Prix au m2 Prunay-Belleville : Découvrez les tendances immobilières au m² près 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Prunay-Belleville, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe à 1146 €, avec un prix minimum enregistré à 461 € et un prix maximum pouvant atteindre 1755 €. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, adaptée à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1463 €, oscillant entre un mini de 1009 € et un maxi de 2454 €. Ces écarts peuvent s’expliquer par la localisation précise, l’état général des logements ou encore les prestations proposées. Ces chiffres donnent une idée claire des coûts auxquels s’attendre pour un achat immobilier à Prunay-Belleville, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Prunay-Belleville : un cadre de vie alliant histoire, calme et accessibilité 🌳🏡
Prunay-Belleville est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Son histoire locale, bien que discrète, se ressent dans l’architecture traditionnelle et les paysages ruraux qui entourent la ville, offrant un charme authentique à ses habitants.
La population de Prunay-Belleville est modeste, avec seulement 222 habitants, et un âge moyen de 40,62 ans. Ce profil démographique favorise une vie de village paisible, propice à un cadre familial serein, où la qualité de vie prime.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires sur son territoire, les habitants peuvent accéder à plusieurs établissements situés à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Pour les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées, des options comme l’école primaire Victor Vasarely ou le collège Jean Moulin sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
L’offre médicale, bien que limitée localement, reste accessible grâce à des infrastructures situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Romilly/Seine et l’Unité d’Auto-Dialyse de Romilly. Ces établissements, situés à environ 25 minutes en voiture, assurent un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Côté transports, Prunay-Belleville bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares, notamment celle de Romilly-sur-Seine à environ 25 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, ces derniers restent accessibles en 20 à 70 minutes en voiture, permettant des connexions nationales et internationales.
Le cadre environnemental est marqué par un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel. L’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur place invite à profiter des espaces naturels alentours pour les activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,4 %, tandis que 70,7 % de la population est active, ce qui traduit un bassin d’emploi relativement stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (87,2 %), signalant une population bien installée et attachée à son habitat. Par ailleurs, 94,4 % des résidences sont des résidences principales, soulignant un attachement durable à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Prunay-Belleville 🏘️
Prunay-Belleville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données publiques disponibles. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers ne peut être établie sans spéculation. La demande immobilière se concentre plutôt sur le marché global de la commune, qui est majoritairement composé de maisons individuelles, prisées pour leur calme et leur cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prunay-Belleville ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Prunay-Belleville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Prunay-Belleville est d’environ 1146 €, avec des variations allant de 461 € à 1755 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen au m² de 1463 €, avec un prix mini de 1009 € et un maxi pouvant atteindre 2454 €.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux familles ?
Même si Prunay-Belleville ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires et collèges situés à moins de 20 minutes en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à Prunay-Belleville ?
La commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Romilly/Seine sont accessibles en environ 25 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer ?
Prunay-Belleville est desservie par des gares proches telles que Romilly-sur-Seine, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture entre 20 et 70 minutes.
Comment est le marché immobilier local en termes de type de logement ?
Le marché immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles (100 %), avec une majorité de propriétaires (87,2 %) et un faible taux de locataires (11,9 %).
Pourquoi faire appel à une expertise immobilière locale pour connaître le prix au m² ?
Une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste et précise, tenant compte des spécificités du marché de Prunay-Belleville, pour fixer un prix au m² adapté à la réalité du terrain.
Comment optimiser son budget lors de l’achat d’un bien à Prunay-Belleville ?
Il est conseillé de négocier le prix de vente, de comparer plusieurs offres de prêts immobiliers et de prendre en compte les frais annexes comme les frais de notaire. Un accompagnement spécialisé peut aider à optimiser cet investissement.
Quels sont les avantages d’acheter à Prunay-Belleville ?
Prunay-Belleville séduit par son cadre calme, son patrimoine, et un marché immobilier accessible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des grands axes.
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