dans la commune. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec une expertise locale et des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation fiable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Dommartemont ?
Dommartemont est majoritairement composée de maisons, ce qui favorise un cadre de vie calme, familial et spacieux. La proximité avec Nancy et les infrastructures éducatives et médicales à portée de main rendent l’investissement pertinent.
Quels types de biens sont disponibles à Dommartemont ?
La grande majorité des logements sont des maisons (97 %), offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, tandis que les appartements restent minoritaires (3 %), mais peuvent convenir à des acquéreurs recherchant un entretien réduit.
Comment accéder aux transports et services depuis Dommartemont ?
La commune est bien desservie par des stations de tramway à proximité et bénéficie de la proximité des gares ferroviaires de Nancy et des communes voisines. Cela facilite les déplacements quotidiens vers les zones urbaines et professionnelles.
Le prix au m² à Dommartemont est-il comparable à celui de Nancy ?
Les prix à Dommartemont sont souvent un peu plus accessibles que ceux du centre de Nancy, tout en offrant un cadre de vie plus calme. Cela peut représenter une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui recherchent la proximité de la métropole sans ses inconvénients.
Comment les pièces et la taille des logements influencent-elles le prix ?
Comme partout, le nombre de pièces, la qualité des aménagements, et la surface en m² impactent directement le prix. Les maisons avec plusieurs chambres et de beaux espaces extérieurs sont valorisées, tout comme les appartements bien conçus et bien situés.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour un achat immobilier à Dommartemont ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du compromis de vente. Ces frais sont encadrés légalement pour garantir leur transparence et leur justesse. Votre agence Square Habitat vous informera clairement de ces coûts dès le début.
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