Location appartement Bommes : profitez d’un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡
Située au cœur du vignoble bordelais, la ville de Bommes séduit par son charme historique et son cadre bucolique. Avec ses 450 habitants et une moyenne d’âge de 44,17 ans, Bommes bénéficie d’une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme sans être isolé. Louer un appartement à Bommes, c’est choisir une qualité de vie rare, entre patrimoine viticole et douceur de vivre, tout en profitant d’un accès facile aux commodités et infrastructures des communes voisines.
Bommes rassemble un riche patrimoine lié à la renommée de ses vins, notamment ceux produits dans le célèbre Château de la Tour Blanche, qui marque l’identité locale. Cette ville offre un cadre rural préservé, où l’environnement naturel et les activités sportives (avec 2 équipements dédiés) rythment le quotidien. Le climat agréable, avec 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures de soleil, ajoute à ce bien-être ambiant.
En matière d’éducation, bien que Bommes ne comporte pas d’écoles maternelles ni de collèges, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment le Lycée professionnel agricole de la Tour Blanche, à seulement 190 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que deux universités agricoles proches. Côté santé, même sans hôpital sur place, les infrastructures médicales importantes se situent à Langon, à moins de 15 minutes en voiture.
Les transports en commun sont modestes mais fonctionnels : la gare de Langon est accessible en environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs. Les aéroports les plus proches, dont celui de Bordeaux-Mérignac, se trouvent à environ 50 minutes, rendant la ville accessible tout en préservant son calme.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bommes
À ce jour, aucune source fiable ne recense officiellement des quartiers spécifiques à Bommes, du fait de sa petite taille et de sa structure villageoise. La ville se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’un accès aux commodités locales. Les locataires privilégient généralement les zones proches du centre historique et des axes principaux pour leur praticité.
Pourquoi louer un appartement à Bommes ?
Bommes est une destination où la tranquillité et le lien avec la nature sont privilégiés. Louer un appartement ici, c’est profiter d’une ville où l’histoire viticole se mêle à une vie locale authentique. Son faible nombre d’habitants favorise un esprit de communauté et une qualité de vie sereine, loin du tumulte urbain. La proximité avec Langon et Bordeaux permet aussi de bénéficier de toutes les infrastructures urbaines nécessaires, tout en résidant dans un environnement calme.
Le cadre naturel, soutenu par un climat doux et deux installations sportives, est parfait pour les amateurs de plein air. De plus, la présence d’établissements agricoles renommés à proximité ouvre des opportunités pour les étudiants et les professionnels du secteur. L’immobilier locatif à Bommes se distingue par une forte majorité de maisons (98 %), mais les quelques appartements disponibles offrent un choix intéressant, notamment pour les petits ménages ou les jeunes actifs.
Quel est le prix de l’immobilier à Bommes ?
Le marché locatif à Bommes est marqué par des tarifs très abordables, avec un prix moyen au m² de seulement 12,3 €. Cette valeur reflète le caractère rural de la commune et la prépondérance de maisons individuelles. L’évolution des prix pour la location d’appartements suit une tendance stable, offrant aux locataires une solution économique sans compromis sur la qualité du cadre de vie.
La forte proportion de résidences principales (81,4 %) souligne le caractère résidentiel et pérenne de la ville, tandis que les résidences secondaires représentent un faible 7,1 %. Le taux de locataires est modéré, à 25,2 %, ce qui signifie que le marché locatif est accessible mais reste équilibré. Le taux de chômage de 9,3 % et la part active de la population à 70,9 % témoignent d’une économie locale stable, bien que modeste, avec une population majoritairement propriétaire (68,6 %).
Quels sont les types de biens disponibles à Bommes ?
À Bommes, le marché se concentre principalement sur les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements sont rares (2 %), mais ils constituent une option intéressante pour les personnes cherchant un logement plus modeste ou un pied-à-terre dans cette région viticole. Les logements proposés offrent généralement des espaces confortables, avec une cuisine et un séjour adaptés aux modes de vie actuels.
Neuf ou ancien – que choisir à Bommes ?
La majorité du parc immobilier de Bommes est ancien, composé de bâtisses traditionnelles en pierre, typiques de la région bordelaise, offrant charme et caractère. Ces biens nécessitent parfois des rénovations, mais ils bénéficient d’un cachet unique. Le neuf est rare, mais lorsque disponible, il offre des prestations modernes et une meilleure performance énergétique, ce qui peut être un atout pour les locataires sensibles au confort et aux économies d’énergie.
