Prix au m2 Seltz : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏘️
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Seltz, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1830 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1005 € et un maximum de 2552 € par m². Cette large fourchette traduit une variété de logements, du plus simple au plus haut de gamme, adaptés à différents budgets et besoins.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 2098 €, avec un prix le plus bas à 1153 € et un pic à 2923 € au mètre carré. Ce positionnement montre un fort intérêt pour les biens en copropriété, souvent situés dans des secteurs prisés ou rénovés, qui séduisent notamment les primo-accédants et les investisseurs.
La répartition du parc immobilier à Seltz est dominée par les maisons, représentant 73 % des logements, tandis que les appartements constituent 27 %. La majorité des habitants sont propriétaires (69,6 %) et vivent en résidence principale (88,9 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante dans la commune.
Introduction à Seltz : un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏰
Seltz est une commune au riche patrimoine historique, où l’histoire se lit à travers ses monuments et son architecture traditionnelle. Son identité est marquée par un passé ancré dans la région, offrant un cadre agréable qui attire aussi bien les familles que les actifs en quête d’une qualité de vie équilibrée.
Avec une population d’environ 3 135 habitants et un âge moyen de 44,22 ans, Seltz présente un profil démographique dynamique, mêlant jeunesse et expérience. Cette composition favorise le développement d’infrastructures adaptées et d’un tissu social vivant.
Le cadre général de la ville est caractérisé par un environnement calme, un climat tempéré avec une moyenne de 120 mm de pluie par mois et près de 189 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et des équipements sportifs, au nombre de 9, qui contribuent à une vie active et saine.
L’éducation est bien structurée avec notamment deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’école maternelle La Capucine située à seulement 396 secondes à pied du centre-ville. Pour le collège, le Collège Charles de Gaulle est facilement accessible, à environ 375 secondes à pied, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles. En revanche, aucun lycée ni université n’est implanté directement à Seltz, mais des établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Côté santé, bien que Seltz ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont présents à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier Départemental à environ 22 minutes, assurant un bon accès aux soins.
La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Seltz, située à seulement 799 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les communes alentours et les grands axes régionaux. L’absence d’aéroports, de métros ou de tramways est compensée par cette proximité ferroviaire.
Les quartiers les plus demandés à Seltz 🏡
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiquement identifiés comme les plus demandés à Seltz. Toutefois, on peut noter que les secteurs proches du centre-ville, avec un accès facile aux écoles et à la gare, attirent naturellement les acquéreurs. Ces zones sont prisées pour leur équilibre entre cadre de vie paisible et commodités accessibles, appréciées aussi bien par les familles que par les actifs.
Économie et emploi à Seltz : un environnement favorable 💼
Le revenu mensuel moyen des habitants de Seltz est de 2253 €, ce qui témoigne d’un pouvoir d’achat modéré et stable. Le taux de chômage, à 7,6 %, reste contenu, et la part de la population active est élevée (74,2 %), signe d’une vitalité économique locale encourageante. Ce contexte économique équilibré renforce l’attractivité de la commune pour les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’investissement ou d’installation durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seltz ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Seltz ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Seltz est de 1830 €, avec des prix variant entre 1005 € et 2552 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Seltz ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2098 € le m², avec une fourchette comprise entre 1153 € et 2923 €, reflétant une diversité de biens et de niveaux de confort.
Quels critères influencent le prix au m² dans le secteur de Seltz ?
Les prix sont modulés par la typologie du bien, son état, la proximité des écoles, des transports (notamment la gare), et la qualité du cadre de vie local.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Seltz ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confier votre bien à un conseiller immobilier local est essentiel. Une estimation précise, un suivi personnalisé et une visibilité ciblée optimisent votre transaction.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Seltz ?
Le prêt immobilier nécessite une stabilité financière, des revenus déclarés en France, et peut inclure des prêts aidés selon votre situation. Nos conseillers vous orientent vers la meilleure option selon votre projet.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Seltz ?
Veillez à prévoir un budget travaux, notamment pour la performance énergétique, et à bien vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller vous permet de sécuriser votre investissement.
Comment le secteur de Seltz est-il desservi en transports ?
La gare de Seltz, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, est un atout majeur. L’absence d’aéroport ou de métro est compensée par cette accessibilité ferroviaire facilitant vos déplacements régionaux.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Seltz pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Seltz ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la vente, en passant par le financement. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise en immobilier locale pour réussir votre projet dans les meilleures conditions. Votre future maison ou appartement vous attend à Seltz, contactez-nous ! 🚀🏡
Prix du m² Beinheim - Prix du m² Buhl - Prix du m² Crœttwiller - Prix du m² Eberbach-Seltz - Prix du m² Kesseldorf - Prix du m² Lauterbourg - Prix du m² Mothern - Prix du m² Munchhausen - Prix du m² Neewiller-près-Lauterbourg - Prix du m² Niederlauterbach - Prix du m² Niederrœdern - Prix du m² Oberlauterbach - Prix du m² Salmbach - Prix du m² Schaffhouse-près-Seltz - Prix du m² Scheibenhard - Prix du m² Seltz - Prix du m² Siegen - Prix du m² Trimbach - Prix du m² Wintzenbach