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Location appartement Chaumes-en-Retz : Vivez dans une ville alliant charme et qualité de vie 🌿🏡
Située au cœur du Pays de Retz, Chaumes-en-Retz séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine. Avec une population de 7 184 habitants au profil jeune, l’âge moyen étant de 39,5 ans, cette commune offre un environnement dynamique et familial qui invite à s’y installer durablement. Que vous soyez à la recherche d’un appartement pour y vivre ou pour investir, Chaumes-en-Retz vous propose une vie authentique, proche de la nature, avec des infrastructures adaptées et une proximité avec les plus grands pôles urbains de la région.
Grâce à notre expertise locale, Square Habitat vous accompagne dans votre projet de location à Chaumes-en-Retz. Notre connaissance du marché et des spécificités du territoire vous garantit une recherche efficace et une gestion locative en toute sérénité.
Pourquoi louer un appartement à Chaumes-en-Retz ? 🌟
Chaumes-en-Retz est une commune chargée d’histoire, offrant un patrimoine architectural et culturel qui marque son identité. La ville a su préserver son charme rural tout en développant des équipements modernes, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les actifs. Le cadre naturel y est privilégié, avec un parc et des espaces verts qui embellissent le quotidien, invitant à la détente et aux activités de plein air.
La population locale, dynamique et équilibrée, bénéficie d’une vie de quartier conviviale avec un fort esprit communautaire. Le tissu associatif et culturel est riche, favorisant l’entraide et les échanges entre habitants.
Le système éducatif de Chaumes-en-Retz, bien que limité en établissements primaires directement sur place, est complété par des écoles proches comme l’école primaire publique Le Tenu, Jules Verne ou l’école privée Saint Martin accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les environs, notamment le collège Le Sacré-Cœur et le lycée du pays de Retz, accessibles via un réseau routier fluide. Cette proximité facilite la vie des familles qui souhaitent s’installer ici.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales du Pays de Retz sont rapidement accessibles en voiture, avec le Centre Hospitalier de Pornic et ses services spécialisés à moins de 20 minutes.
Les transports desservant Chaumes-en-Retz assurent une bonne connectivité : plusieurs gares sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Nantes. L’aéroport Nantes Atlantique est également à environ 40 minutes en voiture, parfait pour des voyages réguliers.
Le climat océanique de la région, avec 191 mm de pluie par an et environ 207 heures de soleil, garantit des saisons tempérées, idéales pour profiter de l’environnement naturel et des espaces verts, dont un grand parc communal.
Ce qui distingue Chaumes-en-Retz, c’est son équilibre entre un cadre de vie calme, un environnement naturel préservé et un accès facile aux services essentiels. Louer un appartement ici, c’est choisir la qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres urbains.
Chiffres clés : Où en est le marché immobilier locatif à Chaumes-en-Retz ? 📊
Le marché immobilier à Chaumes-en-Retz est caractérisé par une forte dominance de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette particularité révèle une ambiance résidentielle et paisible, plus propice aux familles qu’aux locataires recherchant du collectif.
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement est de 12,6 €, offrant ainsi un positionnement juste sur le marché local. L’évolution récente des prix montre une stabilité encourageante, adaptée à une demande maîtrisée.
Sur les 7 184 habitants, une large majorité sont propriétaires (75,2 %), et seulement 24,2 % sont locataires, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales est élevée, à 90,7 %, tandis que les résidences secondaires représentent 4,1 %, soulignant le caractère familial et durable de la ville.
L’économie locale est dynamique avec un revenu mensuel moyen de 2 177 €, et un taux de chômage modéré de 7,5 %. La population active représente 74,4 % des habitants, signe d’un tissu économique équilibré qui soutient la demande locative.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Chaumes-en-Retz 🤔
Quels types de logements puis-je louer à Chaumes-en-Retz ?
La majorité des logements disponibles sont des maisons individuelles, mais vous trouverez également des appartements, adaptés pour les couples ou petites familles. Leur nombre plus restreint en fait des biens recherchés.
Comment fonctionne la durée d’un bail de location vide ?
En général, un bail vide à Chaumes-en-Retz est conclu pour une durée minimale de 3 ans pour les particuliers. Le locataire peut quitter le logement à tout moment avec un préavis, tandis que le bailleur doit respecter la durée du contrat.
Comment obtenir un bail mixte en location ?
Le bail mixte concerne un logement utilisé à la fois comme résidence principale et à des fins professionnelles, avec l’accord du bailleur. À Chaumes-en-Retz, cette possibilité peut faciliter les activités professionnelles à domicile sous certaines conditions.
Où se renseigner sur les droits des bailleurs et des locataires ?
Pour sécuriser votre investissement locatif, il est essentiel de bien comprendre vos droits. Vous pouvez vous informer via les ressources en ligne officielles ou vous faire accompagner par votre conseiller Square Habitat qui maîtrise la réglementation locale.
Quelles sont les responsabilités du locataire à Chaumes-en-Retz ?
Le locataire doit payer son loyer à temps, entretenir le logement et respecter les clauses du bail. Il doit aussi souscrire une assurance habitation et veiller à la bonne cohabitation au sein de la résidence.
Réussir sa location immobilière à Chaumes-en-Retz avec Square Habitat 🗝️
Pour réussir votre location à Chaumes-en-Retz, il est conseillé de bien préparer votre dossier, d’évaluer le juste loyer, et d’opter pour un bien correspondant à vos besoins et à votre budget. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du locataire idéal à la rédaction du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Notre approche personnalisée vous garantit une location sécurisée et adaptée à votre projet.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et adaptés est de vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche, qui vous guidera efficacement dans votre projet.
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Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier au service de vos projets locatifs. Forts de notre ancrage local et de notre réseau national, nous vous assurons une gestion rigoureuse et une relation transparente, vous permettant de valoriser votre patrimoine en toute sérénité. Notre accompagnement personnalisé vous facilite la vie, de la mise en location à la gestion quotidienne, pour une expérience sans souci et réussie.
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