Prix au m² Aibre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune d’Aibre, le marché immobilier reflète une diversité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans des maisons ou des appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré d’une maison s’établit autour de 1 447 €, avec un prix plancher à 1 292 € et pouvant atteindre un pic à 2 531 € selon le secteur et les caractéristiques du bien. Ce large éventail illustre la variété des offres, allant des maisons plus traditionnelles aux biens rénovés ou disposant d’un terrain plus grand.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 998 €, avec un prix minimum constaté à 892 € et un maximum pouvant atteindre 1 747 €. Cette gamme de prix permet à différents profils d’acquéreurs de trouver un logement adapté à leur budget tout en bénéficiant de la qualité de vie qu’offre Aibre.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur d’un bien dans ce secteur et pour préparer au mieux votre projet d’achat ou de vente immobilière.
Introduction à la ville d’Aibre : un cadre de vie unique au cœur de la région 🌿🏘️
Aibre est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Ses rues et ses bâtiments témoignent d’une histoire locale vivante qui séduit les habitants et visiteurs. Avec une population de 464 habitants dont l’âge moyen est de 44,4 ans, Aibre propose un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein.
La répartition des logements montre un fort pourcentage de maisons individuelles, soit 90 %, contre seulement 10 % d’appartements. Cette caractéristique souligne l’attrait d’Aibre pour ceux qui souhaitent un habitat plus spacieux avec jardin ou terrain. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (85,5 %), ce qui traduit un attachement fort à leur lieu de vie, et la proportion de résidences principales est élevée à 93,2 %, signe d’une stabilité résidentielle.
Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire publique des 20 cœurs (à environ 345 secondes en voiture du centre-ville) ou le Pôle Éducatif des Écoles Liées. Pour les collèges, les options incluent le Collège privé Saint-Joseph ou le Collège Pierre et Marie Curie, tous situés à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite le quotidien des familles. Les lycées et universités, notamment le Lycée Louis Aragon ou l’Institut de formation des métiers de santé du Nord-Franche-Comté, sont également accessibles dans un rayon raisonnable, garantissant un bon accès à l’éducation supérieure.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Aibre, plusieurs structures médicales de qualité sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy et NFC à Hericourt, à moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Du point de vue des transports, Aibre bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Héricourt à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, comme l’Aéroport de Bâle-Mulhouse, restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Le cadre naturel d’Aibre est marqué par un climat doux, avec environ 230 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant l’offre pour les habitants actifs et soucieux de leur bien-être.
Économiquement, Aibre présente un taux de chômage de 9,9 % et une part de population active de 66,4 %, ce qui illustre une dynamique locale modérée, propice à un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aibre ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Aibre pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aibre est de 1 447 €, avec un minimum à 1 292 € et un maximum à 2 531 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 998 €, variant entre 892 € et 1 747 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Aibre ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Toutefois, pour une évaluation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Aibre sont là pour vous accompagner grâce à leur expertise et à un estimateur immobilier performant.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Aibre ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides financières, dont le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des subventions complémentaires. Nos conseillers vous orientent vers les dispositifs adaptés à votre situation.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme à Aibre ?
Confier la vente de votre bien à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste et de bénéficier d’une stratégie de vente adaptée au marché d’Aibre. Un suivi personnalisé vous assure une transaction sereine et au meilleur prix.
Quel type de bien immobilier est le plus courant à Aibre ?
La majorité des logements à Aibre sont des maisons individuelles (90 %), ce qui en fait un lieu particulièrement recherché pour les acheteurs cherchant espace et tranquillité. Les appartements représentent quant à eux 10 % du parc immobilier.
Comment est le cadre de vie à Aibre pour une famille ?
Avec une population modérée, un cadre naturel agréable, de bonnes infrastructures scolaires accessibles à proximité, ainsi qu’une offre de soins à moins de 10 minutes en voiture, Aibre offre un environnement idéal pour élever une famille dans la sérénité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Aibre ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans la commune d’Aibre ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au financement, jusqu’à la signature de votre acte. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché immobilier d’Aibre. Contactez-nous dès aujourd’hui et faites de votre projet une réussite ! 📞🏡✨
Prix du m² Aibre - Prix du m² Laire - Prix du m² Le Vernoy - Prix du m² Belverne - Prix du m² Brevilliers - Prix du m² Chagey - Prix du m² Châlonvillars - Prix du m² Champey - Prix du m² Chavanne - Prix du m² Chenebier - Prix du m² Coisevaux - Prix du m² Courmont - Prix du m² Couthenans - Prix du m² Échenans-sous-Mont-Vaudois - Prix du m² Étobon - Prix du m² Héricourt - Prix du m² Luze - Prix du m² Mandrevillars - Prix du m² Saulnot - Prix du m² Trémoins - Prix du m² Verlans - Prix du m² Villers-sur-Saulnot - Prix du m² Vyans-le-Val