Prix au m2 Saint-Lupien : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🔍🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Lupien, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’élève à environ 1 194 € par m², avec des extrêmes allant de 576 € au m² pour les biens les plus abordables à 1 817 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou les plus récentes. Ce large éventail souligne la variété des offres selon l’état, la localisation et les caractéristiques des maisons.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante dans Saint-Lupien, les prix moyens observés tournent autour de 1 421 € par m², avec un minimum à 996 € au m² et un maximum pouvant atteindre 2 327 € au m². Ces chiffres traduisent une demande spécifique pour les appartements dans les communes voisines, offrant une alternative au marché de la maison.
Ces données illustrent un marché immobilier où la maison individuelle domine, avec des prix au m² justes, adaptés à une population en quête d’un cadre de vie paisible mais accessible.
Introduction à Saint-Lupien : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏘️
Saint-Lupien, avec ses 231 habitants et un âge moyen de 40,6 ans, est une commune à taille humaine qui séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Son histoire riche et son patrimoine local, bien que discret, façonnent une identité attachante, caractérisée par un environnement calme et préservé.
Le cadre de vie à Saint-Lupien est marqué par une atmosphère rurale, où la nature et la tranquillité priment. Malgré son petit format, la commune bénéficie d’une proximité relative avec des infrastructures éducatives et médicales importantes situées à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, dont une école primaire privée Saint Loup, tout comme des collèges et lycées entre 8 et 27 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, des établissements comme le Centre Hospitalier de Romilly-sur-Seine sont à environ 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
Les transports desservant Saint-Lupien sont principalement routiers, avec des gares et un aéroport accessibles à moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales et au-delà.
Sur le plan environnemental, la commune offre un climat agréable avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre propice aux activités de plein air. Saint-Lupien dispose aussi d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie des habitants.
Côté logement, Saint-Lupien est composé à 100 % de maisons, ce qui attire principalement des propriétaires (77,7 %) avec un taux de locataires modéré à 19,1 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (84,7 %), témoignant d’un habitat stable et familial. Le taux de chômage, de 12,4 %, et la part de la population active à 72,8 %, illustrent une dynamique économique locale malgré un contexte parfois difficile.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lupien 🏘️
La commune de Saint-Lupien ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans inventer d’informations. Le marché immobilier y reste donc homogène, avec une prédominance nette des maisons individuelles dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lupien ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Lupien ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Lupien est de 1 194 € par m², avec des variations entre 576 € et 1 817 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Saint-Lupien ?
Les appartements sont quasiment absents du marché local, mais dans les environs, les prix moyens tournent autour de 1 421 € par m², avec un éventail de 996 € à 2 327 €.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Lupien ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement être résident fiscal français, justifier de revenus stables et suffisants, et souvent présenter un apport personnel. Le prêt hypothécaire peut être une option si vous possédez déjà un bien immobilier à mettre en garantie. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans le calcul de votre capacité d’emprunt et dans le choix du financement adapté.
Quelle est l’importance de la réglementation RT 2020 dans l’achat immobilier ancien à Saint-Lupien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. À partir de 2025, certains logements anciens avec un mauvais diagnostic de performance énergétique (DPE) ne pourront plus être loués, ce qui peut impacter leur valeur. Investir dans une maison bien isolée et conforme aux normes énergétiques est donc recommandé.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Lupien ?
Bien que Saint-Lupien ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant un panel complet pour les familles.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter les erreurs, il est conseillé de s’entourer d’un conseiller immobilier qui suit ces changements et vous assure un accompagnement juridique complet lors de la vente ou de l’achat.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Saint-Lupien ?
L’emplacement, la proximité des services, la qualité de la construction, l’état général du bien et les tendances du marché local sont des critères clés. Comparer les prix au m² des biens similaires dans la commune permet aussi d’ajuster votre estimation.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Lupien pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre au meilleur prix dans la commune ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Saint-Lupien et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos attentes. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et serein ! 🌿🏡
Prix du m² Avant-lès-Marcilly - Prix du m² Avon-la-Pèze - Prix du m² Bercenay-le-Hayer - Prix du m² Bourdenay - Prix du m² Charmoy - Prix du m² Dierrey-Saint-Julien - Prix du m² Échemines - Prix du m² Faux-Villecerf - Prix du m² Fay-lès-Marcilly - Prix du m² La Fosse-Corduan - Prix du m² Marcilly-le-Hayer - Prix du m² Marigny-le-Châtel - Prix du m² Mesnil-Saint-Loup - Prix du m² Origny-le-Sec - Prix du m² Orvilliers-Saint-Julien - Prix du m² Ossey-les-Trois-Maisons - Prix du m² Pouy-sur-Vannes - Prix du m² Prunay-Belleville - Prix du m² Rigny-la-Nonneuse - Prix du m² Saint-Flavy - Prix du m² Saint-Loup-de-Buffigny - Prix du m² Saint-Lupien - Prix du m² Saint-Martin-de-Bossenay - Prix du m² Trancault - Prix du m² Villadin