Prix au m2 Saint-Agrève : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Agrève, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1863 €, avec des variations allant d’un minimum de 1091 € à un maximum de 3250 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, avec des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux côtoyant des biens rénovés ou situés dans des secteurs très prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1420 €, avec un prix plancher de 836 € et un plafond qui peut atteindre 2453 € le mètre carré. Cette fourchette offre une opportunité pour différents profils d’acquéreurs, qu’ils recherchent un logement accessible ou un appartement au cœur d’un secteur recherché.
Cette répartition des prix permet à Saint-Agrève de répondre à une demande variée, entre maisons spacieuses et appartements plus compacts, offrant des possibilités adaptées à toutes les envies et budgets.
Introduction à Saint-Agrève : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Saint-Agrève est une ville qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui forment l’âme de la commune. Son identité est façonnée par un riche passé, visible dans ses bâtiments traditionnels et ses espaces publics, témoins d’un héritage local fort.
Avec une population d’environ 2325 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et convivial, avec un âge moyen de 48.89 ans, indiquant une communauté stable et mature. Cette démographie contribue à une ambiance paisible, tout en favorisant un tissu social solide.
Située dans un environnement naturel agréable, Saint-Agrève est caractérisée par un climat doux, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs présents au nombre de six, qui dynamisent la vie locale.
L’éducation y est bien représentée, avec deux écoles maternelles, dont l’école primaire privée Saint Joseph située à environ 1128 secondes à pied du centre-ville (soit 18 minutes) ou à 136 secondes en voiture. On compte également un collège, le Collège Louis Jouvet, accessible à pied en un peu plus de 20 minutes ou à moins de 4 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ou d’université, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture, permettant aux familles d’envisager sereinement la scolarité de leurs enfants.
Côté santé, Saint-Agrève est bien équipée avec un hôpital principal, l’Hôpital de Moze, situé à seulement 979 secondes à pied (environ 16 minutes) ou à 129 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. D’autres structures médicales comme la Clinique Korian le Haut Lignon et le Centre Hospitalier du Cheylard sont également accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, consolidant cette offre médicale.
Enfin, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares ou stations de métro, sa situation géographique permet des trajets en voiture raisonnables vers des infrastructures importantes comme l’Aéroport de Le Puy-en-Velay ou la Gare de Pont de Lignon, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux ou nationaux.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Agrève 🌍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés à Saint-Agrève. La ville est davantage caractérisée par une homogénéité de son tissu urbain, où la demande est répartie de manière équilibrée, sans concentration marquée sur des zones spécifiques.
Répartition du logement et dynamique économique
À Saint-Agrève, 72 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un habitat individuel majoritaire, tandis que 28 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons traduit une préférence pour des espaces plus vastes et un cadre de vie plus calme.
Le taux de propriétaires est élevé, avec 68.4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 28.9 % des habitants sont locataires. Environ 61.8 % des logements sont des résidences principales, et 23.1 % des résidences secondaires, ce qui peut aussi indiquer un attrait pour le tourisme local ou les séjours saisonniers.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2037 €, avec un taux de chômage à 9.2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale mais reflétant la réalité d’un territoire rural. La part de la population active est de 67 %, ce qui montre une dynamique d’emploi significative au sein de la commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Saint-Agrève ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Agrève ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Agrève est de 1863 €, avec des variations entre 1091 € et 3250 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Agrève ?
La catégorie foncière est définie par des critères fiscaux, de 1 à 8 selon le confort et le standing. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété, rubrique « Propriétés bâties ». En cas de doute, la mairie ou l’administration fiscale locale peuvent vous aider.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Agrève ?
La ville dispose de deux écoles maternelles, dont l’école primaire privée Saint Joseph, ainsi que d’un collège : le Collège Louis Jouvet. Pour le lycée et l’université, il faut se déplacer vers les communes voisines.
Y a-t-il un hôpital à Saint-Agrève ?
Oui, l’Hôpital de Moze se trouve à proximité du centre-ville, assurant un accès rapide aux soins. D’autres établissements hospitaliers sont également accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment est le climat à Saint-Agrève ?
Saint-Agrève bénéficie d’un climat tempéré avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures de soleil mensuelles, favorable à une bonne qualité de vie.
Quels sont les critères pour l’estimation d’un bien immobilier à Saint-Agrève ?
L’estimation prend en compte la localisation, l’état du bien, sa surface habitable, les prestations, ainsi que le marché local. Faire appel à une expertise immobilière reste la meilleure solution pour une estimation juste.
Comment puis-je être alerté des nouvelles annonces immobilières à Saint-Agrève ?
Vous pouvez vous inscrire directement auprès de notre agence pour recevoir des alertes personnalisées dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible.
Est-il possible de trouver des terrains à vendre à Saint-Agrève ?
Le marché des terrains est moins développé, mais il existe des opportunités, surtout pour des projets de construction personnalisés. Notre agence peut vous accompagner dans cette recherche.
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