Location appartement 2 pièces - 41.58m² à Nantes (44000)

HÔPITAL BELLIER - DOULON Idéalement situé à quelques pas du tram, cet appartement T2 vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau récemment refaite et WC séparés. Atouts supplémentaires: - un séchoir avec branchement machine à laver - une cave pour un espace de stockage supplémentaire - une place de stationnement privative Charges: Charges de copropriété, chauffage et eau ! Ne manquez pas cette opportunité. Disponible le 21/11/2026. Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.58m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Typologie
T2
Date de disponibilité
21/11/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

467.66

Montant des charges

132 (1)

Dépôt de garantie

467.66

Honoraires charge locataire

432.43 TTC(2)

Dont 124.74 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
29115
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 950 € et 1286 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 41.58 m²

599.66

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