Prix au m2 Étobon : Découvrez les valeurs immobilières de votre secteur 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Étobon
À Étobon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de ses biens. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1175 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum à 517 € le m² jusqu’à un maximum pouvant atteindre 2316 € le m². Ces variations témoignent de la variété des maisons disponibles, du type de construction à l’emplacement précis.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² s’élève à 1757 €, avec un prix plancher à 937 € par m² et un plafond pouvant atteindre 3118 € le m². Ces chiffres indiquent un marché où les appartements peuvent bénéficier d’une forte demande, notamment dans les secteurs les mieux situés ou les plus récents.
Dans l'ensemble, la répartition du logement à Étobon est plutôt orientée vers la maison, qui représente 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 12 %. Cette tendance explique en partie les différences de prix au mètre carré entre ces deux types de biens.
Introduction à Étobon : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Étobon est une commune au riche patrimoine qui témoigne d’un passé marqué par des traditions locales fortes et un environnement préservé. Cette ville séduit par son authenticité, où l’histoire se mêle harmonieusement à un cadre naturel agréable. Avec ses 277 habitants et une moyenne d’âge de 45,94 ans, Étobon offre un environnement de vie calme, idéal pour les familles à la recherche de sérénité.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale paisible, avec des espaces verts et un seul équipement sportif disponible, parfait pour les activités de plein air. Le climat y est modéré, avec environ 230 mm de pluie par mois, contribuant à une végétation luxuriante et un environnement sain.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire la Louvière située à environ 2473 secondes à pied du centre-ville (soit environ 41 minutes), ou à moins de 6 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 1h30 et 2h30 de marche, ou moins de 20 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements dans les environs. Pour l’enseignement supérieur, des établissements tels que le lycée Louis Aragon ou l’IUT de Belfort-Montbéliard sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Le secteur médical est desservi par plusieurs centres spécialisés situés à environ 15 minutes en voiture, notamment le CMPR Bretegnier Hericourt, le CRCPF Unité Ambulatoire Hericourt, et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy. Cela assure un accès rapide à des soins de qualité tout en vivant dans un environnement plus tranquille.
L’accessibilité de la commune est facilitée par la proximité de plusieurs gares, telles que la gare de Ronchamp ou celle de Champagney, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Bien qu’aucun aéroport ne soit directement proche, les aéroports de Bâle-Mulhouse et Colmar restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Du point de vue économique, Étobon affiche un taux de chômage contenu à 5,2 % et une population active représentant 73,4 % des habitants, un indicateur positif pour la dynamique locale. La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec 84,3 % de résidences principales.
Quartiers les plus demandés à Étobon 🏘️
Aucun quartier spécifique n’est identifié dans les données officielles pour Étobon. Cette réalité est cohérente avec la taille réduite de la commune, où la demande immobilière ne se concentre pas sur des zones distinctes nommées, mais plutôt sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étobon ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Étobon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Étobon est d’environ 1175 €, avec des prix variant entre 517 € et 2316 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Étobon ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1757 € par m², avec un minimum à 937 € et un maximum à 3118 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur attractivité.
Comment puis-je obtenir une estimation précise de mon bien à Étobon ?
Une estimation personnalisée peut être réalisée grâce à des outils d’analyse comparative et à la connaissance locale approfondie des conseillers en immobilier. Cela vous garantit une évaluation fidèle au marché actuel.
Quels sont les critères importants pour évaluer un bien immobilier à Étobon ?
Outre le type de logement et la surface en m², l’emplacement, la proximité des écoles, des transports et des services médicaux jouent un rôle déterminant dans la valeur d’un bien.
Quelles aides financières puis-je solliciter pour un premier achat immobilier ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou d’autres prêts aidés. Ces aides facilitent l’accès à la propriété dans des communes comme Étobon.
Où puis-je trouver les prix des maisons vendues dans mon quartier à Étobon ?
Les données officielles de la Direction générale des finances publiques sont accessibles en ligne et gratuites. Pour une approche plus précise et adaptée, l’accompagnement par un conseiller immobilier est recommandé.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Étobon ?
La catégorie foncière est consultable via votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Étobon ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. 📞 Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans cette charmante commune. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏠✨
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