Location maison Saint-Suliac : Vivez l’authenticité bretonne au cœur d’un village d’exception 🏡🌿
Située sur la côte d’Émeraude en Bretagne, la charmante commune de Saint-Suliac séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Avec ses 977 habitants au profil majoritairement mature (âge moyen de 47,7 ans), cette petite cité de caractère offre une atmosphère conviviale et authentique, loin de l'agitation urbaine. Louer une maison à Saint-Suliac, c’est choisir un lieu où la nature, la mer et la culture locale se conjuguent harmonieusement pour un quotidien agréable et équilibré.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans votre projet de location à Saint-Suliac, en vous proposant un service sur-mesure pour trouver la maison idéale qui correspond à vos attentes et à votre style de vie.
Pourquoi louer une maison à Saint-Suliac ? 🌅
Saint-Suliac est un village classé parmi les plus beaux de France, reconnu pour son patrimoine maritime et ses ruelles pittoresques bordées de maisons en pierre typiques. Ce village de pêcheurs a su préserver son âme historique tout en offrant un cadre de vie moderne et paisible. La proximité de la Rance et des sentiers côtiers invite à la promenade et aux activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Avec une population proche de 1 000 habitants, le village bénéficie d’un tissu social soudé, où les générations se croisent dans une ambiance chaleureuse. Côté éducation, Saint-Suliac dispose d'une école primaire publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, les établissements se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, notamment à Saint-Malo, ce qui reste accessible au quotidien.
Même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont implantées à Saint-Malo à proximité, offrant un accès rapide à des soins spécialisés et à des cliniques modernes.
Côté transports, bien que Saint-Suliac ne soit pas desservie directement par un aéroport ou une gare, la proximité des gares de Miniac-Morvan et de la Gouesnière, ainsi que des aéroports de Dinard et Rennes, facilite les déplacements régionaux et nationaux. Cela permet d’allier la douceur de vivre d’un village breton à une bonne connectivité avec les grandes villes.
Enfin, le climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, assure un environnement agréable pour profiter pleinement des équipements sportifs locaux (4 infrastructures) et des espaces naturels environnants.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Suliac ? 💶
Le marché locatif à Saint-Suliac se caractérise par un prix moyen au mètre carré très abordable, autour de 11,4 € par m². Cette tarification reflète la nature résidentielle et calme de la commune, principalement tournée vers les maisons individuelles, qui représentent 97 % des logements disponibles. En comparaison, les appartements ne représentent que 3 % du parc immobilier, accentuant la demande pour les maisons à louer.
Le marché locatif a connu une évolution stable ces dernières années, sans fluctuations trop importantes, ce qui garantit une certaine prévisibilité pour les locataires et propriétaires. Le taux de locataires à Saint-Suliac est relativement bas (18,7 %), signe d’un fort ancrage des habitants en tant que propriétaires (78,2 %), essentiellement dans des résidences principales (71,4 %), mais aussi des résidences secondaires (23,8 %), soulignant l’attrait touristique de la région.
L’environnement économique local reste dynamique malgré un taux de chômage modéré (5,5 %) et une population active importante (74,1 %). Cette configuration rassure sur la stabilité sociale et économique de la commune, un facteur clé pour réussir une location durable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Suliac 🏘️
Saint-Suliac, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers clairement distincts identifiés dans les données publiques. Toutefois, la demande se concentre naturellement autour du centre historique et des zones proches du littoral, où la qualité de vie est la plus élevée. Ces secteurs bénéficient d’un environnement naturel préservé et d’un accès facile aux commodités locales, ce qui les rend particulièrement attractifs pour les familles et les amateurs de cadre bucolique.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Suliac ? 🏠
La quasi-totalité du parc immobilier locatif à Saint-Suliac se compose de maisons individuelles, allant des maisons traditionnelles bretonnes en pierre aux villas plus récentes. Il s’agit principalement de biens proposant de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat doux et des paysages marins. Les appartements sont très rares, ce qui renforce l’attrait des maisons pour les locataires recherchant un environnement calme et familial.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏡
À Saint-Suliac, l’ancien domine largement le marché immobilier locatif, offrant charme et authenticité avec des constructions souvent chargées d’histoire. Louer une maison ancienne permet de bénéficier d’un cachet unique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie typiquement breton. Le neuf, quant à lui, reste confidentiel mais présente l’avantage d’offrir des normes énergétiques modernes et un confort optimisé.
Square Habitat vous conseille sur le choix entre neuf et ancien en fonction de votre projet, de votre budget et de vos attentes en matière de confort et de performance énergétique.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Suliac ? 🔑
Pour sécuriser votre location à Saint-Suliac, il est essentiel de :
- Définir clairement vos besoins et votre budget,
- Faire appel à un accompagnement professionnel pour une sélection rigoureuse des biens,
- Vérifier les garanties du bailleur et la conformité des diagnostics,
- Anticiper les démarches administratives, notamment la signature du bail et l’état des lieux.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape du processus, de la recherche du bien à la remise des clés, en vous assurant un suivi personnalisé et une gestion transparente.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Suliac ❓
Quels types de maisons puis-je louer à Saint-Suliac ?
Vous trouverez essentiellement des maisons individuelles, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux villas plus modernes, avec de beaux espaces extérieurs.
Saint-Suliac est-elle une bonne ville pour une location vacances ?
Oui, grâce à son patrimoine préservé et sa proximité avec la mer, Saint-Suliac est très prisée pour des locations saisonnières authentiques et calmes.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saint-Suliac ?
La ville est accessible via les gares proches de Miniac-Morvan et la Gouesnière, ainsi que par les aéroports de Dinard et Rennes situés à une trentaine de minutes en voiture.
Comment est le climat à Saint-Suliac ?
Le climat est doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des activités en extérieur toute l’année.
Comment trouver une maison à louer à Saint-Suliac ?
Il est recommandé de s’adresser à un conseiller immobilier local pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’un accès privilégié aux offres disponibles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier locatif à Saint-Suliac, grâce à un réseau solide et une connaissance approfondie du marché local. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins, pour vous aider à louer votre maison dans les meilleures conditions. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès à des solutions de financement si nécessaire, pour un projet immobilier serein.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer une maison à Saint-Suliac ? Prenez rendez-vous avec votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités de location dans la commune. N’attendez plus pour découvrir les meilleures maisons disponibles et concrétisez votre projet immobilier avec un accompagnement de confiance.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Saint-Suliac 🔑
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet, du conseil à la gestion locative, pour vivre votre location en toute tranquillité. Notre objectif est de vous offrir un accompagnement clair, transparent et efficace, afin de sécuriser votre investissement et de garantir votre satisfaction. Faites confiance à Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite de votre projet immobilier à Saint-Suliac.
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