Location maison La Ville-ès-Nonais : trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie unique 🌿🏡
La Ville-ès-Nonais séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible, alliant un riche patrimoine à un environnement naturel préservé. Avec ses 1 226 habitants et une moyenne d’âge de 40,21 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité proche de Saint-Malo. Louer une maison à La Ville-ès-Nonais, c’est profiter d’un territoire où l’histoire locale se mêle à une vie contemporaine riche en services et infrastructures.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans chaque étape de votre recherche de location à La Ville-ès-Nonais, en vous proposant des biens adaptés à vos besoins et à votre budget, avec un suivi personnalisé et un conseil avisé.
Pourquoi louer une maison à La Ville-ès-Nonais ? 🌟
La Ville-ès-Nonais est une commune qui porte en elle une histoire marquée par son patrimoine architectural et son ancrage régional. Vous y trouverez un village où l’authenticité bretonne se ressent dans chaque rue, avec une ambiance conviviale et un esprit communautaire fort. Ce petit bourg paisible bénéficie d’un environnement propice à un quotidien serein, entre espaces verts, climat doux avec 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, ainsi que des équipements sportifs variés (quatre au total) pour les amateurs d’activités physiques.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié par les familles et les personnes recherchant un équilibre entre nature et proximité des services. L’éducation est bien représentée avec trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, notamment l'École primaire publique Jules Verne à seulement 380 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des parents locataires.
En matière de santé, bien que La Ville-ès-Nonais ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé réputés sont situés à proximité immédiate, tels que la Clinique de la Côte d’Émeraude, accessible en moins de 13 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant du calme du village.
Côté transport, même si la commune ne possède pas directement d’aéroport ou de gare, elle est desservie par plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, notamment la Gare de Miniac-Morvan ou celle de Pleudihen-sur-Rance, facilitant ainsi les déplacements vers Saint-Malo et les grandes villes alentours.
Quel est le prix de l'immobilier à La Ville-ès-Nonais ? 💶
Le marché locatif de La Ville-ès-Nonais est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 11,4 € le m², ce qui représente une opportunité intéressante pour louer une maison dans un cadre calme et verdoyant. L’évolution des prix ces dernières années témoigne d’une stabilité relative, offrant ainsi un bon équilibre entre qualité et coût.
Cette tarification raisonnable s’explique notamment par la prépondérance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Cette répartition fait de La Ville-ès-Nonais une commune essentiellement dédiée à l’habitat individuel, idéal pour ceux qui recherchent un jardin, une terrasse, et plus d’espace. Le taux de locataires est modéré, à 20,4 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (77,6 %), ce qui reflète une communauté stable et attachée à son territoire.
Les résidences principales constituent 81,2 % du parc immobilier, ce qui démontre un marché locatif actif et adapté aux besoins quotidiens. Le taux de chômage à 7,8 % et la part de la population active de 72,5 % indiquent une économie locale relativement dynamique, soutenue par la proximité des bassins d’emploi de Saint-Malo et des environs.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Ville-ès-Nonais 🏘️
Basé sur les données disponibles, La Ville-ès-Nonais ne dispose pas officiellement de quartiers différenciés nommés dans les sources consultées. Le marché locatif est donc homogène, avec une forte concentration de maisons individuelles qui privilégient un environnement calme et résidentiel.
Toutefois, la proximité avec les zones d’activités et les accès aux écoles primaires, ainsi que la facilité d’accès aux gares proches, sont des critères qui influencent positivement la demande locative sur l’ensemble de la commune.
Quels sont les types de biens disponibles à La Ville-ès-Nonais ? 🏠
La Ville-ès-Nonais est majoritairement composée de maisons individuelles, ce qui en fait une destination privilégiée pour les locataires recherchant un cadre de vie familial et spacieux. Les logements de type villa ou maison traditionnelle bretonne sont courants, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs appréciés. La part très faible d’appartements (1 %) souligne que l’offre est presque exclusivement orientée vers l’habitat individuel, ce qui est un atout majeur pour les familles ou les personnes désirant plus de tranquillité.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🛠️
Dans une commune à forte identité comme La Ville-ès-Nonais, l’immobilier ancien domine, apportant un cachet particulier et un ancrage historique aux biens. Louer une maison ancienne peut offrir des volumes généreux et un style architectural typique de la région.
Cependant, quelques biens neufs ou rénovés sont également disponibles, bénéficiant des dernières normes énergétiques et d’un confort moderne. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : authenticité et charme ou modernité et performance énergétique.
Comment réussir sa location immobilière à La Ville-ès-Nonais ? 🎯
Pour réussir votre location à La Ville-ès-Nonais, il est essentiel de bien définir vos besoins, notamment en termes de surface, nombre de pièces, et proximité des écoles ou transports. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction claire du contrat de bail, et la gestion attentive des états des lieux sont des étapes incontournables.
Square Habitat vous guide tout au long du processus, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature du bail, en passant par les conseils sur les garanties locatives et les démarches administratives. Ce suivi personnalisé vous assure une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Ville-ès-Nonais ❓
Quels types de maisons puis-je louer à La Ville-ès-Nonais ?
La majorité de l’offre est constituée de maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles et aux amateurs de calme.
Quel est le prix moyen du loyer pour une maison à La Ville-ès-Nonais ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 11,4 €, ce qui représente un tarif juste et accessible dans un cadre privilégié.
La Ville-ès-Nonais est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement, plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants ?
Il existe trois écoles primaires à proximité, dont l’École publique Jules Verne située à seulement 380 secondes à pied du centre-ville.
Comment Square Habitat peut-il m’aider dans ma location ?
Square Habitat propose un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien à la gestion administrative, pour garantir une location réussie et sans stress.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Grâce à une expertise reconnue en immobilier local et un réseau de conseillers présents partout en France, Square Habitat offre un accompagnement sur mesure à La Ville-ès-Nonais. En synergie avec le Crédit Agricole, nos équipes vous orientent vers les meilleures solutions financières et immobilières, pour concrétiser votre projet de location dans les meilleures conditions. L’appui d’un conseiller dédié vous garantit un suivi personnalisé à chaque étape.
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