Prix au m2 Saint-Jean-Roure : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-Roure, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre environnant. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1986 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 800 € jusqu’à un prix maximal pouvant atteindre 3994 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant du plus simple au plus prestigieux.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m2 sont plus accessibles, avec une moyenne située à 1177 €. Le prix minimal observé est de 580 €, tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1816 € par mètre carré. Ces chiffres permettent d’orienter les acheteurs selon leur budget et leurs attentes, qu’ils recherchent un logement plus économique ou un appartement avec des prestations supérieures.
Cette connaissance précise des prix au m² pour chaque typologie de bien est un atout majeur pour ajuster votre projet d’achat immobilier à Saint-Jean-Roure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Jean-Roure : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Jean-Roure est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. L’histoire de la ville est marquée par un patrimoine architectural et culturel qui donne à ce lieu son identité unique, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 264 habitants et un âge moyen de 43,22 ans, Saint-Jean-Roure présente une communauté à taille humaine où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. Ce tissu social modéré favorise un cadre de vie calme et authentique, très apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges se situent à proximité en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation. On compte notamment l’École primaire privée Saint François Régis, l’École maternelle, ainsi que des collèges comme le Collège privé Saint-Louis - les Maristes et le Collège Louis Jouvet. Pour le lycée, plusieurs options sont accessibles, telles que le Lycée polyvalent du Cheylard ou le Lycée agricole privé de Lamastre, offrant un éventail complet de parcours scolaires. Pour les études supérieures, des établissements spécialisés et professionnels sont situés à une distance raisonnable, permettant aux jeunes de poursuivre leur formation sans devoir s’éloigner excessivement.
Côté santé, Saint-Jean-Roure est entourée de plusieurs centres hospitaliers accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Cheylard, l’Hôpital de Moze et le Centre Hospitalier de Lamastre. Ces infrastructures médicales assurent une prise en charge satisfaisante des besoins de santé des habitants.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, plusieurs gares sont situées à une distance raisonnable en voiture, telles que la Gare de Saint-Péray ou la Gare de Livron-sur-Drôme, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et régions voisines. Les stations de métro et tramways les plus proches sont également accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité pour les trajets quotidiens.
Le cadre environnemental de Saint-Jean-Roure est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, garantissant une végétation riche et un environnement sain, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs, son environnement naturel invite à la randonnée, au calme et à la détente.
Avec une majorité de maisons (96 %), la commune présente une offre résidentielle principalement axée sur des logements individuels, adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Le taux de propriétaires est très élevé (85 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, et le taux de locataires reste limité à 13,4 %. La proportion de résidences principales s’élève à 56,9 %, tandis que les résidences secondaires représentent 32,2 %, soulignant l’attractivité de Saint-Jean-Roure pour les séjours et les loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %, fournissant un aperçu clair du dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-Roure
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-Roure. La commune étant de petite taille et majoritairement composée d’un habitat diffus, il est difficile de distinguer des secteurs spécifiques avec une forte demande immobilière. Ainsi, il est conseillé de considérer la commune dans son ensemble pour vos recherches immobilières.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Jean-Roure
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Jean-Roure ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-Roure est de 1986 €, avec des extrêmes allant de 800 € à 3994 € selon la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte l’état du bien, son emplacement exact, et les tendances du marché local.
Quels types de prêts immobiliers sont adaptés pour un achat à Saint-Jean-Roure ?
Selon votre situation, vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique, un prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez pour une résidence principale, ou un prêt accession sociale. Un conseiller Square Habitat vous guidera pour choisir la meilleure option.
Le cadre de vie à Saint-Jean-Roure est-il favorable pour une famille ?
Oui, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, et le cadre naturel offre un environnement sain et sécurisé pour élever des enfants.
Quel est le taux de propriétaires versus locataires à Saint-Jean-Roure ?
La commune compte environ 85 % de propriétaires et seulement 13,4 % de locataires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Comment se déplacent les habitants de Saint-Jean-Roure ?
Les habitants utilisent majoritairement la voiture, avec des accès aux gares et transports en commun situés à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-Roure ? 🏡
Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat ou investissement. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Notre expertise en immobilier vous garantit une estimation juste et une transaction sereine. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Saint-Jean-Roure ! ✨
Prix du m² Accons - Prix du m² Albon-d'Ardèche - Prix du m² Arcens - Prix du m² Le Chambon - Prix du m² Chanéac - Prix du m² Le Cheylard - Prix du m² Devesset - Prix du m² Dornas - Prix du m² Saint-Julien-d'Intres - Prix du m² Issamoulenc - Prix du m² Jaunac - Prix du m² Lachapelle-sous-Chanéac - Prix du m² Mariac - Prix du m² Mars - Prix du m² Belsentes - Prix du m² Rochepaule - Prix du m² Saint-Agrève - Prix du m² Saint-Andéol-de-Fourchades - Prix du m² Saint-André-en-Vivarais - Prix du m² Saint-Barthélemy-le-Meil - Prix du m² Saint-Christol - Prix du m² Saint-Cierge-sous-le-Cheylard - Prix du m² Saint-Clément - Prix du m² Saint-Genest-Lachamp - Prix du m² Saint-Jean-Roure - Prix du m² Saint-Jeure-d'Andaure - Prix du m² Saint-Martin-de-Valamas - Prix du m² Saint-Michel-d'Aurance - Prix du m² Saint-Pierreville