Prix au m2 Chevilly : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chevilly, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré particulièrement représentatives du cadre de vie et de la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1852 €, avec un prix minimal constaté à 1039 € et un prix maximal pouvant atteindre 3073 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux propriétés récentes offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont assez proches, avec une moyenne de 1817 €, un prix minimum observé à 1223 € et un prix maximum à 3143 €. Ces chiffres indiquent un marché équilibré, où la qualité, la localisation précise et la superficie influencent fortement la valeur. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Chevilly, ces données vous aident à situer votre projet dans une fourchette réaliste et à anticiper votre budget.
Introduction à Chevilly : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Chevilly est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un environnement paisible. Forte d’une population de 2653 habitants, avec un âge moyen de 41,33 ans, la ville offre un cadre de vie agréable et adapté à un large public, des jeunes familles aux retraités. Cette démographie équilibrée favorise la présence d’infrastructures et de services de qualité.
Côté patrimoine, Chevilly conserve des éléments qui témoignent de son histoire locale et de son identité propre, offrant ainsi un cadre de vie chargé d’authenticité. La commune bénéficie également d’une belle organisation urbaine, où espaces verts et équipements sportifs (au nombre de 5) participent à la qualité de vie. Le parc et jardin principal invite à la détente, tandis que le climat, avec ses 140 mm de pluie et 199 heures de soleil par mois, contribue à une atmosphère tempérée et agréable.
Sur le plan éducatif, Chevilly dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Alain Fournier, facilement accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Les écoles primaires sont un peu plus éloignées, tout comme les collèges et lycées qui se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette offre éducative permet aux familles de trouver des solutions adaptées à toutes les étapes de la scolarité.
Si Chevilly ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé se situent à proximité, notamment Oreliance - Reine Blanche et Epsm du Loiret G. Daumezon, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
La commune est desservie par une gare ferroviaire locale, la Gare de Chevilly, située à environ 24 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, les aéroports de Paris-Orly et Tours-Val de Loire restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
Sur le plan économique, Chevilly affiche un revenu mensuel moyen de 2356 €, un taux de chômage modéré de 6,3 % et une population active importante, représentant 75,8 % des habitants. La majeure partie des logements est constituée de maisons (80 %), ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (72,3 %). Les résidences principales représentent 90,6 % du parc immobilier, ce qui traduit une stabilité résidentielle notable.
Les quartiers les plus demandés à Chevilly 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers de Chevilly. Cependant, on observe que les zones les plus recherchées sont généralement celles qui offrent un bon équilibre entre accessibilité, qualité de vie et équipements, notamment autour des espaces verts et à proximité immédiate de la gare, appréciée pour son accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevilly 🏘️
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Chevilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevilly est d’environ 1852 €, avec des variations allant de 1039 € à 3073 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Chevilly ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1817 €, avec un minimum à 1223 € et un maximum à 3143 €. Une estimation précise nécessite de prendre en compte l’état, la localisation et la surface.
Quels sont les atouts de Chevilly pour un achat immobilier ?
Chevilly séduit par son cadre calme, son patrimoine historique, ses espaces verts, une population dynamique et une bonne desserte par la gare locale, idéale pour les déplacements.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Chevilly ?
Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale qui vous guide de la définition du budget à la signature finale. Un accompagnement sur mesure optimise vos choix et sécurise la transaction.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chevilly ?
La commune compte une école maternelle accessible à pied ou en voiture, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans les environs, facilement accessibles en voiture.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chevilly ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (80 %) contre 20 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 72,3 %.
Comment connaître la valeur d’un bien immobilier à Chevilly ?
Une estimation juste prend en compte les caractéristiques physiques, l’état du bien, la localisation, ainsi que l’offre et la demande locale. Se faire accompagner par une expertise locale est recommandé.
Quel est le climat à Chevilly ?
Le climat est tempéré avec une moyenne de 140 mm de pluie et 199 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
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