Prix au m2 Saint-Barthélemy-le-Meil : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Barthélemy-le-Meil, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre rural de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1919 €, avec des transactions pouvant varier entre un minimum de 767 € et un maximum de 3840 € par mètre carré selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette fourchette large traduit la diversité des maisons proposées, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou avec des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus réduite à Saint-Barthélemy-le-Meil, le prix moyen au m² est de 1063 €, avec des extrêmes allant de 459 € à 1885 €. Ces variations dépendent notamment de la localisation précise dans la commune et de la qualité des logements.
Cette répartition des prix reflète aussi la composition du parc immobilier local, où près de 96 % des logements sont des maisons tandis que les appartements représentent environ 4 %. Le marché est majoritairement orienté vers des propriétaires, avec un taux de propriétaires de 80,6 %, contre seulement 15,5 % de locataires. Par ailleurs, la proportion presque équilibrée entre résidences principales (49,8 %) et résidences secondaires (46,3 %) indique un attrait certain pour la région en tant que lieu de villégiature ou d’investissement.
Introduction à Saint-Barthélemy-le-Meil : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Barthélemy-le-Meil est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, dont l’identité est façonnée par son environnement naturel et ses traditions locales. Avec une population modeste de 203 habitants et un âge moyen de 51,3 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations.
Le paysage y est marqué par une nature généreuse, avec un climat caractérisé par environ 193 mm de pluie par mois, favorisant une végétation luxuriante. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements de type parc ou jardin public, elle compte 2 équipements sportifs qui contribuent à la vie locale et à la dynamique communautaire. La taille réduite de la ville favorise un mode de vie convivial et proche de la nature, parfait pour les amateurs de balades et d’activités de plein air.
Côté éducation, Saint-Barthélemy-le-Meil ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent dans un rayon accessible en voiture, entre 5 et 20 minutes, comme le Collège les Deux Vallées ou le Lycée polyvalent du Cheylard. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en vivant dans un environnement rural.
En termes de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier du Cheylard à environ 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins tout en préservant la quiétude du village.
Pour les déplacements, Saint-Barthélemy-le-Meil ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway à proximité directe. Cependant, des gares importantes telles que celle de Livron-sur-Drôme ou de Saint-Péray sont accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes régionales. Cette situation renforce le caractère rural et paisible de la commune tout en laissant ouvertes les possibilités d’accès aux infrastructures urbaines.
Sur le plan économique, la population active représente 63,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi dans la région. Ce contexte est important à intégrer dans un projet d’achat immobilier, notamment pour les investisseurs ou les personnes envisageant de s’installer durablement.
Quartiers les plus demandés à Saint-Barthélemy-le-Meil
La petite taille de Saint-Barthélemy-le-Meil ne permet pas de distinguer officiellement plusieurs quartiers. Par conséquent, il n’y a pas de données précises ni de quartiers spécifiques à citer comme particulièrement demandés. Le marché immobilier s’appuie davantage sur la qualité globale de la commune et la diversité des biens individuels que sur des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Barthélemy-le-Meil ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est de 1919 €, avec des variations entre 767 € et 3840 € selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1063 €, avec un minimum autour de 459 € et un maximum pouvant atteindre 1885 €. Cette estimation dépend fortement de la localisation et des prestations.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
Les principaux critères incluent le type de bien, l’état général, l’emplacement précis, la surface, ainsi que la demande locale. La rareté des appartements fait également varier les prix.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
Vous pouvez consulter les documents officiels tels que la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne. Pour une estimation plus précise, les conseillers immobiliers locaux utilisent des outils d’analyse adaptés au marché.
Comment optimiser mon budget lors de l’achat d’un bien immobilier à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
Négocier le prix de vente, comparer les offres, et bien préparer votre dossier de financement sont essentiels. Pensez aussi à prendre en compte les frais annexes comme les frais de notaire et d’assurance habitation.
Comment souscrire à une assurance habitation à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
La souscription se fait en fonction de votre type de logement et du niveau de couverture souhaité. Fournissez les informations précises sur votre bien pour obtenir un contrat adapté. Des conseils personnalisés peuvent vous guider dans cette démarche.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
Outre un cadre de vie paisible, vous bénéficiez d’un marché immobilier avec des prix justes, une forte proportion de propriétaires, et un environnement naturel propice à la détente.
Comment se déroule une estimation immobilière à Saint-Barthélemy-le-Meil ?
L’estimation prend en compte la surface en m², l’état du bien, son emplacement, ainsi que les tendances locales du marché immobilier pour vous fournir une valeur réaliste.
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