Prix au m2 Saint-Martin-du-Mont : trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Martin-du-Mont
À Saint-Martin-du-Mont, le marché immobilier présente des différences notables entre les maisons et les appartements, offrant ainsi des opportunités adaptées à tous les profils d’acheteurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 315 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 711 € jusqu’à un prix maximal de 1 503 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, de la maison traditionnelle à des constructions plus récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 142 €, avec un minimum constaté à 1 598 € et un maximum pouvant atteindre 3 200 € le m². Cette différence de prix traduit notamment la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément la valeur au mètre carré selon le type de bien, afin de mieux calibrer votre budget immobilier à Saint-Martin-du-Mont et ses environs.
Introduction sur Saint-Martin-du-Mont : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
Saint-Martin-du-Mont est une commune qui séduit par son identité forte et son charme authentique. Avec une population de 464 habitants et un âge moyen de 40,04 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acheteurs recherchant la sérénité tout en restant proches des commodités.
Le patrimoine local reflète une histoire riche qui se ressent dans le paysage et l’architecture de la ville, renforçant l’attractivité du lieu. La répartition du logement illustre cette ambiance résidentielle : 98 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégié, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 88,6 %, avec 9,3 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 83,6 % du parc, accentuant le caractère durable et familial de la ville.
Côté éducation, bien que Saint-Martin-du-Mont ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 20 minutes, notamment l’École Maternelle et l’École Primaire Publique, ainsi que des collèges et lycées situés dans la région de Dijon, entre 15 et 30 minutes en voiture. Cela offre aux familles une bonne accessibilité aux structures éducatives.
Pour la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées dans un rayon d’une vingtaine de minutes en voiture, comme la Clinique Mutualiste Bénigne Joly ou des centres de réadaptation, garantissant un accès aux soins de qualité à proximité.
En termes de transport, Saint-Martin-du-Mont bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire. Plusieurs gares sont accessibles dans un périmètre raisonnable, comme la gare de Blaisy-Bas à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont également à portée de main, offrant une ouverture vers l’extérieur.
Le climat local, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable et équilibré, propice à une qualité de vie plaisante.
Enfin, l’économie locale est stable avec un taux de chômage bas à 3,9 % et une population active représentant 77,7 %. Ce dynamisme économique participe à la valorisation du cadre de vie et à l’attractivité du secteur pour un investissement immobilier pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-du-Mont 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Martin-du-Mont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Martin-du-Mont est de 1 315 €, avec des prix allant de 711 € à 1 503 €, selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » qui répertorient les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier qui vous accompagnera avec une expertise locale détaillée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saint-Martin-du-Mont ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, la proximité des commodités, ainsi que la conjoncture économique locale.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, supprimer le superflu, et effectuer de petites réparations ou rafraîchissements peuvent faciliter la vente. Un conseiller immobilier peut également vous guider dans la mise en valeur optimale de votre logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Martin-du-Mont ?
Un prêt immobilier, tel que le prêt conventionné, peut financer l’achat d’un logement neuf ou ancien sans condition de ressources, à condition de passer par un établissement bancaire habilité. Il est souvent conseillé de combiner ce prêt avec d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro. Square Habitat vous accompagne dans l’analyse de votre financement.
Quels sont les transports disponibles à Saint-Martin-du-Mont ?
Bien que la commune ne possède pas de station de métro ou tramway, elle bénéficie d’un bon réseau routier et de gares à proximité, facilitant les déplacements en voiture ou en train vers Dijon et les grandes agglomérations régionales.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Martin-du-Mont ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour échanger sur votre projet, prendre rendez-vous en agence ou découvrir les dernières annonces disponibles à Saint-Martin-du-Mont. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite un suivi sur mesure et une expertise pointue pour un achat ou une vente en toute sérénité ! 📞🏠✨
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