Prix au m2 Bucy-le-Roi : Évaluez la juste valeur de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bucy-le-Roi, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent les caractéristiques locales et la demande spécifique du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1 772 € le m², avec des extrêmes allant de 764 € à 2 724 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts particuliers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, établi autour de 1 418 €. Les prix peuvent varier entre un minimum de 886 € et un maximum de 2 080 € le m², ce qui reflète une offre limitée mais un marché qui reste attractif pour les acquéreurs recherchant un habitat plus compact.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite réaliser une estimation immobilière juste et orienter son projet d'achat ou de vente dans cette commune.
Introduction à Bucy-le-Roi : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire
Située dans un environnement calme, la commune de Bucy-le-Roi se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Bien que petite, avec une population de 177 habitants dont l’âge moyen est de 40,94 ans, Bucy-le-Roi offre un cadre de vie apprécié pour sa sérénité et sa proximité avec des zones plus dynamiques.
La ville ne compte pas de structures éducatives directement sur son territoire, mais les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes : écoles maternelles et primaires, collèges tels que Jean Moulin ou Léon Delagrange, ainsi que des lycées professionnels comme Jean Lurçat, situés entre 7 et 20 minutes en voiture du centre-ville. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facile à l’éducation tout en profitant du calme bucolique de la commune.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Bucy-le-Roi. Cependant, plusieurs centres hospitaliers, comme le Centre Hospitalier Pierre Lebrun à Neuville-Aux-Bois, sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adéquat pour les habitants.
Les transports, bien que limités sur place, sont facilitants grâce à la gare d’Artenay à environ 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que Paris-Orly, restent à une distance plus importante mais restent accessibles pour des déplacements occasionnels.
Avec une pluviométrie moyenne de 140 mm par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, le climat y est tempéré, contribuant à un environnement agréable pour les résidents. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs mais sa nature environnante offre un cadre idéal pour les amateurs de calme et de plein air.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,3 % et une population active représentant 77,9 % des habitants. Le logement est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,9 %) et une majorité de résidences principales (87,9 %), ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Bucy-le-Roi
Sur Bucy-le-Roi, aucune donnée précise ne permet de distinguer clairement des quartiers spécifiques. En effet, la commune compte un habitat homogène sans segmentation officielle en quartiers distincts. Cette uniformité reflète un marché immobilier local où la demande est globalement répartie sur l’ensemble du territoire communal, sans concentration particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bucy-le-Roi
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bucy-le-Roi ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bucy-le-Roi est de 1 772 €, avec des variations entre 764 € et 2 724 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Bucy-le-Roi ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1 418 € le m², avec un minimum autour de 886 € et un maximum atteignant 2 080 €, reflétant une offre immobilière plus restreinte.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter un bien immobilier dans cette commune ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, son emplacement ainsi que les infrastructures environnantes. La proximité des écoles, transports et services médicaux, même s’ils ne sont pas dans la commune, doit être prise en compte.
Quelles garanties sont associées à l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, le promoteur doit fournir une garantie de parfait achèvement pour l’année suivant la livraison, une garantie biennale couvrant les équipements pendant deux ans, et une garantie décennale protégeant la solidité du logement pendant dix ans.
Comment évaluer précisément la valeur de mon bien à Bucy-le-Roi ?
Au-delà du prix moyen au m², l’évaluation doit prendre en compte l’état du logement, ses prestations, et l’évolution du marché local. Utiliser un estimateur immobilier fiable et se faire accompagner par un professionnel permet d’obtenir une estimation adaptée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat à Bucy-le-Roi ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant la vente de leur bien actuel, sous condition de stabilité professionnelle, revenus réguliers, et taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Bucy-le-Roi ?
Il faut définir les besoins précis, fournir les caractéristiques du logement, remplir un formulaire avec exactitude, puis payer la prime pour que l’assurance soit effective. Une assistance locale peut vous aider à choisir la meilleure couverture.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bucy-le-Roi ? 📞 Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité et au meilleur prix ! 🏡✨
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