Prix au m2 Mars : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mars, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’élève à 2 116 € le mètre carré, avec un minimum observé à 844 € et un maximum pouvant atteindre 4 221 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, de l’habitat traditionnel aux demeures plus récentes ou rénovées, offrant ainsi plusieurs possibilités d’investissement en fonction de votre budget et de vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1 151 €, avec des prix allant de 586 € jusqu’à 1 815 €. Ce segment, plus accessible, attire tant les primo-accédants que les investisseurs cherchant des biens à forte demande locative.
Cette connaissance précise des prix au m² à Mars vous permet d’évaluer avec justesse votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des fluctuations du marché local.
Introduction sur la Mars : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏙️
Mars est une petite commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec seulement 246 habitants et un âge moyen de 46,97 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
Le charme de Mars réside dans son environnement naturel et son climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie douce et équilibrée. La présence d’un équipement sportif permet de répondre aux besoins des habitants en matière d’activités physiques.
En matière d’éducation, bien que Mars ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École maternelle et l’École primaire privée Saint Joseph se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges Louis Jouvet, l’Escale et du Lignon ainsi que les lycées comme le Lycée polyvalent du Cheylard sont également facilement accessibles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Mars, plusieurs établissements médicaux proches offrent une bonne couverture sanitaire : l’Hôpital de Moze, la Clinique Korian le Haut Lignon et le Centre Hospitalier du Cheylard sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou stations de tramway sur son territoire, mais ces infrastructures sont accessibles dans les villes environnantes, permettant une bonne connectivité régionale.
Sur le plan économique, Mars affiche un taux de chômage de 11,5 %, avec une population active représentant 59,6 % des habitants. La majorité des logements est composée de maisons, représentant 93 %, contre seulement 7 % d’appartements. La proportion de propriétaires est élevée, atteignant 85,8 %, ce qui illustre le fort ancrage résidentiel et la stabilité du parc immobilier local. Par ailleurs, 60,6 % des résidences sont secondaires, ce qui souligne l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Mars 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier les quartiers spécifiques les plus demandés à Mars. La petite taille et la configuration de la commune ne distinguent pas officiellement de secteurs immobiliers particuliers. L’ensemble du territoire bénéficie cependant d’une demande équilibrée, portée principalement par la qualité de vie offerte sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mars ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² à Mars pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Mars est de 2 116 € le mètre carré, avec un minimum à 844 € et un maximum pouvant atteindre 4 221 €, offrant ainsi une variété d’options selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Mars ?
L’estimation se base sur les transactions récentes, la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques. Vous pouvez consulter les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quels sont les facteurs influençant le prix au m² à Mars ?
Le prix au m² dépend de l’état du marché local, de la typologie du bien (maison ou appartement), de son emplacement et de ses prestations. La forte proportion de maisons et la part importante de résidences secondaires influencent également la dynamique des prix.
Quels types de biens sont les plus présents à Mars ?
À Mars, 93 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un habitat plutôt familial et résidentiel, tandis que les appartements représentent 7 % du parc immobilier.
Le prix au m² à Mars est-il élevé comparé aux villes voisines ?
Le prix au m² à Mars est en phase avec son offre locale et son cadre de vie. Pour une comparaison précise avec des villes voisines, il est recommandé de consulter les données spécifiques à ces communes.
Comment la population de Mars impacte-t-elle le marché immobilier ?
Avec une population de 246 habitants et un âge moyen de 46,97 ans, Mars offre un environnement calme. La forte proportion de propriétaires (85,8 %) témoigne d’une stabilité résidentielle qui valorise les biens immobiliers.
Le marché immobilier à Mars est-il favorable à la vente ?
La présence majoritaire de résidences secondaires (60,6 %) et un taux de locataires faible (10,7 %) indiquent un marché où la demande pour les maisons est soutenue, ce qui peut faciliter la vente à un prix juste.
Y a-t-il des établissements scolaires proches de Mars pour une famille ?
Oui, bien que Mars ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, couvrant les niveaux maternel, primaire, collège et lycée.
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