Prix au m2 Coise : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Coise présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 190 €, avec un prix minimum observé à 1 967 € et un maximum à 2 775 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, permettant à chaque acquéreur de trouver une maison correspondant à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 021 €, avec des extrêmes allant de 1 808 € à 2 531 € le m². Ces valeurs indiquent un marché résidentiel accessible, où l’offre d’appartements, bien que moins importante (8 % du parc immobilier), reste compétitive pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Ainsi, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy, les prix au m2 à Coise sont justes et en phase avec les tendances du secteur, offrant un cadre favorable à l’achat immobilier.
Introduction sur la Coise : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Coise séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 791 habitants et une moyenne d’âge de 39,31 ans, la ville affiche un profil jeune et dynamique, propice à la vie de famille et aux projets immobiliers durables.
Coise se distingue par une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Cette configuration encourage une vie résidentielle calme et conviviale, avec un taux élevé de propriétaires (80 %) et une majorité de résidences principales (92,5 %), gage de stabilité et d’investissement sur le long terme.
Côté éducation, Coise offre une école maternelle de proximité, l’École primaire privée Paul Lornage, située à seulement 187 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Les établissements scolaires de niveaux collège et lycée, bien que situés à quelques kilomètres, restent accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement joignables en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Symphorien Sur Coise à environ 7 minutes, offrant un accès rapide aux soins essentiels.
Les infrastructures de transport, bien que dépourvues d’aéroports, gares, métros ou tramways directement à Coise, bénéficient de la proximité des grandes villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. La gare de Veauche - Saint-Galmier, par exemple, est accessible en moins de 30 minutes en voiture.
Le climat à Coise est agréable, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des trois équipements sportifs municipaux et du cadre naturel environnant.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 7,8 %, ce qui souligne un tissu économique local stable et favorable à l’implantation de nouveaux résidents.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de Coise une ville où il fait bon vivre, mêlant patrimoine, qualité de vie, et opportunités d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coise
Quels sont les prix au m² pour une maison à Coise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coise est de 2 190 €, avec des variations comprises entre 1 967 € et 2 775 €. Ces prix reflètent une offre diverse et une bonne stabilité du marché local.
Comment connaître le prix au m2 des appartements à Coise ?
Les appartements à Coise se négocient en moyenne autour de 2 021 € le m², avec des prix allant de 1 808 € à 2 531 €. Le marché des appartements est plus restreint, représentant 8 % du parc, ce qui peut influencer l’offre disponible.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Coise ?
Coise accueille une école maternelle privée, l’École primaire Paul Lornage, très proche du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Coise ?
Pour estimer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet de visualiser précisément vos remboursements mensuels et d’ajuster votre capacité d’emprunt selon votre projet immobilier à Coise.
Pourquoi acheter une maison à Coise plutôt qu’un appartement ?
Avec 92 % de maisons dans la ville, l’achat d’une maison à Coise offre souvent plus d’espace et une meilleure qualité de vie dans un environnement paisible. Le taux élevé de propriétaires (80 %) témoigne de la stabilité et de l’attractivité du marché des maisons.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Coise ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes. Les aéroports régionaux sont également joignables en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Comment se porte le marché immobilier à Coise ?
Le marché immobilier à Coise est stable, avec des prix justes et adaptés au profil des acheteurs. Le faible taux de chômage et la population active importante favorisent une demande régulière, notamment pour les maisons individuelles.
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