Prix au m2 Bucy-Saint-Liphard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bucy-Saint-Liphard, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 2 034 € le mètre carré, avec des écarts notables allant d’un prix mini de 1 115 € à un prix maxi de 3 070 € le m². Ce large éventail traduit la variété des biens en termes d’état, de taille et de situation géographique au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen se situe légèrement en dessous, à 1 930 € le m², avec un minimum à 1 127 € et un maximum pouvant atteindre 3 154 € le m². Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les logements plus compacts, souvent prisés par les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon équilibre entre prix et emplacement.
La répartition du logement à Bucy-Saint-Liphard est largement dominée par les maisons, qui représentent 96 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 4 % du marché. Cette forte présence de maisons individuelles explique en partie les prix au m² observés. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 84,4 %, alors que les locataires représentent 15,6 % des habitants, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (85,8 %), signe d’un marché ancré dans la vie locale.
Introduction à Bucy-Saint-Liphard : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Bucy-Saint-Liphard est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans l’identité locale. Ce village aux racines profondes offre un cadre de vie empreint de charme rural, apprécié par ses 208 habitants. La population, avec un âge moyen de 48 ans, reflète un équilibre entre familles établies et retraités, favorisant une ambiance calme et conviviale.
La ville bénéficie d’un environnement paisible, entouré de paysages naturels agréables, où le climat est modéré avec environ 140 mm de pluie par mois et 199 heures de soleil mensuelles. Ce climat tempéré contribue à la qualité de vie, idéale pour les activités en plein air et la détente.
Côté éducation, même si aucune école maternelle, collège, lycée ou université n’est implantée directement à Bucy-Saint-Liphard, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité. Par exemple, l’École maternelle Saint-Exupéry est à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, tout comme plusieurs collèges et lycées, notamment le lycée Maurice Genevoix. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à un enseignement complet tout en profitant du calme de la commune.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, telles que la Clinique Belle Allée et le centre Assad Had du Loiret.
Les transports en commun sont limités au sein de Bucy-Saint-Liphard, sans gares ou stations de métro directes. Cependant, plusieurs gares régionales comme la Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin, située à environ 12 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance importante, restent accessibles pour les voyages longs.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 6,3 %, avec une part active de la population à 77,6 %, indiquant un tissu économique relativement dynamique pour une localité de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Bucy-Saint-Liphard 🏘️📈
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Bucy-Saint-Liphard. En raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale, la commune ne possède pas de quartiers distincts clairement différenciés selon les critères immobiliers classiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bucy-Saint-Liphard ❓🏡
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Bucy-Saint-Liphard ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner avec des outils spécialisés pour obtenir le prix au m² exact dans votre secteur.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison et un appartement à Bucy-Saint-Liphard ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 034 € le mètre carré, avec des variations entre 1 115 € et 3 070 € selon les biens. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 930 € le m², avec un minimum de 1 127 € et un maximum à 3 154 € le m².
Quels sont les critères importants pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Bucy-Saint-Liphard ?
Pour estimer la valeur d’un bien, il faut considérer sa typologie, sa superficie, son état, ainsi que son emplacement précis. La proximité des écoles, des transports et des commerces influence également la valeur. L’analyse des tendances locales du marché immobilier est également cruciale.
Quelles sont les écoles proches de Bucy-Saint-Liphard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la vie des familles.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Bucy-Saint-Liphard ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente ou la location. Il renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon DPE peut valoriser votre bien et attirer davantage d’acheteurs ou locataires.
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