Prix au m2 Verlans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Verlans, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements, ce qui permet aux acheteurs de mieux cibler leur investissement selon leur budget et leurs besoins. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1461 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 702 € à un maximum de 2309 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne nécessitant des travaux, aux propriétés plus récentes ou rénovées avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement moins élevé, s’établissant à 1340 €, avec des extrêmes situés entre 759 € et 1952 € par mètre carré. Ces variations correspondent souvent à des différences dans la localisation précise, l’état du bâtiment et les équipements proposés.
Ces chiffres offrent un repère solide pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Verlans, en leur donnant une idée claire du juste prix au mètre carré pour chaque type de logement.
Introduction à la Verlans : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏘️🌿
La commune de Verlans est un lieu à la fois marqué par son riche patrimoine et par la douceur de vivre qu’elle offre à ses habitants. Forte d’une histoire locale qui contribue à son identité, Verlans séduit par ses éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé préservé.
Avec une population d’environ 166 habitants et un âge moyen de 42,69 ans, Verlans reste une petite communauté où la vie de village favorise les liens sociaux et un cadre paisible. Ce faible nombre d’habitants signifie également une vie locale calme, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein.
Située dans une région bien desservie à proximité de plusieurs infrastructures éducatives, Verlans ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’École maternelle Gabrielle Paris à environ 4 minutes en voiture, ou le Collège privé Saint-Joseph à moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la tranquillité de la commune.
Côté santé, même si Verlans ne dispose pas d’hôpitaux sur place, des centres de soins spécialisés et des hôpitaux sont accessibles dans les environs, notamment à Hericourt, à seulement 7 minutes en voiture. Cette proximité assure un suivi médical adapté sans contrainte majeure.
L’accessibilité est également facilitée par la présence de gares proches, telles que la gare de Héricourt à environ 8 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. Bien que Verlans ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des gares et des axes routiers garantit une bonne mobilité pour les habitants.
Le cadre naturel et l’environnement à Verlans sont également des atouts. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, tandis que la commune bénéficie d’un équipement sportif unique qui favorise les activités de plein air et le bien-être des résidents.
Enfin, Verlans se distingue par une forte proportion de maisons dans son parc immobilier, à hauteur de 96 %, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration reflète une orientation résidentielle, favorisant la propriété, puisque 91,2 % des habitants sont propriétaires, contre 8,8 % de locataires. Près de 92,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage durable des habitants dans la commune. Le taux de chômage est bas, à 2,5 %, avec une population active engagée à 72,6 %, témoignant d’une économie locale stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Verlans 🏘️
À Verlans, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des noms de quartiers spécifiques, en raison de la petite taille de la commune et de l’absence de subdivisions clairement établies. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers ou secteurs particuliers avec leurs caractéristiques de demande. Cette uniformité géographique peut néanmoins être perçue comme un atout pour ceux qui recherchent une vie de village harmonieuse et sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verlans ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Verlans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Verlans est de 1461 €, avec des prix variant entre 702 € et 2309 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements à Verlans ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1340 € le mètre carré, avec des prix allant de 759 € à 1952 €, reflétant la diversité des biens et leur état.
Quels types de logements sont majoritaires à Verlans ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), ce qui correspond à un habitat plutôt familial et individuel, tandis que les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier.
Comment est la vie scolaire pour une famille à Verlans ?
Verlans ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant une offre complète de la maternelle au lycée.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Verlans ?
Bien que Verlans ne possède pas de gares ou d’aéroports sur place, la gare de Héricourt est à seulement 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches.
Comment connaître le juste prix au m² pour un bien à Verlans ?
Pour estimer précisément le prix au mètre carré d’un bien à Verlans, il est conseillé de consulter une expertise immobilière locale. Les conseillers peuvent utiliser des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes pour vous assurer un achat au prix juste.
Quelles garanties sont importantes lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Dans le neuf, plusieurs garanties protègent l’acheteur, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections assurent la qualité et la durabilité de votre investissement.
Comment choisir une agence immobilière pour acheter ou vendre à Verlans ?
Une agence immobilière locale offre une connaissance approfondie du marché, une estimation précise et un accompagnement personnalisé pour maximiser vos chances de succès dans la transaction.
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N’attendez plus, Verlans vous attend pour un investissement immobilier au prix juste et dans un cadre de vie authentique et paisible ! 🌳✨
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