Prix au m2 Trinay : Découvrez les tendances précises du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trinay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 1814 € le m², avec des variations allant d'un prix mini à 727 € le m² jusqu'à un prix maximum pouvant atteindre 3145 € le m². Cette amplitude illustre la diversité des biens, entre maisons plus anciennes ou à rénover et propriétés plus récentes ou rénovées avec soin.
Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, fixé à 1644 € par mètre carré. Les tarifs débutent autour de 1064 € le m² et peuvent culminer jusqu’à 2963 € le m², selon l’emplacement, l’état et les prestations proposées. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements restent accessibles tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
Cette information est essentielle pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien à Trinay ou envisager un investissement pertinent selon son budget et ses attentes. Le prix au m² est un indicateur clé pour comparer les biens et orienter vos choix d’achat ou de vente.
Introduction à Trinay : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Trinay se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Petite commune comptant environ 210 habitants, avec un âge moyen de 41,47 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’un environnement à taille humaine.
Trinay se caractérise par un équilibre entre nature et vie rurale, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 140 mm par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à la qualité de vie appréciée de ses habitants. La présence d’un équipement sportif témoigne de l’attention portée aux activités de plein air et au bien-être.
Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Parmi eux, on trouve notamment plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges comme le collège Jean Moulin ou le collège Léon Delagrange situés à moins de 15 minutes en voiture. Les lycées professionnels et établissements de formation sont également accessibles dans les environs, assurant une offre éducative complète à proximité.
En matière de santé, bien que Trinay ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Pierre Lebrun à Neuville-Aux-Bois, garantissant un accès rapide aux services médicaux.
Pour les déplacements, Trinay bénéficie de la proximité de plusieurs gares, dont la gare d’Artenay, accessible en environ 11 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations. Les principaux aéroports internationaux sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour les voyageurs.
Sur le plan économique, la population active représente environ 78,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %, reflétant un tissu économique local dynamique mais avec des défis à relever. La majorité des résidents sont propriétaires (86,9 %), ce qui traduit un fort attachement à leur logement principal, qui représente quant à lui 87,3 % des habitations. Les maisons constituent la très grande majorité des logements (98 %), tandis que les appartements restent marginaux avec seulement 2 %.
Les quartiers les plus demandés à Trinay : état des lieux 🏘️
La commune de Trinay est de taille modeste et ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises sur des zones spécifiques en termes de demande immobilière. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers particuliers sans risquer d’inventer des informations.
Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la prédominance des propriétaires indiquent une demande concentrée sur des biens typiques de petite ville rurale, appréciés pour leur cadre paisible et leur environnement naturel. La demande peut être notamment portée par des acheteurs recherchant un habitat principal dans un cadre calme, loin de l’agitation urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trinay ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Trinay ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Trinay est d'environ 1814 € le m², avec un prix minimum observé à 727 € et un maximum pouvant atteindre 3145 € selon le type et l’état du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1644 € par mètre carré. Les prix varient entre 1064 € et 2963 € le m², selon leur emplacement et leurs caractéristiques.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Trinay ?
Pour une estimation juste, il est important de tenir compte du type de bien, sa surface, son état général, et son emplacement précis. Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller en immobilier qui connaît bien le marché local.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Trinay ?
Trinay ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 5 à 25 minutes, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées professionnels, assurant un parcours éducatif complet.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Trinay ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares proches comme la gare d’Artenay, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports internationaux sont plus éloignés mais restent accessibles pour les déplacements occasionnels.
Quelle est la répartition locataires/propriétaires ?
À Trinay, la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement avec un taux de 86,9 %, tandis que seulement 13,1 % sont locataires, ce qui reflète un marché immobilier stable et familial.
Quel est le climat à Trinay ?
Le climat est tempéré avec une pluviométrie moyenne d’environ 140 mm de pluie par mois et près de 199 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Le marché immobilier à Trinay est-il adapté à un premier achat ?
Oui, la diversité des prix au m² permet de trouver des biens correspondant à différents budgets, notamment des maisons à prix justes et des appartements accessibles, ce qui en fait un lieu intéressant pour un premier achat immobilier.
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