Location maison Chaumes-en-Retz : trouvez votre futur chez-vous dans un cadre unique 🌿🏡
Découvrez l’opportunité de louer une maison à Chaumes-en-Retz, une commune qui allie histoire, douceur de vivre et dynamisme. Située dans un environnement naturel préservé, cette ville de 7 184 habitants offre un cadre de vie paisible avec une population jeune et active, ayant un âge moyen de 39,5 ans. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, Chaumes-en-Retz séduit par son authenticité, ses infrastructures accessibles et son marché locatif attractif. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.
Pourquoi louer une maison à Chaumes-en-Retz ? 🌟
Chaumes-en-Retz est une ville au riche patrimoine qui s’inscrit dans l’histoire du Pays de Retz. Son charme tient notamment à son architecture traditionnelle, ses paysages verdoyants et son positionnement entre terre et mer. Louer une maison ici, c’est profiter d’un cadre de vie calme, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités.
Avec ses 7 184 habitants, Chaumes-en-Retz possède une population dynamique et majoritairement active, ce qui favorise un tissu social vivant. La ville offre un accès à plusieurs écoles primaires, comme l’École primaire publique le Tenu ou l’École primaire privée Saint Martin, toutes facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements situés dans les communes voisines, tels que le Collège le Sacré-Cœur ou le Lycée du Pays de Retz, restent à une distance raisonnable, assurant ainsi une scolarité complète dans un rayon confortable.
Côté santé, même si Chaumes-en-Retz ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les centres hospitaliers du Pays de Retz, notamment à Pornic et Paimboeuf, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant d’un environnement plus tranquille au quotidien.
Les transports sont également bien pensés avec des gares proches comme celle de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Nantes Atlantique, situé à environ 40 minutes, permet d’envisager des déplacements nationaux et internationaux aisément.
Enfin, le cadre naturel de Chaumes-en-Retz est un véritable atout : la commune compte un parc et bénéficie d’un climat doux avec environ 207 heures de soleil par an, malgré des précipitations modérées (191 mm annuels). Ce cadre invite à la détente, aux balades en famille et à une vie en plein air qualitative.
Quel est le prix de l'immobilier à Chaumes-en-Retz ? 💰
Le marché locatif à Chaumes-en-Retz se caractérise par des prix justes et accessibles. Le prix moyen de location d’une maison se situe autour de 9,9 € par mètre carré, ce qui reflète un équilibre intéressant entre confort de vie et budget maîtrisé. L’évolution récente des prix montre une tendance stable, adaptée à la demande locale et à la qualité des biens disponibles.
Le marché est essentiellement dominé par les maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Ce profil favorise les familles ou les locataires en quête d’espace et d’intimité. Le taux de locataires est de 24,2 %, ce qui témoigne d’une majorité de propriétaires (75,2 %), mais aussi d’une dynamique locative saine, avec un fort taux de résidences principales (90,7 %), assurant un environnement stable.
Ces données sont essentielles pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer, car elles permettent d’anticiper la valeur du bien et la qualité du cadre de vie. De plus, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 177 €, avec un taux de chômage maîtrisé à 7,5 %, ce qui garantit un bassin de locataires solvables et engagés.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Chaumes-en-Retz 🏘️
Chaumes-en-Retz se compose de quartiers résidentiels calmes, propices à la location de maisons spacieuses. Les secteurs proches du centre-ville offrent un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Les zones périphériques, plus verdoyantes, séduisent par leur tranquillité et leur charme bucolique.
Les quartiers à proximité des gares comme Saint-Hilaire-de-Chaléons ou Sainte-Pazanne sont particulièrement attractifs pour les locataires actifs souhaitant bénéficier d’une bonne accessibilité. La combinaison de la proximité des infrastructures scolaires et des espaces verts fait de ces quartiers des choix privilégiés pour les familles.
Quels sont les types de biens disponibles à Chaumes-en-Retz ? 🏠
Le marché locatif local est majoritairement composé de maisons individuelles, allant de la maison traditionnelle à des constructions plus récentes adaptées aux besoins actuels. On trouve également quelques villas et maisons de charme, souvent appréciées pour leur cachet et leur confort.
Le faible pourcentage d’appartements rend la location de maisons à Chaumes-en-Retz encore plus attractive pour ceux qui recherchent un logement avec jardin ou espace extérieur.
Neuf ou ancien – que choisir à Chaumes-en-Retz ? 🔄
L’offre immobilière comporte aussi bien des biens anciens, avec leur charme et leur histoire, que des logements neufs, offrant des normes modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique. Louer dans l’ancien permet souvent de profiter d’une architecture authentique, tandis que les constructions neuves garantissent un confort optimal avec des charges énergétiques réduites.
Chaumes-en-Retz propose ainsi un éventail d’opportunités, selon que vous privilégiez le charme de l’ancien ou la modernité du neuf.
Comment réussir sa location immobilière à Chaumes-en-Retz ? 🎯
Réussir votre location passe par une bonne connaissance du marché local et des démarches à suivre. Il est essentiel de définir précisément vos besoins : nombre de chambres, surface en m², proximité des écoles ou des transports. La vérification des garanties et la sélection rigoureuse du locataire sont aussi des étapes clés pour sécuriser votre investissement.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative, pour vous garantir une location fluide et sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Chaumes-en-Retz ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Chaumes-en-Retz ?
Principalement des maisons individuelles, allant des pavillons traditionnels aux villas plus modernes, idéales pour les familles.
Quel est le prix moyen pour la location d’une maison à Chaumes-en-Retz ?
Le prix moyen tourne autour de 9,9 € par mètre carré, ce qui reste accessible comparé à d’autres communes proches.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Chaumes-en-Retz ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches et se situe à moins de 40 minutes en voiture de l’aéroport de Nantes Atlantique, facilitant les déplacements.
Y a-t-il des écoles à Chaumes-en-Retz ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont présentes dans la commune. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
La ville est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Absolument, grâce à ses écoles, ses espaces verts et son cadre calme, Chaumes-en-Retz est idéale pour les familles.
Peut-on trouver des appartements à louer dans la commune ?
Les appartements représentent une faible part du marché locatif (4 %), la majorité des biens disponibles sont des maisons.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une connaissance fine du marché immobilier local, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé et une gestion complète de votre projet locatif à Chaumes-en-Retz. Nos conseillers, présents partout en France, déploient une expertise immobilière reconnue, alliée à la solidité du réseau Crédit Agricole pour vous proposer des solutions adaptées à chaque étape, de la recherche du locataire à la gestion quotidienne.
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