Prix au m2 Lagorce : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lagorce
À Lagorce, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 2 916 €, avec une fourchette allant de 1 768 € au minimum à 3 797 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 787 €, avec des extrêmes allant de 1 693 € à 3 605 €. Ces chiffres montrent que les appartements restent une option intéressante pour un investissement ou un premier achat, offrant un juste rapport qualité-prix dans ce secteur.
Ce dynamisme des prix au mètre carré à Lagorce est révélateur d’un marché immobilier équilibré, où la qualité de vie et la demande locale influencent positivement la valeur des biens, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Lagorce : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Lagorce séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Forte de ses 1 195 habitants, avec un âge moyen de 44,4 ans, Lagorce offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent l’harmonie entre nature et confort.
Lagorce se distingue par sa riche histoire locale, avec des monuments et traditions qui témoignent d’un passé authentique, valorisant ainsi son attractivité. La proportion importante de maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, souligne la prévalence d’un habitat spacieux et indépendant, apprécié des familles. Les appartements, quant à eux, constituent 6 % des logements, offrant une alternative pour les acquéreurs en quête de praticité.
En termes d’éducation, Lagorce dispose d’une école primaire accessible à pied en moins de 30 minutes ou en quelques minutes en voiture, ainsi que d’établissements privés et maternelles à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet à proximité.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont facilement joignables en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vallon Pont d’Arc à environ 14 minutes, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
Les transports publics directs sont peu présents à Lagorce, mais la proximité de gares dans les villes environnantes facilite les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, mais restent accessibles en voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat local, avec environ 193 mm de pluie par an, contribue à un environnement agréable, propice aux activités de plein air et à un mode de vie serein. Les deux équipements sportifs disponibles encouragent une vie active au sein de la communauté.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 20,2 %, la population active représente 60,6 % des habitants, signe d’une vie locale dynamique et d’opportunités à saisir. La majorité des logements sont des résidences principales (60,3 %), avec une part importante de résidences secondaires (34,6 %), ce qui témoigne de l’attractivité touristique et résidentielle de Lagorce.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagorce ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lagorce ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lagorce est de 2 916 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 768 € et grimper jusqu’à 3 797 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Lagorce ?
Pour estimer le prix de votre bien à Lagorce, il est important de prendre en compte la typologie, la superficie, l’état général du logement ainsi que son emplacement précis dans la commune. L’estimateur immobilier de Square Habitat vous permet d’avoir une idée précise et personnalisée du prix au m² pour votre terrain ou votre maison.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Lagorce ?
La majorité des logements à Lagorce sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette répartition montre une préférence locale pour les habitats individuels.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Lagorce ?
Lagorce offre un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine, une bonne accessibilité aux écoles primaires, et un environnement naturel propice aux activités sportives. Le marché immobilier propose des prix justes, ce qui en fait une destination intéressante pour un premier achat ou un investissement.
Est-il possible de bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Lagorce ?
Oui, grâce à l’expertise en immobilier de Square Habitat et à son outil d’estimation en ligne, vous pouvez obtenir une évaluation précise et actualisée de la valeur au m² de votre futur logement à Lagorce.
Quels sont les avantages de mettre sa résidence principale en SCI à Lagorce ?
La création d’une SCI offre une flexibilité dans la gestion et la transmission de votre résidence principale, notamment en protégeant le conjoint survivant ou en facilitant les démarches en cas de divorce. Elle permet aussi une optimisation fiscale sur la plus-value immobilière lors de la revente.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Lagorce ?
Au-delà du prix au m², évaluez l’état général du bien, sa localisation, la proximité des commodités, et les améliorations réalisées. Ces critères influencent directement la valeur et l’attractivité de votre logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour l’achat d’un bien à Lagorce ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires qui souhaitent acheter un nouveau bien avant de vendre leur résidence actuelle. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement raisonnable, et que le bien actuel serve de garantie.
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N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier à Lagorce, nous sommes à votre écoute pour vous guider à chaque étape ! 📞🏡
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