Immobilier à Nantes : tout savoir avant de louer votre appartement
Nantes est la préfecture du département de la Loire-Atlantique (44). Elle est également le chef-lieu de la région Pays de la Loire. Elle abrite de nombreux sites remarquables, notamment le Quartier Graslin ou la Butte Sainte-Anne. La localité est surnommée « cité des ducs de Bretagne ». Pour retrouver les appartements à louer à Nantes, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous songez à louer un appartement à Nantes ?
Vous cherchez un appartement à louer à Nantes ? Voici des données pertinentes sur la localité.
Portrait des locataires à Nantes : quelques informations avant de trouver votre appartement
À Nantes, les locataires constituent 62,7 % des habitants. Parmi les habitations de la municipalité, 4,3 % sont des résidences secondaires, 5,7 % des logements vacants et il y a 90 % de résidences principales. Par ailleurs, 19,2 % de ces dernières sont des logements sociaux. La majorité des 166 448 ménages de Nantes y sont installés depuis 2 à 4 ans.
Louer un appartement à Nantes : oui mais combien ça coûte ?
À Nantes, le loyer d'un appartement à louer variait entre 12,3 et 16 €/m² par mois en avril 2023, et atteignait en moyenne 13,83 €/m² par mois. Le loyer moyen d'un appartement a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 13,97 €/m² par mois en 2022 à 13,83 €/m² par mois en 2023.
Une location d'appartement en vue ? Découvrez désormais les commerces
Si vous prévoyez de louer votre appartement à Nantes, il est important de se renseigner sur les avantages de la municipalité concernant l'accès aux commerces. À Nantes, vous pourrez trouver 2 343 commerces de proximité, dont 354 coiffeurs, 164 boulangeries, 110 épiceries, neuf poissonneries ou encore 38 supermarchés.
Vous louez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !
On évalue à 318 808 le nombre d'habitants de Nantes sur 65,79 kilomètres carrés de superficie, la municipalité enregistre donc une densité de population de 4 845,8 habitants/km². Cette ville est par conséquent la plus dense du département de la Loire-Atlantique.
Les actifs sont un peu plus représentés, toutefois le taux d'activité est faible. Au sein de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 3,54 % de retraités et pré-retraités mais également 17,02 % d'élèves et étudiants, ainsi que 7,19 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart des actifs appartient soit de la catégorie des cadres, soit de celle des professions intermédiaires. On recense ensuite des employés, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre appartement à Nantes
De la constitution de votre dossier de location à la signature du contrat de location, nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre recherche d'un logement ! Appartement lumineux ou coquet, grand appartement ou appartement de type 2... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.