Prix au m2 Vagnas : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vagnas, le marché immobilier présente des tarifs justes et transparents pour vous guider dans votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen atteint environ 2 500 € par mètre carré, avec une fourchette allant d’un minimum de 1 837 € à un maximum de 3 501 € le m². Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, les prix sont plus accessibles, avec un prix moyen au m2 de 2 108 €, oscillant entre 1 534 € et 2 938 € le mètre carré. Ces données reflètent une tendance immobilière stable, adaptée à différents profils d’acquéreurs, qu’ils recherchent un pied-à-terre ou un logement familial.
En somme, Vagnas offre un équilibre intéressant entre qualité de vie et prix au m² justes, permettant aux acheteurs de trouver des biens correspondant à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Vagnas : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏞️
La commune de Vagnas, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son charme typiquement ardéchois. Avec une population d’environ 612 habitants, dont l’âge moyen est de 46,07 ans, Vagnas est une petite ville où la tranquillité et la convivialité s’allient à la proximité des commodités. Cette démographie reflète une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et retraités, ce qui contribue à une vie locale dynamique et chaleureuse.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, alliant nature généreuse et équipements structurants. La ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle dispose de deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, offre des conditions propices à la détente en plein air.
Côté éducation, Vagnas dispose d’une école primaire accessible en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès aisé à un enseignement complet, de la primaire à l’enseignement supérieur.
En matière de santé, Vagnas ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres de soins sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de Vallon Pont d’Arc à moins de 16 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux habitants.
La commune est bien desservie par les infrastructures routières, même si elle ne possède pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro à proximité immédiate, ce qui confère à Vagnas un cadre de vie paisible, tout en restant connectée aux grandes agglomérations régionales.
Sur le plan du logement, Vagnas est majoritairement composée de maisons (87 %) avec une faible proportion d’appartements (13 %). La majorité des habitants sont propriétaires (75,2 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle. La part importante des résidences secondaires (43,3 %) souligne également l’attrait de la commune comme lieu de villégiature, idéal pour profiter de la nature ardéchoise.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage élevé, à 20,1 %, et une population active qui représente 59,6 % des habitants. Ces chiffres invitent à une réflexion sur les opportunités d’emploi et les projets de développement économique à venir, qui pourraient renforcer l’attractivité de Vagnas.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vagnas ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vagnas ?
Le prix moyen pour une maison à Vagnas est de 2 500 € le m², avec des variations entre 1 837 € et 3 501 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² pour un appartement à Vagnas ?
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est de 2 108 €, avec un minimum autour de 1 534 € et un maximum pouvant atteindre 2 938 €, reflétant la diversité de l’offre immobilière.
Quels types de logement trouve-t-on principalement à Vagnas ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui correspond à un mode de vie plus rural et familial, avec une minorité d’appartements (13 %).
Quel est le confort de vie à Vagnas pour une famille ?
Vagnas offre un cadre calme et naturel, avec une école primaire accessible à moins de 20 minutes en voiture, deux équipements sportifs pour les activités, et une communauté stable. Toutefois, les établissements secondaires sont situés dans les villes voisines, ce qui nécessite un déplacement quotidien.
Quels sont les atouts de l’immobilier à Vagnas en Ardèche ?
Son prix au m² juste, la présence majoritaire de maisons avec jardin, ainsi que son cadre naturel préservé, font de Vagnas une commune attractive pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie à proximité des grands centres urbains de l’Ardèche.
Comment connaître les pièces et la surface idéale pour une maison à Vagnas ?
La configuration dépend de votre projet, mais la connaissance des prix au m² vous permet de mieux évaluer votre budget en fonction de la surface et du nombre de pièces souhaitées. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche pour trouver le bien adapté.
Existe-t-il des terrains à vendre à Vagnas pour construire ?
Le marché local propose occasionnellement des terrains à bâtir. Étant donné la forte proportion de maisons, il peut être intéressant d’envisager une construction neuve pour profiter pleinement du cadre naturel.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Vagnas ?
Bien que Vagnas ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro, la voiture reste le moyen principal d’accès, avec des liaisons vers les villes voisines et les infrastructures régionales, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Quel est l’impact du taux de chômage sur l’immobilier à Vagnas ?
Avec un taux de chômage à 20,1 %, la dynamique économique peut influencer le marché immobilier. Cependant, la qualité de vie et le cadre naturel restent des facteurs forts d’attractivité pour les acheteurs et investisseurs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vagnas ? 🚀🏡
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