Prix au m2 Saint-Seine-l'Abbaye : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Seine-l'Abbaye, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1605 €, avec des extrêmes allant de 961 € au minimum à 2071 € au maximum. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix au m² est généralement plus élevé, avec une moyenne à 2129 €, s’étendant de 1610 € pour les biens les moins chers jusqu’à 3195 € pour les plus prestigieux. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique souvent par la rareté et la demande spécifique sur ce type de logement dans la commune.
La répartition du logement confirme cette dynamique : 83 % des habitations sont des maisons tandis que 17 % sont des appartements, ce qui oriente naturellement le marché vers des biens individuels. Cette configuration est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme et spacieux.
Introduction à Saint-Seine-l'Abbaye : un cadre de vie unique à découvrir 🌿🏰
Située dans un environnement paisible, la commune de Saint-Seine-l'Abbaye compte environ 364 habitants avec un âge moyen de 42,6 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Ce faible nombre d’habitants contribue à préserver un charme authentique et une qualité de vie appréciable loin de l’agitation urbaine.
La ville porte un riche héritage historique et patrimonial, notamment grâce à son abbaye emblématique, qui façonne son identité et attire les passionnés d’histoire et de culture. Ce patrimoine unique enrichit le cadre de vie et valorise l’immobilier local.
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires dans ses limites immédiates, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des trajets variant entre 5 et 30 minutes environ. Parmi ces établissements, on trouve des écoles maternelles et primaires publiques ainsi que des collèges et lycées renommés, ce qui facilite la scolarisation des enfants des familles.
Côté santé, l’offre médicale locale est complétée par des infrastructures spécialisées situées à une vingtaine de minutes en voiture, comme des centres de convalescence et de réadaptation, garantissant un suivi adapté pour les résidents.
Concernant les transports, Saint-Seine-l’Abbaye bénéficie d’une bonne accessibilité par la route, avec plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports régionaux les plus proches sont situés à environ 30 minutes en voiture, un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement y est agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles. Deux équipements sportifs viennent compléter les infrastructures de loisirs, offrant des possibilités d’activités en plein air.
Cette commune séduit par sa tranquillité, son patrimoine historique et son cadre naturel, des éléments qui en font un lieu recherché pour un investissement immobilier juste et serein.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Seine-l’Abbaye 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Seine-l’Abbaye. Cependant, la forte proportion de maisons dans la commune (83 %) indique que les secteurs résidentiels pavillonnaires, souvent proches des espaces naturels ou du centre historique, attirent davantage. La demande s’oriente particulièrement vers des zones offrant un cadre de vie calme, adaptées aux familles ou aux acquéreurs recherchant un habitat individuel spacieux.
Répartition du logement et dynamique économique
Avec 69,4 % de propriétaires et environ 25,8 % de locataires, Saint-Seine-l’Abbaye affiche une majorité de résidences principales (70,4 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (15,5 %), ce qui traduit un attrait pour la commune comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Le taux de chômage est de 8,3 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est importante, avec 73,7 %, ce qui reflète un tissu économique local dynamique malgré la taille réduite de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Seine-l’Abbaye ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Seine-l’Abbaye ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Seine-l’Abbaye est d’environ 1605 €, avec des variations entre 961 € et 2071 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Saint-Seine-l’Abbaye ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse comparative adaptés au marché.
Quels sont les avantages d’acheter dans une résidence principale à Saint-Seine-l’Abbaye ?
La commune offre un cadre de vie calme avec un patrimoine riche, un environnement naturel préservé et une communauté stable, ce qui favorise la valorisation des biens sur le long terme.
Comment optimiser la vente de mon bien immobilier à Saint-Seine-l’Abbaye ?
Mettre en valeur votre bien par des photos professionnelles, un descriptif détaillé et un accompagnement personnalisé peut accélérer la vente. Un agent immobilier local peut vous conseiller sur les tendances du marché et les attentes des acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Seine-l’Abbaye ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant une bonne couverture pour les familles.
Comment se déroule l’achat d’un bien immobilier neuf à Saint-Seine-l’Abbaye ?
Lors de l’achat dans le neuf, il faut tenir compte des garanties légales (garantie de parfait achèvement, biennale et décennale) qui protègent l’acquéreur. Un accompagnement professionnel est conseillé pour sécuriser votre projet.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Seine-l’Abbaye ! 📞🏠
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