Prix au m² Saint-Lupien : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Lupien
À Saint-Lupien, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1117 €, avec une fourchette allant de 1003 € au m² en prix minimum jusqu’à 1276 € au m² pour les biens les plus valorisés. Cette gamme offre une bonne indication pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison, en tenant compte des variations selon l’état, la localisation précise et les prestations des logements.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec une moyenne de 1578 € au m². Les prix les plus bas débutent à 1175 € au m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2349 € au m². Cette différence entre maisons et appartements traduit une demande spécifique dans le secteur, souvent liée à la rareté et à la qualité des appartements disponibles.
Ces données vous permettent d'avoir une vision claire pour évaluer votre budget selon la typologie du bien que vous recherchez à Saint-Lupien, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement.
Introduction à Saint-Lupien : un cadre de vie authentique et dynamique
La commune de Saint-Lupien est riche d’une histoire qui marque son identité. Son patrimoine local, bien que discret, témoigne d’un passé rural et d’une tradition architecturale qui confèrent à la ville un charme authentique. Avec une population de 228 habitants, dont l’âge moyen est de 40,42 ans, Saint-Lupien offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités.
Saint-Lupien se caractérise par un environnement paisible où les maisons constituent 100 % du parc immobilier, reflétant une prédominance de logements individuels. La majorité des habitants sont propriétaires (77,7 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle forte, tandis que 19,1 % sont locataires. On y trouve principalement des résidences principales (84,7 %), avec peu de résidences secondaires (6 %), ce qui montre un tissu social ancré et un marché immobilier local orienté vers l’habitation durable.
Côté éducation, même si Saint-Lupien ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : par exemple, l’école primaire privée Saint Loup est à environ 14 minutes en voiture, tandis que le collège Jean Moulin est à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Cette accessibilité facilite la vie des familles et contribue à l’attractivité du secteur.
L’offre médicale, bien que limitée dans la commune même, est complétée par des infrastructures de santé situées à Romilly-sur-Seine, à environ 25 minutes en voiture, où se trouvent notamment le Centre Hospitalier de Romilly/Seine et une unité d’auto-dialyse.
En termes de transports, Saint-Lupien bénéficie d’une bonne desserte routière permettant de rejoindre rapidement les gares de Romilly-sur-Seine et de Nogent-sur-Seine, situées à 25 et 30 minutes respectivement en voiture. Les grands aéroports comme celui de Troyes en Champagne sont également accessibles en moins de 35 minutes, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Saint-Lupien est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 156 mm et environ 196 heures d’ensoleillement par an, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout appréciable pour les habitants souhaitant allier vie active et bien-être.
Sur le plan économique, la population active représente 72,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,4 %, ce qui invite à un regard attentif sur les opportunités d’emploi locales et les projets de développement à venir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lupien
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Lupien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Lupien est de 1117 €, avec des prix allant de 1003 € à 1276 € selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont plus rares à Saint-Lupien, avec un prix moyen au m² de 1578 €, pouvant varier de 1175 € à 2349 € en fonction du standing et de la situation du logement.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Saint-Lupien ?
Saint-Lupien est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui offre un cadre de vie calme et résidentiel.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles pour les familles ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, permettant un accès facile à l’éducation pour les enfants.
Comment est desservie Saint-Lupien en matière de transports ?
La commune est bien reliée aux gares voisines de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, ainsi qu’à l’aéroport de Troyes en Champagne, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les voyages.
Pourquoi considérer l’achat d’une maison à Saint-Lupien ?
Avec un taux de propriétaires élevé (77,7 %) et un cadre de vie paisible, Saint-Lupien est adaptée aux familles et aux personnes recherchant un environnement résidentiel stable. De plus, la présence d’un équipement sportif et la proximité des infrastructures médicales renforcent l’attractivité de la ville.
Comment connaître précisément le prix au m² d’un bien à Saint-Lupien ?
Il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Votre conseiller peut réaliser une analyse comparative adaptée à votre projet, prenant en compte l’emplacement, la typologie et les prestations du logement.
Quels conseils pour accélérer la vente d’une maison à Saint-Lupien ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, le désencombrer, et réaliser de petites réparations peuvent rendre votre maison plus attractive. Un accompagnement personnalisé vous aidera à cibler les points forts à mettre en avant.
Quels sont les avantages de mettre sa résidence principale en SCI à Saint-Lupien ?
La SCI offre une flexibilité dans la gestion patrimoniale, notamment pour les couples, avec une meilleure protection en cas de succession ou divorce. Elle facilite aussi la transmission et peut apporter des avantages fiscaux spécifiques.
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Vous êtes désormais mieux informé pour évaluer les prix au mètre carré à Saint-Lupien et comprendre les spécificités du marché local. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune au cadre de vie authentique et paisible.
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