Prix au m2 Bonne : Comprenez le marché immobilier pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Bonne, les prix au mètre carré reflètent une dynamique intéressante, adaptée aussi bien aux acheteurs de maisons qu'aux acquéreurs d'appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe à 4184 € par m², avec un prix minimum constaté à 2941 € le mètre carré et un prix maximum pouvant atteindre 5251 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés aux prestations plus haut de gamme.
Quant aux appartements, la moyenne des prix au m² est légèrement supérieure, à 4599 €, avec un prix plancher à 3239 € et un plafond culminant à 5735 € le mètre carré. Ce positionnement témoigne d’une demande soutenue pour les biens en copropriété, souvent situés dans des emplacements privilégiés ou bénéficiant d'équipements modernes.
Cette répartition des prix au m² est essentielle pour bien estimer la valeur de votre futur achat à Bonne, que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact mais bien situé.
Introduction à la ville de Bonne : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Bonne est une commune dotée d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ses rues et bâtiments racontent une histoire locale marquée par des traditions qui perdurent tout en s’adaptant à la modernité. Cette harmonie entre passé et présent rend Bonne attrayante pour les acheteurs cherchant un cadre de vie authentique.
Avec une population de 3269 habitants et un âge moyen de 40,35 ans, Bonne offre un équilibre générationnel favorable à une vie de quartier dynamique et conviviale. Cette démographie soutient une offre locale variée en commerces, services et activités, idéale pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Bonne se caractérise par un environnement calme et agréable, avec un climat modéré offrant environ 160 mm de pluie et 204 heures de soleil par mois. La commune dispose de 7 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Bien que la ville ne compte pas de parcs et jardins publics recensés, son environnement naturel environnant complète ce cadre de vie.
En matière d’éducation, Bonne propose une école maternelle publique proche du centre-ville, notamment l’École primaire publique Bonne accessible en moins de 10 minutes à pied. Les établissements secondaires se trouvent un peu plus loin, avec plusieurs collèges et lycées situés à proximité en voiture, offrant aux familles une continuité éducative complète. Pour les études supérieures, quelques établissements comme la Maison familiale rurale Champ Molliaz Mfr sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.
Côté santé, même si Bonne ne compte pas d’hôpitaux à proprement parler, plusieurs centres de dialyse et le Centre Hospitalier Alpes Léman se situent à environ 5 à 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
En termes de transport, la ville ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
L’économie locale est portée par une population active à 74,5 %, avec un revenu mensuel moyen de 2456 € et un taux de chômage de 8,3 %. Ce tissu socio-économique stable est un signe positif pour les acheteurs, car il témoigne d’une demande immobilière soutenue et d’un pouvoir d’achat équilibré.
La répartition du logement à Bonne montre un fort ancrage dans la propriété avec 70,1 % de propriétaires, et une majorité de maisons (64 %) par rapport aux appartements (36 %). La part des résidences principales atteint 87,5 %, signe d’une ville où le logement est majoritairement occupé à l’année, renforçant le sentiment de communauté et la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Bonne 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Bonne, car aucune information fiable et spécifique n’est recensée. Cependant, la forte proportion de maisons et la prédominance de résidences principales indiquent que les secteurs résidentiels bien établis, proches des commodités et des écoles, sont naturellement prisés. Les zones offrant une bonne accessibilité aux infrastructures sportives et aux établissements scolaires sont également attendues comme dynamiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonne ❓
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Bonne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bonne est de 4184 €, avec des variations entre 2941 € et 5251 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au mètre carré dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 4599 €, avec un minimum constaté à 3239 € et un maximum à 5735 €.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Bonne ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et le contexte économique.
Quels types de logements sont majoritaires à Bonne ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 64 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 36 %.
Quel est le profil des habitants de Bonne ?
Avec une population de 3269 habitants et un âge moyen de 40,35 ans, Bonne affiche un profil équilibré, idéal pour les familles et les actifs.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bonne ?
La commune dispose d’au moins une école maternelle publique proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en voiture dans les environs.
Comment se déplacer à Bonne sans voiture ?
Les transports publics directs sont limités, mais plusieurs gares proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m2 avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² permet d’évaluer précisément la valeur d’un bien, d’éviter de surpayer, et de négocier efficacement lors de l’achat.
Peut-on estimer le prix au m² en fonction du nombre de pièces ?
Oui, le nombre de pièces influence la valeur au m² car il détermine la fonctionnalité et l’attractivité du bien, un facteur clé dans l’estimation immobilière.
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