Prix au m2 Villers-sur-Saulnot : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-sur-Saulnot, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 297 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 515 € à 2 005 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne ou à rénover aux propriétés plus récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avoisinant les 1 437 € par m². Là aussi, on observe une amplitude notable avec un prix minimum de 622 € et un maximum pouvant atteindre 2 609 € le m². Cette variation traduit une offre hétérogène en termes de surface, prestations et emplacement.
Ces valeurs permettent d’avoir un aperçu clair et juste des prix pratiqués sur le marché de Villers-sur-Saulnot, ce qui est essentiel pour toute démarche d’estimation ou d’achat immobilier dans la commune.
Introduction à Villers-sur-Saulnot : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Villers-sur-Saulnot est une commune au riche patrimoine, ancrée dans l’histoire locale. Ce petit village conserve une identité marquée par son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 129 habitants et un âge moyen de 43,16 ans, Villers-sur-Saulnot se distingue par son ambiance conviviale et un tissu social stable. La majorité des résidents sont propriétaires (86,2 %), ce qui traduit un attachement fort au lieu de vie, tandis que seulement 12,1 % sont locataires. La commune compte principalement des maisons (92 %), ce qui correspond au profil d’une commune rurale, avec une proportion élevée de résidences principales (90,3 %).
Côté éducation, bien que Villers-sur-Saulnot ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches. Parmi eux figurent le Pôle Éducatif situé à environ 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires et collèges accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès correct à l’éducation pour les familles.
Concernant la santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment des centres de soins à Héricourt. Cela garantit une prise en charge adéquate en cas de besoin.
Les transports, bien que limités directement dans la commune, restent accessibles grâce à la proximité de gares telles que celle de Héricourt (environ 17 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Villers-sur-Saulnot est un atout majeur : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune bénéficie d’un équipement sportif et d’un climat relativement humide avec une moyenne de 230 mm de précipitations par mois, ce qui favorise une végétation dense et un cadre bucolique apprécié des habitants.
Au-delà de son charme rural, Villers-sur-Saulnot se distingue par une qualité de vie calme et un tissu social resserré, idéal pour les acheteurs cherchant à s’installer dans une commune à taille humaine.
Les quartiers les plus demandés à Villers-sur-Saulnot 🏘️
La particularité de Villers-sur-Saulnot, avec ses 129 habitants, est qu’elle ne dispose pas de quartiers clairement définis ou segmentés comme dans les grandes villes. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. Le marché immobilier y est homogène, avec une forte proportion de maisons individuelles dispersées dans le village et ses environs.
Répartition du logement et économie locale 💼
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles (92 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt rurale. Le taux de propriétaires atteint 86,2 %, signe d’une stabilité résidentielle importante et d’un attachement à long terme au territoire. La part de locataires reste limitée à 12,1 %, reflétant un marché peu orienté vers la location.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 6,4 %, et la part de la population active est de 73,4 %, suggérant une population active présente et dynamique malgré la taille modeste de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-sur-Saulnot ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Villers-sur-Saulnot ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues dans Villers-sur-Saulnot, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, accessible gratuitement. Cette base regroupe les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse plus fine et adaptée à votre projet, faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé.
Quels sont les facteurs influençant le prix au m² à Villers-sur-Saulnot ?
Les prix au mètre carré dépendent de l’état général du bien, de sa localisation précise, de sa taille et de la demande locale. La conjoncture économique locale et l’offre immobilière influencent aussi fortement ces prix.
Quels types de biens trouve-t-on à Villers-sur-Saulnot ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (92 %), avec une part plus faible d’appartements (8 %). Les résidences principales représentent plus de 90 % du parc.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les évolutions législatives via des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un professionnel immobilier. Ce dernier dispose des ressources pour vous accompagner dans la conformité réglementaire et sécuriser votre transaction.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat neuf est encadré par des garanties telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la qualité et la solidité du logement.
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