Comment réussir sa location immobilière à Bommes ?
Pour réussir sa location à Bommes, il est essentiel de bien définir ses critères en fonction du type de logement recherché, de son budget et de ses besoins en termes d’accès aux établissements scolaires ou aux transports. La rigueur dans la préparation du bail et la bonne connaissance des obligations légales sont cruciales pour une location sécurisée. Faire appel à un service de gestion locative permet de bénéficier d’un suivi personnalisé et d’une gestion simplifiée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bommes
Quels sont les loyers moyens pour un appartement à Bommes ?
Les loyers sont généralement bas, en lien avec un prix moyen au m² de 12,3 €, ce qui rend la location accessible dans cette commune rurale.
Comment calculer le montant d’un loyer en zone non tendue comme Bommes ?
Le loyer est fixé librement, en fonction du marché local, sans encadrement strict, mais doit rester cohérent avec les prestations du logement.
Quelle est la durée d’un bail de location vide ?
La durée minimale est de 3 ans pour un bailleur personne physique, renouvelable tacitement, avec un préavis d’un à trois mois pour le locataire.
Quelles charges incombent au propriétaire à Bommes ?
Le propriétaire doit assurer les grosses réparations, l’entretien des parties communes et le paiement de la taxe foncière.
Quelles charges locatives doit prendre en charge le locataire ?
Le locataire règle les frais liés à la consommation d’eau, d’énergie, l’entretien courant des parties communes et les taxes locatives.
Quels types de logements sont disponibles à Bommes ?
Principalement des maisons, avec quelques appartements pour des locations plus petites.
Bommes est-elle une ville idéale pour les familles ?
Oui, grâce à son cadre paisible, ses équipements sportifs et la proximité d’écoles et lycées dans les environs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Bommes ?
Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier local et un service complet, du conseil à la gestion locative. Notre réseau implanté en Gironde vous garantit un suivi personnalisé, en lien avec vos besoins spécifiques. Grâce à notre collaboration étroite avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières. Confiez-nous votre projet pour bénéficier d’une gestion sécurisée et sereine de votre location à Bommes.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour trouver votre appartement à Bommes ou mettre votre bien en location. Contactez une agence Square Habitat proche de chez vous pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces et bénéficier d’opportunités exclusives. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Bommes
Pour réussir votre location à Bommes, privilégiez une bonne préparation de votre dossier et une compréhension claire des obligations légales. Soyez attentif à l’état du logement, à la qualité des équipements et à la rédaction du bail. Square Habitat vous guide à chaque étape, avec une expertise locale qui sécurise votre investissement et valorise votre bien. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés reste de vous adresser directement à l’agence immobilière Square Habitat la plus proche, pour un accompagnement de proximité et efficace.
Square Habitat vous offre une approche complète et transparente pour la location de votre appartement à Bommes. Notre engagement est de vous accompagner avec professionnalisme et rigueur, afin d’assurer une gestion locative fluide et rentable. Faites confiance à notre savoir-faire pour valoriser votre patrimoine et vivre sereinement votre projet immobilier.
Prix du m² Balizac - Prix du m² Bieujac - Prix du m² Bommes - Prix du m² Bourideys - Prix du m² Castets et Castillon - Prix du m² Cazalis - Prix du m² Coimères - Prix du m² Fargues - Prix du m² Hostens - Prix du m² Langon - Prix du m² Léogeats - Prix du m² Louchats - Prix du m² Lucmau - Prix du m² Mazères - Prix du m² Noaillan - Prix du m² Origne - Prix du m² Le Pian-sur-Garonne - Prix du m² Pompéjac - Prix du m² Préchac - Prix du m² Roaillan - Prix du m² Saint-André-du-Bois - Prix du m² Saint-Germain-de-Grave - Prix du m² Saint-Léger-de-Balson - Prix du m² Saint-Loubert - Prix du m² Saint-Macaire - Prix du m² Saint-Maixant - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Pardon-de-Conques - Prix du m² Saint-Pierre-de-Mons - Prix du m² Saint-Symphorien - Prix du m² Sauternes - Prix du m² Semens - Prix du m² Toulenne - Prix du m² Le Tuzan - Prix du m² Uzeste - Prix du m² Verdelais - Prix du m² Villandraut
