Prix au m2 Saint-Martin-de-Valamas : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-de-Valamas, le marché immobilier présente des valeurs précises qui permettent de bien situer le juste prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 666 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 667 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 362 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur localisation précise dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 947 € le m², avec un prix plancher à 408 € et un plafond à 1 892 €. Cette gamme indique un marché accessible pour différents profils d’acheteurs et souligne que l’achat d’un appartement à Saint-Martin-de-Valamas peut représenter une bonne opportunité selon le budget et les besoins.
La répartition du logement dans la commune est également un élément à considérer : environ 78 % des logements sont des maisons tandis que 22 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons explique en partie la dynamique des prix au mètre carré et oriente les acheteurs vers une recherche axée sur des biens individuels.
Introduction à Saint-Martin-de-Valamas : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Martin-de-Valamas est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger une identité locale forte. Son passé industriel et son architecture traditionnelle racontent une histoire marquée par l’artisanat et les savoir-faire locaux, ce qui attire des acheteurs sensibles à ce charme authentique.
Avec une population d’environ 1 084 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen est de 53,22 ans, traduisant un équilibre entre une population active et des retraités. Ce profil démographique favorise un environnement calme, propice à une vie familiale ou à la retraite, tout en maintenant une activité économique stable.
Saint-Martin-de-Valamas se caractérise par une ambiance conviviale et un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 193 mm de pluie par mois et 219 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de 4 équipements sportifs, favorisant les activités physiques et la détente.
Sur le plan éducatif, Saint-Martin-de-Valamas propose plusieurs établissements : on compte 2 écoles maternelles dont l’École primaire à proximité immédiate du centre-ville (à moins de 11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), l’école primaire privée Saint François Régis et Saint Joseph situées un peu plus éloignées. Cependant, la ville ne dispose pas de collèges, lycées, ni universités sur son territoire, les familles devant se tourner vers les communes voisines pour ces niveaux d’enseignement.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier du Cheylard ou la Clinique Korian le Haut Lignon, assurant un suivi médical de qualité aux habitants.
Concernant les transports, Saint-Martin-de-Valamas ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway sur son territoire direct. Toutefois, l’accès aux grandes infrastructures de transport est facilité par la proximité avec des gares et aéroports situés à environ 1h en voiture, ce qui permet de rejoindre aisément les grands pôles urbains.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage d’environ 10,6 % avec une population active représentant 64 % des habitants. La part importante de propriétaires, à hauteur de 76,6 %, indique une stabilité résidentielle et un attachement fort au territoire, tandis que le taux de locataires reste modéré à 20,5 %. La proportion de résidences principales est de 56,7 %, complétée par une part non négligeable de résidences secondaires à 23,9 %, ce qui reflète l’attractivité de la ville pour des séjours saisonniers ou des investissements locatifs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-de-Valamas 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint-Martin-de-Valamas. Par conséquent, il est important de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale pour orienter votre recherche vers les secteurs offrant le meilleur compromis entre accessibilité, cadre de vie et valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-de-Valamas ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Martin-de-Valamas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 666 €, avec une fourchette allant de 667 € à 3 362 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 947 € le m², variant entre 408 € et 1 892 €. Ce prix reflète les différentes typologies et les quartiers.
Quels sont les critères influençant le prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Valamas ?
Le prix est impacté par la taille, l’état du logement, la proximité des commodités, ainsi que le cadre naturel et le patrimoine de la commune.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Saint-Martin-de-Valamas ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Prêts à taux zéro, prêts conventionnés ou prêts bancaires classiques peuvent être envisagés. Nos conseillers vous accompagnent pour choisir le financement adapté.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique et anticiper les travaux nécessaires, un bon classement augmentant l’attractivité du bien.
Comment la démographie de Saint-Martin-de-Valamas influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec une population stable et un âge moyen élevé, la ville offre un cadre calme, idéal pour les familles et les retraités recherchant un environnement serein.
Comment se déplacent les habitants sans gare ni aéroport dans la commune ?
Les habitants utilisent principalement la voiture, avec un accès rapide aux gares et aéroports des villes voisines, facilitant les déplacements longue distance.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Martin-de-Valamas 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 pour votre projet immobilier à Saint-Martin-de-Valamas ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle commune, en toute confiance et sérénité ! 🌟
Prix du m² Accons - Prix du m² Albon-d'Ardèche - Prix du m² Arcens - Prix du m² Le Chambon - Prix du m² Chanéac - Prix du m² Le Cheylard - Prix du m² Devesset - Prix du m² Dornas - Prix du m² Saint-Julien-d'Intres - Prix du m² Issamoulenc - Prix du m² Jaunac - Prix du m² Lachapelle-sous-Chanéac - Prix du m² Mariac - Prix du m² Mars - Prix du m² Belsentes - Prix du m² Rochepaule - Prix du m² Saint-Agrève - Prix du m² Saint-Andéol-de-Fourchades - Prix du m² Saint-André-en-Vivarais - Prix du m² Saint-Barthélemy-le-Meil - Prix du m² Saint-Christol - Prix du m² Saint-Cierge-sous-le-Cheylard - Prix du m² Saint-Clément - Prix du m² Saint-Genest-Lachamp - Prix du m² Saint-Jean-Roure - Prix du m² Saint-Jeure-d'Andaure - Prix du m² Saint-Martin-de-Valamas - Prix du m² Saint-Michel-d'Aurance - Prix du m² Saint-Pierreville