Prix au m2 Chagey : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chagey
Le marché immobilier à Chagey présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 398 €, avec des variations allant d’un minimum de 805 € à un maximum de 1 604 € le mètre carré. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à plusieurs budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 1 517 € par m², avec des prix qui fluctuent entre 878 € et 1 747 € le m². Cette disparité s’explique notamment par la localisation, la taille et l’état des logements. Ces données sont essentielles pour affiner votre projet d’achat, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement.
Comparer ces prix avec ceux des communes voisines vous permettra d’ajuster votre stratégie d’achat et d’identifier les opportunités les plus pertinentes selon vos critères.
Introduction à Chagey : un cadre de vie alliant histoire, nature et confort 🌳🏘️
Située au cœur d’un environnement paisible, la ville de Chagey se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent une identité locale forte. Avec une population d’environ 612 habitants dont l’âge moyen est de 46,5 ans, Chagey offre un équilibre entre vie de village conviviale et proximité des commodités.
Le cadre de vie y est privilégié, avec une majorité de maisons (environ 89 % des logements) et une faible proportion d’appartements (11 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle où l’espace et la tranquillité priment. La grande majorité des résidents sont propriétaires (86,1 %), et près de 91 % des logements sont des résidences principales, signe d’une stabilité et d’un attachement fort au territoire.
Sur le plan éducatif, Chagey dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, même si la commune ne compte ni collèges ni lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes proches, offrant ainsi une bonne couverture scolaire.
Côté santé, bien que Chagey ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales spécialisées se trouvent à moins de dix minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de Saint Remy et d’autres unités ambulatoires à Hericourt, assurant un bon accès aux soins.
Le réseau de transport reflète cette proximité avec les agglomérations voisines : aucune gare ni aéroport dans la commune, mais la gare de Héricourt se trouve à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Les stations de tramway les plus proches sont situées à Thann, à environ 45 minutes en voiture, ce qui permet également de rejoindre facilement les pôles économiques de la région.
L’environnement naturel de Chagey est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, et un équipement sportif local qui contribue à la qualité de vie des habitants. Même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, son cadre calme et verdoyant séduit les amateurs de nature et de tranquillité.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active atteint 69,7 %, témoignant d’une population engagée dans la vie professionnelle. Ces éléments sont à prendre en compte pour estimer la dynamique locale et la valeur future des biens immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chagey ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chagey ?
Le prix moyen pour une maison à Chagey est autour de 1 398 € le mètre carré, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 805 € ou monter jusqu’à 1 604 € le m² selon l’état, la localisation et la taille du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Chagey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 517 € par m², avec un minimum à 878 € et un maximum à 1 747 € le mètre carré. Cette variation permet d’envisager différents types d’investissements.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Chagey ?
L’estimation doit prendre en compte la superficie, l’état du logement, le nombre de pièces, le terrain et la proximité des commodités. Les tendances locales et les ventes comparables dans le secteur sont aussi des indicateurs clés.
Existe-t-il des aides pour rénover un bien ancien à Chagey ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH encouragent la rénovation de l’immobilier ancien, offrant des aides financières pour améliorer l’efficacité énergétique et le confort. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour en bénéficier.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Chagey ?
Chagey dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines et restent accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer depuis Chagey ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, la gare de Héricourt est à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Des stations de tramway sont accessibles à Thann, à une quarantaine de minutes.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chagey ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 11 %. Cette répartition favorise un cadre de vie résidentiel.
Le marché immobilier à Chagey est-il favorable à l’investissement ?
Avec un taux de locataires faible à 13,2 % et une forte proportion de propriétaires, la stabilité du marché est un atout. Le taux de chômage à 8,2 % et la part active de la population à 69,7 % montrent une économie locale dynamique, propice à un investissement réfléchi.
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