Prix au m2 Saint-Agoulin : Trouvez le prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Agoulin
À Saint-Agoulin, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 940 €, avec des variations allant d’un prix plancher de 775 € à un plafond pouvant atteindre 3 193 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées. Pour les appartements, le marché affiche une moyenne légèrement inférieure, avec un prix moyen au m2 de 1 871 €, oscillant entre 1 134 € et 2 553 € par mètre carré. Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant évaluer le juste prix d’un bien immobilier à Saint-Agoulin, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
La répartition du logement à Saint-Agoulin est dominée par les maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cela reflète un environnement résidentiel essentiellement pavillonnaire, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre calme. Par ailleurs, 84,8 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, et seulement 13 % sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales, avec un taux de 82,6 %, renforçant l’attractivité du secteur pour un achat durable.
Introduction à la ville de Saint-Agoulin : un cadre de vie au cœur de l’Auvergne
Saint-Agoulin est une petite commune au riche patrimoine, qui porte en elle l’histoire authentique de la région. Avec une population de 311 habitants et un âge moyen de 40,86 ans, elle offre un cadre de vie paisible et équilibré, mêlant tradition et modernité. La ville se distingue par un environnement naturel préservé et un climat doux, caractérisé par 164 mm de pluie mensuelle et une belle moyenne de 202 heures d’ensoleillement chaque mois, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-Agoulin propose un accès aux établissements scolaires à proximité, avec notamment une école primaire située à seulement 299 secondes à pied du centre-ville, facilitant la scolarité des jeunes familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, comme le collège Saint-Louis à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité avec des infrastructures scolaires variées est un atout pour les familles envisageant de s’installer à Saint-Agoulin.
L’offre médicale, bien que limitée localement avec zéro hôpital sur place, est complétée par plusieurs centres hospitaliers situés à Riom, à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité. Côté transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, ou stations de métro directement, la proximité de gares telles que celle d’Aigueperse (environ 11 minutes en voiture) facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan économique, la population active est élevée avec un taux de 80,4 %, tandis que le taux de chômage reste modéré à 6,8 %. Cette dynamique économique locale favorise un environnement propice à l’investissement immobilier. Avec une majorité de résidences principales et un faible taux de logements secondaires (3,6 %), Saint-Agoulin s’affirme comme un lieu stable pour un projet immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Agoulin
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Saint-Agoulin. La commune, de par sa taille et sa répartition homogène du parc immobilier, ne présente pas de secteurs distincts en termes de demande immobilière. Les acheteurs s’orientent généralement vers des biens situés dans des zones proches du centre-ville, bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux écoles primaires. Cette homogénéité dans la demande reflète un marché local calme et stable, sans disparité notable entre différents quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Agoulin
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Agoulin ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 940 €, avec un minimum à 775 € et un maximum à 3 193 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 871 €, oscillant entre 1 134 € et 2 553 € le mètre carré.
Combien de pièces faut-il pour une maison à Saint-Agoulin ?
Le nombre de pièces dépend de vos besoins, mais la majorité des maisons à Saint-Agoulin sont conçues pour des familles, avec généralement 3 à 5 pièces. Il est conseillé de bien définir vos attentes pour optimiser votre budget.
Quels sont les avantages d’acheter dans une impasse à Saint-Agoulin ?
Acheter dans une impasse peut offrir un cadre plus calme, moins de passage et souvent une meilleure sécurité pour les enfants. Cela peut aussi valoriser le bien sur le long terme.
Comment évaluer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Agoulin ?
L’évaluation doit prendre en compte le type de bien, sa superficie, son état et son emplacement. Les prix moyens au mètre carré mentionnés sont un bon repère, mais une estimation personnalisée avec un conseiller immobilier reste la meilleure solution.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-Agoulin ?
Saint-Agoulin séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec des écoles et des infrastructures médicales à proximité, ainsi que par un marché immobilier stable avec une majorité de maisons individuelles.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Saint-Agoulin ?
Bien que les appartements représentent seulement 5 % du parc immobilier, ils peuvent convenir à des primo-accédants ou investisseurs recherchant un budget plus modéré, avec un prix moyen au m² de 1 871 €.
Quelle est la proportion de propriétaires à Saint-Agoulin ?
La grande majorité des habitants, soit 84,8 %, sont propriétaires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un marché immobilier attractif pour l’achat.
Quels sont les services de santé disponibles autour de Saint-Agoulin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à Riom, à environ 23 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Agoulin, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation au suivi personnalisé de votre dossier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez votre futur logement ou faites estimer votre bien en toute sérénité avec une expertise locale adaptée à Saint-Agoulin. 🏠✨
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