Prix au m2 Meys : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Meys
À Meys, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1725 € par m², avec des tarifs variant de 996 € au plus bas jusqu’à 2315 € au plus haut. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés dotées de prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1988 €, avec des minimums autour de 1161 € et des maximums pouvant atteindre 2650 €. Cette fourchette indique un marché dynamique où les appartements bénéficient d’une bonne demande, notamment grâce à leur attractivité pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant des biens à taille plus compacte.
Ces prix au mètre carré vous permettent d’estimer un budget réaliste selon la typologie que vous ciblez, que ce soit pour une maison familiale avec plusieurs chambres ou pour un appartement plus fonctionnel. Ils sont aussi un indicateur précieux pour comparer les opportunités dans Meys et ses environs.
Introduction à Meys : Un cadre de vie riche et apaisant 🌳🏘️
Meys est une commune qui séduit par son charme authentique et son histoire marquée par un riche patrimoine local. Son identité s’est forgée autour de traditions bien ancrées et d’un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec une population d’environ 850 habitants, dont l’âge moyen est de 40,26 ans, Meys propose un environnement à taille humaine, idéal pour les familles ou ceux souhaitant s’installer dans un village tranquille tout en restant proche des commodités.
Le tissu urbain de Meys est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette répartition témoigne d’une offre immobilière plutôt orientée vers les biens spacieux, adaptés à une vie familiale. Le taux de propriétaires est élevé, à 77,4 %, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur logement, tandis que le taux de locataires est de 20,7 %. De plus, une large majorité des logements sont des résidences principales (86,4 %), soulignant l’aspect résidentiel et pérenne de la commune.
En matière d’éducation, Meys dispose d’une école primaire privée, l’École des Colombes, située à environ 3508 secondes à pied du centre-ville (soit environ 58 minutes) ou à 616 secondes en voiture (environ 10 minutes). Plusieurs autres écoles primaires sont accessibles dans un rayon proche, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. En revanche, pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, entre 4800 et 7200 secondes à pied, soit environ 1h20 de marche, ou à 600-1200 secondes en voiture, rendant indispensable l’usage d’un véhicule pour ces déplacements.
Concernant la santé, bien que Meys ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et médicaux se situent à proximité, à moins de 20 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier de Chazelles Sur Lyon, ainsi que des centres médicaux à l’Argentière et Saint Symphorien Sur Coise, assurent un accès rapide à des soins de qualité.
L’accessibilité de Meys est assurée principalement par la voiture, avec plusieurs gares situées à une quinzaine de kilomètres, telles que la Gare de Montrond-les-Bains ou celle de Veauche - Saint-Galmier, accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture. Les aéroports et stations de métro ne sont pas présents à proximité immédiate, ce qui confère à Meys un caractère plus rural et paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le climat y est doux avec environ 130 mm de précipitations par an et près de 207 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre propice aux activités de plein air. La commune est également dotée de deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques et la vie associative locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Meys est relativement bas, autour de 5,3 %, avec une forte proportion de la population active à 77,4 %. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier et à l’attractivité du village pour les familles et les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meys 🏠❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Meys ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans avoir à justifier son choix. Il commence à courir dès le lendemain de la réception du compromis et prend en compte tous les jours, y compris week-ends et jours fériés. Pour exercer ce droit, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans le délai imparti.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans le village de Meys ?
Réaliser un achat immobilier à Meys nécessite de bien comprendre le marché local et ses spécificités. Faire appel à une agence disposant d’une expertise immobilière locale vous assure un accompagnement sur mesure, depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la signature finale. L’agence vous aide à identifier les biens correspondant à vos critères, notamment en termes de nombre de pièces ou de chambres, et vous guide dans les démarches juridiques et administratives.
Quels sont les prix des terrains et maisons à Meys ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1725 €, avec des écarts allant de 996 € à 2315 €. Ces variations dépendent notamment de la localisation précise, de la surface et des prestations du bien. Les terrains à bâtir dans le secteur suivent une tendance similaire, avec des prix qui reflètent l’attractivité du village et la demande locale.
Quelles sont les possibilités d’éducation pour les enfants à Meys ?
Meys dispose d’une école primaire privée, l’École des Colombes, ainsi que d’autres écoles primaires accessibles à courte distance. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines et sont accessibles en voiture. Cette offre éducative permet aux familles de bénéficier d’un cadre scolaire complet, malgré l’absence d’établissements plus avancés directement dans Meys.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Meys ?
Le marché immobilier à Meys est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 94 % des logements, ce qui est idéal pour les familles cherchant de l’espace et un environnement calme. Le prix au mètre carré est juste et reflète la qualité de vie offerte par le village, avec un faible taux de vacance et une majorité de propriétaires, gage de stabilité.
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