Prix au m2 Saint-Cierge-sous-le-Cheylard : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cierge-sous-le-Cheylard, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 184 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix mini de 875 € à un prix maxi de 4 374 € par mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 622 € par m², avec un prix minimum observé à 1 090 € et un maximum pouvant atteindre 2 894 € le mètre carré. Ces chiffres soulignent une attractivité certaine pour les biens en copropriété, souvent adaptés à ceux qui recherchent un investissement accessible ou un premier achat.
En comparaison avec les communes voisines, ces tarifs restent compétitifs, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, Saint-Cierge-sous-le-Cheylard présente un marché immobilier aux prix justes, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Introduction sur Saint-Cierge-sous-le-Cheylard : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Cierge-sous-le-Cheylard est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue largement à son identité unique. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette ville a su conserver un charme rural typique du sud-est de la France, avec des éléments architecturaux et historiques marquants qui témoignent de son passé. Ce cadre authentique séduit particulièrement les acquéreurs en quête de tranquillité et d’une qualité de vie sereine.
Avec ses 217 habitants et un âge moyen de 46,19 ans, Saint-Cierge-sous-le-Cheylard offre une ambiance conviviale et familiale, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une petite communauté où les liens sociaux restent forts. La majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Ce profil résidentiel favorise un environnement calme, propice à la vie privée et au bien-être.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire privée Saint François Régis à environ 56 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges privés et publics entre 50 et 175 minutes à pied. Pour le lycée, plusieurs options existent dans les villes voisines, à environ 50 à 150 minutes de marche ou en moins de 25 minutes en voiture. Cette situation permet aux familles d’avoir accès à une offre éducative diversifiée tout en profitant du calme de la commune.
Côté santé, bien que Saint-Cierge-sous-le-Cheylard ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier du Cheylard à moins de 1 minute en voiture, ou encore ceux de Lamastre et Moze accessibles en 20 à 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité pour ses habitants.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares ferroviaires. Les aéroports les plus proches se trouvent entre 1h10 et 1h45 en voiture, tandis que les gares sont situées à plus de 55 minutes en voiture. Bien que l’accès aux transports en commun soit limité, cette configuration s’accorde avec le mode de vie tranquille et rural de la commune, privilégiant le véhicule personnel.
L’environnement naturel est un atout majeur de Saint-Cierge-sous-le-Cheylard, avec notamment 2 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat est relativement pluvieux, avec une moyenne de 193 mm de précipitations par mois, ce qui participe à la verdure et à la richesse du paysage local.
Le tissu économique local connaît un taux de chômage de 9,8 % avec une part active de la population à 68 %, reflétant une dynamique économique modérée mais stable, propre aux petites communes rurales. Le taux de propriétaires atteint 78,9 %, signe d’une forte implantation résidentielle durable dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié pour Saint-Cierge-sous-le-Cheylard. La commune étant de petite taille avec une population limitée, elle ne se divise pas en quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier. Cette homogénéité garantit une qualité de vie uniforme à travers toute la commune, sans grande disparité territoriale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cierge-sous-le-Cheylard ❓
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 184 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 622 €. Ces prix varient selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au mètre carré dans une commune comme Saint-Cierge-sous-le-Cheylard ?
La meilleure méthode consiste à consulter les données officielles des transactions récentes et à faire appel à une expertise locale pour une estimation précise, tenant compte des spécificités du bien et du marché local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard ?
Le retour sur investissement dans l’immobilier ancien dépend de nombreux facteurs : emplacement, qualité des rénovations, gestion locative, taux d’intérêt, etc. En général, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour équilibré.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition d’effectuer des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Le PTZ complète un autre prêt immobilier et facilite l’accès à la propriété.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf inclut plusieurs garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans), assurant la qualité et la durabilité du logement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu par la loi. Vous pouvez annuler la vente sans pénalité durant ce délai en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
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