Prix au m2 Crœttwiller : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crœttwiller, le marché immobilier présente des particularités intéressantes à connaître pour bien cibler votre investissement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 885 € m², avec des variations notables allant de 1 183 € m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 743 € m² pour des logements plus valorisés. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre, tant en termes d’emplacement que de qualité de construction.
Concernant les appartements, bien que représentant seulement 9 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 142 € mètre carré. Ici encore, les prix varient entre un seuil inférieur de 1 509 € m² et un pic à 2 968 € m², indiquant un marché dynamique et sélectif qui valorise les biens bien situés et bien équipés.
Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la prédominance des maisons dans la commune (91 % des logements) et leur attrait pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie plus calme.
Introduction sur Crœttwiller : Un village au patrimoine riche et à la qualité de vie préservée 🌳
Crœttwiller est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine marqué par des éléments architecturaux traditionnels et un environnement naturel authentique. Avec une population de seulement 181 habitants et un âge moyen de 43 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes environnantes.
Le village bénéficie d’un cadre rural avec un équilibre harmonieux entre espaces verts et équipements. Bien que Crœttwiller ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : des écoles primaires sont situées entre 6 et 40 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à environ 10 à 30 minutes de route. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un choix éducatif complet sans renoncer à la douceur de vivre d’un village.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 18 et 35 minutes en voiture, assurant ainsi un bon niveau de prise en charge médicale.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramway, mais plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. Cela garantit une bonne mobilité pour les habitants, notamment pour les trajets domicile-travail.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 120 mm de pluie et 189 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à un cadre agréable tout au long de l’année. Crœttwiller dispose de deux équipements sportifs, renforçant l’offre de loisirs et favorisant un mode de vie actif.
La répartition du logement reflète clairement l’attrait du village pour les maisons, qui représentent 91 % des habitations. Le taux de propriétaires est élevé à 85,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort au lieu. Avec 92,2 % de résidences principales, Crœttwiller reste un village où la population s’investit sur le long terme.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage est modéré à 8,6 %, avec une part active de la population de 70,8 %, indiquant une économie locale relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Crœttwiller
La commune de Crœttwiller étant de petite taille, aucune délimitation officielle ou données précises sur des quartiers spécifiques ne sont disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’établir une liste vérifiée des quartiers les plus demandés sans spéculation. Pour un projet immobilier, il est donc recommandé de considérer la commune dans sa globalité, où chaque secteur bénéficie de la même qualité de vie paisible et d’un environnement naturel privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crœttwiller
Quel est le prix moyen au m² à Crœttwiller pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Crœttwiller est d’environ 1 885 €, avec un minimum observé à 1 183 € et un maximum pouvant atteindre 2 743 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Crœttwiller ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 142 € le m², avec des prix qui varient entre 1 509 € et 2 968 € le m², reflétant une demande pour des logements bien situés et confortables.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Crœttwiller ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (91 %), tandis que les appartements représentent seulement 9 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,7 %) de leur logement.
Comment connaître le prix des logements vendus récemment à Crœttwiller ?
Pour obtenir des données précises, vous pouvez consulter les bases publiques de transactions immobilières, mais la solution la plus fiable reste de faire appel à une expertise immobilière locale qui maîtrise le marché spécifique de Crœttwiller.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Crœttwiller ?
Il est crucial de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, d’évaluer l’état général du bien, notamment sa performance énergétique, et de s’assurer qu’il correspond aux tendances du marché local grâce à un diagnostic complet et un accompagnement spécialisé.
Quel est le climat à Crœttwiller et son impact sur le cadre de vie ?
Avec environ 120 mm de pluie et 189 heures de soleil par mois, le climat est tempéré et agréable, favorisant une qualité de vie confortable toute l’année.
Comment se déplacer depuis Crœttwiller ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité vers les grandes villes environnantes.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Crœttwiller ?
Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture (de 1 à 20 minutes environ), offrant un choix éducatif complet pour les familles.
Le prix au m² à Crœttwiller est-il justifié par son environnement ?
Oui, la juste valeur du prix au mètre carré est soutenue par un cadre naturel préservé, une qualité de vie tranquille, ainsi qu’une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales accessibles.
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