Prix au m2 Prenois : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Prenois
À Prenois, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon les typologies de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2339 € / m², avec un prix minimal observé autour de 1275 € / m² et un maximum pouvant atteindre 3025 € / m². Ces variations traduisent la diversité des offres, en tenant compte de l’état général des biens, de leur surface et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2207 € / m². Le prix plancher se situe à 1206 € / m², tandis que le prix le plus élevé peut grimper jusqu’à 2857 € / m². Ces chiffres indiquent que la demande pour les appartements reste soutenue, notamment pour les petites surfaces adaptées aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Ces données vous donnent une base juste pour évaluer le prix d’un bien immobilier à Prenois, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elles reflètent la réalité du marché local et permettent d’ajuster vos projets en fonction des tendances actuelles.
Introduction à Prenois : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Prenois est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un charme authentique qui séduit de nombreux acquéreurs en quête de sérénité. La ville compte environ 464 habitants, avec un âge moyen de 40,44 ans, ce qui traduit une population active et dynamique, tout en conservant un cadre familial et convivial.
Le paysage de Prenois offre un équilibre entre nature et vie locale. Ses deux équipements sportifs témoignent d’une vie associative vivante, tandis que le climat, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, assure un environnement agréable toute l’année. La répartition du logement est principalement orientée vers la maison individuelle, qui représente 97 % des habitations, tandis que les appartements ne comptent que pour 3 %. Cette configuration s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, à hauteur de 91,4 %, et de résidences principales majoritaires (94,2 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que Prenois ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles. Parmi eux figurent l’École Maternelle et l’École Primaire Publique Lucienne Beaulier, ainsi que les collèges Boris Vian, Montchapet et Jean-Philippe Rameau. Le lycée agricole et le lycée Montchapet sont également à portée de main, complétés par des formations supérieures comme le CFPPA de Plombières-lès-Dijon.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, des établissements de soins tels que la Clinique Mutualiste Bénigne Joly ou des centres de réadaptation sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un accès aux services médicaux essentiels.
La proximité de plusieurs gares, notamment celles de Lantenay, Velars-sur-Ouche et Mâlain, ainsi que des stations de tramway à Dijon, facilite les déplacements quotidiens, rendant Prenois connectée tout en préservant son calme. L’aéroport de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté est également accessible en voiture, ouvrant vers des connexions régionales et nationales.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage maîtrisé à 4,9 % et une part active de la population de 75,4 %, ce qui témoigne d’un tissu local dynamique. Le cadre de vie, associé à une offre immobilière principalement tournée vers la maison individuelle, fait de Prenois un lieu de choix pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie rurale et proximité urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prenois 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Prenois ?
Le prix moyen est de 2339 € par mètre carré, avec des biens accessibles autour de 1275 € / m² et des biens haut de gamme pouvant atteindre 3025 € / m². Ces prix varient selon la localisation, l’état et la surface du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Prenois ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2207 €, avec un prix minimum à 1206 € et un maximum à 2857 €. La demande pour les appartements reste régulière, notamment pour des surfaces adaptées aux primo-accédants.
Quels sont les équipements éducatifs autour de Prenois ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant une offre complète pour les familles.
Comment se déplacer facilement depuis Prenois ?
Les gares proches comme celles de Lantenay ou Velars-sur-Ouche et les stations de tramway à Dijon garantissent une bonne accessibilité. L’aéroport de Dijon est également accessible en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Quel est le profil démographique de Prenois ?
Avec 464 habitants et un âge moyen de 40,44 ans, Prenois propose un cadre de vie calme et familial, principalement composé de propriétaires de maisons individuelles.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Prenois ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, est une solution intéressante pour financer votre achat à Prenois. Il peut être complété par un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien sous conditions, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Prenois ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et d’évaluer la performance énergétique du bien via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Une bonne connaissance du marché local permet d’optimiser votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Prenois ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur bien à Prenois ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? Prenez rendez-vous avec un conseiller immobilier dédié à votre projet. Profitez d’un accompagnement sur mesure, depuis l’évaluation jusqu’à la signature de votre acte de vente.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités immobilières à Prenois ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier. 📞🏠✨
Prix du m² Bligny-le-Sec - Prix du m² Champagny - Prix du m² Chanceaux - Prix du m² Curtil-Saint-Seine - Prix du m² Darois - Prix du m² Étaules - Prix du m² Francheville - Prix du m² Frénois - Prix du m² Lamargelle - Prix du m² Léry - Prix du m² Messigny-et-Vantoux - Prix du m² Panges - Prix du m² Pellerey - Prix du m² Poiseul-la-Grange - Prix du m² Poncey-sur-l'Ignon - Prix du m² Prenois - Prix du m² Saint-Martin-du-Mont - Prix du m² Saint-Seine-l'Abbaye - Prix du m² Saussy - Prix du m² Savigny-le-Sec - Prix du m² Trouhaut - Prix du m² Turcey - Prix du m² Val-Suzon - Prix du m² Vaux-Saules - Prix du m² Villotte-Saint-Seine