Location studio - 31.56m² à Nantes (44300)

NOUVEAUTE -- DOULON A deux pas des commerces et des transports, venez decouvrir ce T1 bis situe au 3eme et dernier etage d'une residence des annees 1960, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entree, d'un sejour avec placard, d'une cuisine equipee avec meuble sous evier et gaziniere, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un vrai plus : une cave privative ainsi qu'une place de stationnement securisee en exterieur completent ce bien. Charges : eau froide, entretien chaudière, poubelles et parties communes. La residence vient de beneficier de travaux d'amelioration energetique. Libre de suite. Dossier avec garant. LES PLUS : dernier etage, commerces et bus au pied de l'immeuble, cave, parking securise et travaux energetiques recents
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
31.56m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
3
Année de construction
1965
Typologie
T1
Date de disponibilité
24/09/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

430 €

Montant des charges

66 €(1)

Dépôt de garantie

430 €

Honoraires charge locataire

287.2 € TTC(2)

Dont 94.68 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 31 de Co2 par an
15631
, 31 kg de Co2 m2 par an
31

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 540 € et 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

Nantes

Studio - 31.56 m²

496 €

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