Prix au m2 Coisevaux : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Coisevaux
Le marché immobilier à Coisevaux se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 358 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 542 € à un prix maximal de 2 133 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une gamme variée de biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est proche de celui des maisons, autour de 1 340 €. Le prix au m² pour un appartement peut fluctuer entre 763 € et 1 950 €, en fonction de la localisation précise et de l’état du logement.
Ces chiffres montrent que Coisevaux offre un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au mètre carré aligné sur les réalités locales, idéal pour les acheteurs cherchant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Introduction à Coisevaux : un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌳
Coisevaux est une petite commune riche en histoire et en charme, avec une population d’environ 306 habitants dont l’âge moyen est de 43,76 ans. Cette démographie équilibrée confère à la ville une ambiance conviviale et familiale, propice à un cadre de vie calme et serein. Le tissu local est majoritairement constitué de maisons (à 99 %) avec une proportion importante de propriétaires (85,2 %) et un faible taux de locataires (11,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte.
Historiquement, Coisevaux est marquée par un patrimoine local qui façonne son identité, avec des paysages et constructions traditionnelles qui racontent l’histoire de la région. Son environnement naturel, bien que modeste en infrastructures de parcs et jardins (aucun parc recensé), offre un cadre agréable avec un équipement sportif disponible, renforçant le bien-être des habitants.
En matière d’éducation, Coisevaux dispose d’un seul établissement maternel à proximité : l’École primaire située à environ 24 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 5 minutes en voiture. D’autres écoles primaires sont accessibles dans les communes voisines, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une distance plus importante, entre 58 minutes et 2h30 à pied, ou entre 8 et 16 minutes en voiture, notamment à Héricourt ou Montbéliard. Pour les études supérieures, aucune université n’est implantée directement à Coisevaux, mais plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture.
L’offre de santé locale ne comprend pas d’hôpital sur la commune, mais des structures médicales spécialisées sont présentes à Héricourt, à environ 9 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Concernant les transports, Coisevaux ne dispose ni d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares ferroviaires, notamment la gare de Héricourt à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La présence de ces infrastructures favorise l’accessibilité de la commune, sans compromettre son atmosphère tranquille.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne d’environ 230 mm de pluie par mois, apportant une végétation équilibrée et un environnement naturel agréable pour les résidents.
Économiquement, Coisevaux présente un taux de chômage de 6,7 % et une part active de la population de 74,3 %, ce qui montre une dynamique économique relativement stable. Le tissu local, combiné à la proximité des centres urbains voisins, offre des opportunités d’emploi variées.
Les quartiers les plus demandés à Coisevaux
En raison de la taille réduite de Coisevaux et de l’absence de données spécifiques sur les quartiers, il n’est pas possible de désigner des quartiers particuliers comme les plus recherchés. Le marché immobilier est essentiellement constitué de maisons individuelles réparties sur l’ensemble de la commune, ce qui fait de chaque secteur un potentiel lieu de vie attractif en fonction des préférences personnelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coisevaux
Comment connaître le prix au m² pour une maison ou un appartement à Coisevaux ?
Les prix au m² à Coisevaux varient selon les typologies : en moyenne, comptez environ 1 358 € le m² pour une maison et 1 340 € le m² pour un appartement. Ces prix sont indicatifs et peuvent fluctuer selon l’état du bien et son emplacement précis.
Quels sont les critères influençant le prix des biens immobiliers à Coisevaux ?
Le prix dépend principalement de l’offre et la demande locales, du type et de l’état du bien, ainsi que de la dynamique économique de la région. La proximité des commodités et la qualité du cadre de vie jouent également un rôle important.
Peut-on estimer soi-même le prix de son logement à Coisevaux ?
Il est possible de consulter les données publiques sur les transactions immobilières récentes, mais pour une estimation précise et adaptée, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Coisevaux ?
Coisevaux compte une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants doivent généralement se déplacer vers Héricourt ou Montbéliard, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Y a-t-il des facilités de transport pour se déplacer depuis Coisevaux ?
Bien que Coisevaux ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, plusieurs gares ferroviaires sont situées à proximité, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est indiquée dans votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cela permet de mieux comprendre la classification fiscale de votre bien immobilier.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien. Il est accessible à condition d’être propriétaire et de présenter une situation financière stable, avec un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente. Cette période vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
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