Prix au m² Saint-Remèze : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Remèze
À Saint-Remèze, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 637 €. Ce prix peut toutefois varier, avec un minimum observé à 1 587 € et un maximum pouvant atteindre 3 986 € le m², reflétant la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 018 €. Là aussi, la fourchette reste large, allant de 1 227 € à 3 058 € le mètre carré, selon les caractéristiques du logement et son emplacement spécifique. Ces chiffres vous permettent d’avoir une idée précise du budget nécessaire à Saint-Remèze, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement cosy.
Introduction à Saint-Remèze : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités
La commune de Saint-Remèze, forte de ses 850 habitants, affiche une population à l’âge moyen de 46,17 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes et seniors, idéale pour un cadre de vie calme et convivial. Située dans un environnement naturel préservé, la ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Entre vestiges anciens et paysages typiques de la région, Saint-Remèze séduit par son charme authentique et son dynamisme local.
La majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %, ce qui correspond à une vie essentiellement tournée vers la maison individuelle. Le taux de propriétaires est élevé à 70,2 %, signe d’une stabilité résidentielle, avec une part importante de résidences principales (58,1 %) ainsi que de résidences secondaires (21,9 %), ce qui souligne l’attractivité de la ville pour les séjours et la détente.
Côté éducation, Saint-Remèze dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant une prise en charge locale pour les plus jeunes. Les collèges et lycées se situent un peu plus loin, dans les villes voisines, mais restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des adolescents. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation et ressources sportives sont disponibles dans la région, bien que l’université la plus proche demande un déplacement.
En matière de santé, même si Saint-Remèze ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, notamment à Vallon Pont d’Arc et Bourg Saint Andéol, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Le réseau de transport est essentiellement routier, avec des gares situées dans les communes voisines à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches se trouvent à Avignon, Valence et Nîmes, à environ 1h15 de route, ce qui offre une bonne ouverture pour les connexions nationales et internationales.
Enfin, le cadre naturel de Saint-Remèze est marqué par un climat doux, avec environ 193 mm de précipitations annuelles. La présence de 6 équipements sportifs souligne un mode de vie actif et convivial, en lien avec la nature environnante.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 15,1 %, avec une population active à 65,1 %, ce qui reflète une économie locale dynamique mais aussi des défis à relever, notamment en termes d’emploi. Ce contexte doit être pris en compte dans la réflexion sur un investissement immobilier, car il peut influencer la demande locative et la valorisation des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Remèze
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Remèze ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Remèze est d’environ 2 637 € par m², avec des variations entre 1 587 € et 3 986 € selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations.
Et pour un appartement, quel budget prévoir au m² ?
Pour un appartement, le prix moyen est aux alentours de 2 018 € le m², avec un éventail de prix allant de 1 227 € à 3 058 €.
Comment est composée la population de Saint-Remèze ?
La ville compte environ 850 habitants avec un âge moyen de 46,17 ans, ce qui correspond à une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Remèze ?
Saint-Remèze dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Remèze ?
La commune est desservie par un réseau routier efficace, avec des gares dans les environs à moins de 25 minutes en voiture. Les aéroports d’Avignon, Valence et Nîmes sont également accessibles en un peu plus d’une heure.
Existe-t-il des aides ou dispositifs pour l’achat immobilier à Saint-Remèze ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts à taux zéro ou d’aides locales. La TVA sur un bien neuf est généralement de 20 %, mais peut être réduite sous certaines conditions. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour optimiser votre budget.
Comment est réparti le parc immobilier à Saint-Remèze ?
Le parc est majoritairement composé de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %). Le taux de propriétaires est élevé (70,2 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis, et à l’accompagnement dans la transaction. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment s’assurer d’une estimation juste du prix au m² à Saint-Remèze ?
Faire appel à une agence immobilière locale qui connaît le marché et utilise des outils d’analyse comparative permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
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