Prix au m2 Mothern : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mothern
À Mothern, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 2 240 €, avec un prix minimum constaté à 1 190 € et un maximum pouvant atteindre 3 336 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités tant pour les acquéreurs cherchant un premier achat que pour ceux souhaitant un bien plus prestigieux.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 147 €, avec des prix qui varient entre 1 353 € et 2 991 €. Ce positionnement tarifaire témoigne d’un marché équilibré entre maisons et appartements, où chacun peut trouver une offre adaptée à son budget et à ses besoins.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Mothern est essentielle pour toute démarche d’achat ou d’investissement immobilier afin de bâtir un projet cohérent avec la réalité locale.
Introduction à Mothern : Une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie affirmée 🌿
Mothern est une commune qui séduit par son histoire et son authenticité. Son patrimoine, marqué par des éléments historiques qui façonnent son identité, offre un cadre de vie empreint de charme et de caractère. La ville, comptant 1 927 habitants avec un âge moyen de 45,2 ans, bénéficie d’une population stable, où se mêlent familles et seniors, contribuant à un environnement paisible et convivial.
Située dans un environnement naturel agréable, Mothern propose un cadre de vie alliant calme et accessibilité. Sa démographie favorise le maintien d’infrastructures de proximité, essentielles au quotidien des habitants.
En matière d’éducation, Mothern dispose de deux écoles maternelles et primaires, accessibles à pied ou en voiture, garantissant un accueil de qualité pour les plus jeunes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les environs, permettant un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, même si Mothern ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et médicalisés se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant une prise en charge adaptée des besoins médicaux.
La ville bénéficie d’une gare, la Gare de Mothern, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux villes voisines. En revanche, aucun aéroport, station de métro ou tramway n’est présent directement à Mothern, mais ceux des grandes villes environnantes restent accessibles en voiture.
L’environnement sportif est bien équipé avec 7 équipements sportifs qui encouragent la pratique régulière d’activités physiques. Le climat local, avec environ 120 mm de pluie par mois et 189 heures d’ensoleillement, offre des conditions agréables pour profiter pleinement de la nature et des activités extérieures.
La répartition du logement à Mothern est largement dominée par les maisons, qui représentent 78 % du parc immobilier, contre 22 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (73 %), avec un taux de locataires de 24,9 %, et près de 91,2 % des logements sont des résidences principales, signe d’une ville où la stabilité résidentielle est forte.
L’économie locale présente un taux de chômage faible, à 4,4 %, et une part active de la population de 78,8 %, témoignant d’un tissu économique dynamique et d’opportunités d’emploi intéressantes.
Les quartiers les plus demandés à Mothern 🏘️
Selon les données fiables disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être identifié comme particulièrement demandé à Mothern. Cependant, la forte proportion de maisons (78 %) et la stabilité résidentielle suggèrent que les zones résidentielles calmes et proches des infrastructures scolaires et de la gare sont naturellement prisées pour leur qualité de vie et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mothern ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Mothern ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mothern est de 2 240 €, avec une fourchette allant de 1 190 € à 3 336 €, ce qui reflète la diversité du marché immobilier local.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mothern ?
Vous pouvez consulter les données officielles publiées par la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, faire appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché de Mothern est recommandé.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Mothern ?
Avec 78 % du parc immobilier composé de maisons, elles offrent souvent plus d’espace et de tranquillité, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour un budget plus contenu.
Comment accélérer la vente d'un bien immobilier à Mothern ?
Le home staging, consistant à valoriser le bien par un aménagement soigné et neutre, est efficace. Il s’agit d’embellir l’intérieur, de désencombrer les espaces et de corriger les petits défauts pour séduire plus rapidement les acquéreurs.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Mothern ?
Mothern dispose d’une gare accessible à pied du centre-ville, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches se trouvent à Strasbourg, Colmar ou Metz, accessibles en voiture. Il n’y a pas de métro ni de tramway à Mothern.
Quelle offre éducative existe à Mothern ?
La ville compte deux écoles maternelles et primaires, bien desservies, mais aucun collège, lycée ou université sur place. Ces établissements sont néanmoins accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une résidence principale à Mothern ?
Mothern combine un cadre de vie calme, une bonne desserte ferroviaire, un tissu scolaire de proximité et un marché immobilier avec une majorité de maisons, offrant un environnement propice à la stabilité familiale.
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