Prix au m2 Montromant : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montromant, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 065 €, avec des extrêmes allant de 1 407 € à 2 374 € selon la localisation précise et les prestations du logement. Ce prix reflète un marché où les maisons dominent largement l'offre, représentant près de 98 % des biens.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires (seulement 2 % du parc immobilier), ils affichent un prix moyen au m² supérieur, autour de 2 528 €, avec un prix minimum à 1 744 € et un maximum pouvant atteindre 2 905 €. Ces valeurs indiquent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent recherchés pour leur praticité et leur situation.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des valeurs immobilières à Montromant, aidant ainsi à évaluer au mieux un projet d’achat ou de vente, en fonction des spécificités locales.
Introduction sur Montromant : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Située dans un environnement rural au charme certain, Montromant compte environ 446 habitants avec un âge moyen de 40,72 ans, ce qui traduit une population jeune et active, propice à la dynamique locale. La ville se distingue par son histoire riche et un patrimoine naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et attractif, loin de l’agitation urbaine.
Montromant dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec notamment une école primaire accessible à proximité, facilitant la vie des parents. Même si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et services.
Côté santé, bien que Montromant ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux et maisons de santé se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs directs manquent à Montromant, avec l’absence d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire immédiat. Cependant, la proximité relative avec plusieurs gares et axes routiers permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes, ce qui est un point important pour les actifs travaillant hors de la commune.
L’environnement naturel de Montromant est également un atout majeur : la commune bénéficie d’un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et près de 218 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air. Un équipement sportif est présent, soutenant ainsi une vie locale dynamique et saine.
Sur le plan du logement, la forte prédominance de maisons (98 %) met en avant un habitat traditionnel et familial, tandis que le taux de propriétaires atteint 86,4 %, signe d’une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 78,6 % du parc, ce qui confirme l’ancrage des habitants dans leur commune.
Avec un taux de chômage à 6,2 % et une part de la population active de 78,4 %, Montromant affiche une économie locale stable, soutenue par un tissu d’activités variées adaptées à sa taille.
Quartiers demandés à Montromant : Analyse fondée sur des données fiables 🔍
Bien que Montromant ne soit pas divisée en quartiers officiels comme les grandes villes, certaines zones ressortent par leur attractivité. Ces secteurs sont particulièrement recherchés en raison de leur cadre naturel, de leur accessibilité ou des commodités à proximité. Par exemple, les secteurs proches des écoles primaires sont prisés par les familles pour leur praticité. Les zones rurales offrant des vues dégagées et un environnement paisible attirent quant à elles les acquéreurs souhaitant un cadre de vie serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montromant ❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Montromant pour les maisons et les appartements ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 065 €, tandis qu’il est de 2 528 € pour un appartement, avec des variations selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment est le cadre de vie à Montromant ?
Montromant offre une vie paisible dans un cadre rural avec une population active, un bon ensoleillement et un accès rapide aux services essentiels comme les écoles et les centres médicaux.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Montromant ?
La commune ne dispose pas de transports en commun directs comme gares ou métros, mais plusieurs gares routières et ferroviaires sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Comment est le marché immobilier local à Montromant ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles, avec une forte majorité de propriétaires. Les appartements sont rares mais affichent des prix au m² plus élevés.
Comment réussir une vente immobilière à Montromant dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local, qui réalise une estimation précise grâce à une analyse comparative des biens, est la meilleure stratégie pour vendre rapidement et au juste prix.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Montromant ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques ou faire appel à un professionnel de l’immobilier qui dispose d’outils d’estimation fiables et d’une connaissance approfondie du marché local.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Montromant ?
L’emplacement, l’état du bien, sa surface et la proximité des services sont les critères clés pour estimer son potentiel et sa valeur.
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