Prix au m2 Chambost-Longessaigne : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chambost-Longessaigne
À Chambost-Longessaigne, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1363 € par mètre carré, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 678 € à un prix maximum de 1577 € le m². Ces variations illustrent la richesse du parc immobilier, allant des biens plus abordables aux propriétés plus valorisées selon leur état, leur localisation ou leur superficie.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m² atteint 1743 €, avec des extrêmes situés entre 870 € et 2032 €. Ce positionnement témoigne d’une demande spécifique et d’une offre plus limitée, souvent prisée pour les investisseurs ou les ménages recherchant un pied-à-terre dans un cadre paisible.
Ces données précises vous permettent d’estimer juste et en toute connaissance de cause la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre à Chambost-Longessaigne, en tenant compte des réalités du terrain et des typologies de logements disponibles.
Introduction à Chambost-Longessaigne : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La commune de Chambost-Longessaigne est riche d’une histoire locale qui contribue largement à son identité. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle offre un patrimoine marqué par des constructions traditionnelles et un art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Avec une population de 919 habitants dont l’âge moyen est de 40,09 ans, Chambost-Longessaigne bénéficie d’une communauté dynamique et équilibrée. Ce profil démographique se traduit par une vie locale active, favorisant à la fois la tranquillité et la convivialité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle (et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture), les familles peuvent compter sur la proximité de collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Parmi ces établissements, on trouve notamment le Collège des Montagnes du Matin et le Lycée le Puits de l'Aune, assurant un parcours scolaire complet pour les jeunes Chambostois.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est situé directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Saint Laurent de Chamousset ou celui de Tarare. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Concernant les transports, bien que Chambost-Longessaigne ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, plusieurs gares sont accessibles en voiture à environ 15-20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Lyon-Bron, restent à moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Chambost-Longessaigne est renforcé par un climat modéré, avec une pluviométrie annuelle de 130 mm et environ 207 heures d’ensoleillement par an. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Le marché immobilier reflète cette ambiance rurale et familiale, avec une répartition importante des logements en maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (77,1 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent un peu plus de 21 %. Les résidences principales représentent 78 % du parc, complétées par des résidences secondaires à hauteur de 11,9 %, ce qui traduit un certain attrait pour ce territoire en tant que lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 68,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, des indicateurs à considérer pour évaluer la vitalité locale et les opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambost-Longessaigne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chambost-Longessaigne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1363 € par m², avec des biens accessibles dès 678 € et d’autres pouvant atteindre 1577 € le m² selon leur état et localisation.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Chambost-Longessaigne ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de considérer la typologie du bien, son état général, mais aussi son emplacement au sein de la commune. La demande locale et les prix au m2 moyens, comme ceux mentionnés, sont des indicateurs clés. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet également d’affiner cette estimation.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chambost-Longessaigne ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment fonctionne une OPAH et puis-je en bénéficier à Chambost-Longessaigne ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) vise à encourager la rénovation des logements anciens. Si vous êtes propriétaire occupant ou bailleur, vous pouvez bénéficier d’aides pour améliorer le confort et la performance énergétique de votre bien. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour vérifier votre éligibilité et vous accompagner dans vos démarches.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Chambost-Longessaigne ?
La commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Les aéroports les plus proches se trouvent à Lyon ou Saint-Étienne, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Chambost-Longessaigne ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins spécifiques selon le type et la superficie du logement. Vous devez fournir des informations détaillées à l’assureur et compléter un formulaire. Pour un accompagnement personnalisé, un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière dans la région ?
Il est important de s’informer régulièrement via des sources fiables. En confiant votre vente à une agence immobilière locale, vous bénéficiez d’un accompagnement informé sur les évolutions législatives, les diagnostics obligatoires et les réglementations spécifiques.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chambost-Longessaigne ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Chambost-Longessaigne pour vendre ou acheter ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée, adaptée aux réalités du marché local.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter directement un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement complet, de la recherche du bien idéal à la signature finale.
Pour ne rien manquer des nouvelles annonces à Chambost-Longessaigne et dans ses environs, inscrivez-vous à nos alertes immobilières et recevez les meilleures opportunités directement dans votre boîte mail.
Faites le choix d’une transaction en toute sérénité avec Square Habitat, votre partenaire local engagé à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier ! 🚀
Prix du m² Châtelus - Prix du m² Chevrières - Prix du m² Grammond - Prix du m² Maringes - Prix du m² Saint-Denis-sur-Coise - Prix du m² Viricelles - Prix du m² Virigneux - Prix du m² Aveize - Prix du m² Brullioles - Prix du m² Brussieu - Prix du m² Chambost-Longessaigne - Prix du m² La Chapelle-sur-Coise - Prix du m² Coise - Prix du m² Duerne - Prix du m² Grézieu-le-Marché - Prix du m² Les Halles - Prix du m² Haute-Rivoire - Prix du m² Larajasse - Prix du m² Longessaigne - Prix du m² Meys - Prix du m² Montromant - Prix du m² Montrottier - Prix du m² Pomeys - Prix du m² Souzy - Prix du m² Sainte-Catherine - Prix du m² Saint-Clément-les-Places - Prix du m² Sainte-Foy-l'Argentière - Prix du m² Saint-Genis-l'Argentière - Prix du m² Saint-Laurent-de-Chamousset - Prix du m² Saint-Martin-en-Haut - Prix du m² Saint-Symphorien-sur-Coise - Prix du m² Villechenève