Prix au m² Brevilliers : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Brevilliers
À Brevilliers, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1350 €, avec des variations allant d’un minimum de 1015 € à un maximum pouvant atteindre 2030 € le mètre carré. Cette amplitude souligne la diversité des biens disponibles, des maisons plus simples aux propriétés plus rénovées ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1478 €, avec des extrêmes compris entre 1108 € et 2231 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où la majorité des logements sont des maisons, mais aussi par la qualité de certains biens en copropriété.
Ces prix donnent une idée claire des valeurs immobilières à Brevilliers et aident à mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement dans un contexte réaliste et précis.
Introduction à Brevilliers : un cadre de vie alliant charme et praticité 🌳
Brevilliers est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, offrant à ses habitants un environnement empreint d’authenticité. Avec une population d’environ 631 habitants et un âge moyen de 43,85 ans, la ville propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 % du parc immobilier. Cette répartition traduit une ambiance résidentielle, avec une forte proportion de propriétaires (86,8 %) et une majorité de résidences principales (96,4 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Brevilliers offre des infrastructures adaptées aux plus jeunes, avec notamment une école maternelle, l’École maternelle Louise Michel, accessible à pied en environ 26 minutes ou en voiture en moins de 4 minutes. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont disponibles dans un rayon proche, tandis que les collèges et lycées se trouvent à quelques kilomètres, notamment le Collège Pierre et Marie Curie et le Lycée Louis Aragon, facilement accessibles en voiture.
Côté santé, même si Brevilliers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les établissements spécialisés et centres médicaux se situent à proximité à Hericourt, à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture médicale.
Concernant les transports, Brevilliers bénéficie d’une desserte intéressante avec des gares accessibles à moins de 4 minutes en voiture, comme la Gare de Héricourt, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, sa proximité avec plusieurs infrastructures régionales permet une bonne connectivité.
L’environnement y est calme, avec un équipement sportif disponible pour les habitants, même si les parcs et jardins sont limités. Le climat local apporte une moyenne de 230 mm de pluie par mois, favorisant une végétation verdoyante, tandis que les heures d’ensoleillement sont plus modestes.
Sur le plan économique, la population active représente environ 69 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 9,7 %, ce qui reflète une situation économique locale équilibrée mais qui invite à la vigilance. Le cadre de vie, la proximité des écoles, des services et des transports font de Brevilliers une commune attractive pour l’achat immobilier, particulièrement pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Brevilliers 🏠❓
Comment connaître le prix exact des maisons vendues à Brevilliers ?
Pour obtenir les prix réels des maisons vendues dans votre quartier à Brevilliers, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document base ses données sur les actes notariés et les informations cadastrales des cinq dernières années. Toutefois, pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Brevilliers ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état général, de sa localisation précise dans la commune, ainsi que des prestations annexes comme la taille du terrain, le nombre de pièces, et la qualité des aménagements intérieurs.
Quel type de bien immobilier est le plus courant à Brevilliers ?
La grande majorité des logements à Brevilliers sont des maisons, représentant environ 94 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un lieu particulièrement adapté pour les personnes cherchant une maison avec terrain, dans un environnement tranquille.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Brevilliers ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs financiers comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore le prêt d’accession sociale (PAS). Ces aides facilitent l’achat en réduisant le coût du financement.
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier pour l’achat d’une maison à Brevilliers ?
Un conseiller immobilier vous accompagne pour estimer le juste prix de votre futur bien, optimiser votre recherche en fonction de vos critères, et sécuriser votre transaction. Son expertise locale est un atout pour négocier et finaliser l’achat dans les meilleures conditions.
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