Location appartement Saint-Nicolas-d'Aliermont : un cadre de vie idéal pour votre futur logement 🏡
Située en Normandie, la ville de Saint-Nicolas-d'Aliermont séduit par son riche patrimoine historique et son art de vivre authentique. Avec ses 3 764 habitants et un âge moyen de 44,8 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Louer un appartement à Saint-Nicolas-d'Aliermont, c’est choisir une ville à taille humaine où la qualité de vie prime, tout en bénéficiant d’infrastructures modernes et d’un environnement naturel préservé. Grâce à son histoire liée à la tradition horlogère et à sa proximité avec Dieppe, Saint-Nicolas-d'Aliermont est une commune attachante où il fait bon vivre.
Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne depuis de nombreuses années les locataires et propriétaires dans leurs projets immobiliers à Saint-Nicolas-d'Aliermont. Notre connaissance fine du marché local nous permet de vous proposer des solutions parfaitement adaptées à vos besoins, que vous recherchiez un appartement cosy ou un logement familial.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Nicolas-d'Aliermont ? 🌿
Saint-Nicolas-d'Aliermont se distingue par un cadre de vie harmonieux où se mêlent histoire, nature et services de proximité. La ville conserve un patrimoine architectural remarquable, témoin de son passé horloger, qui donne un charme unique à ses ruelles et quartiers résidentiels.
Avec une population d’environ 3 764 habitants, la ville offre un tissu social équilibré et convivial, propice aux familles comme aux jeunes actifs. L’âge moyen de 44,8 ans reflète une communauté mature, stable, et soucieuse de son environnement.
Côté éducation, Saint-Nicolas-d'Aliermont dispose d’un établissement maternel, l’École maternelle Jacques de Thevray, accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Pour les plus grands, un collège Claude Monet est également situé à proximité, facilitant ainsi la scolarité des enfants sans longs trajets. Les lycées et universités les plus proches, comme le lycée des métiers du bois et de l’éco-construction, se trouvent à quelques minutes en voiture à Dieppe, offrant un accès à une formation professionnelle de qualité.
Les infrastructures médicales, bien que situées à Dieppe, restent facilement accessibles en voiture, avec des établissements tels que la Clinique Megival ou le Centre de Jour Winnicott assurant une prise en charge adaptée.
Côté mobilité, même si Saint-Nicolas-d'Aliermont ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, la proximité des gares de Dieppe et Saint-Aubin-sur-Scie permet de rejoindre rapidement les grandes villes régionales. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour les locataires souhaitant un cadre paisible sans renoncer à la facilité de déplacement.
L’environnement naturel se compose d’un parc et de nombreux équipements sportifs (9 au total), qui favorisent une vie active et des loisirs variés. Le climat, avec une pluviométrie modérée de 217 mm par an, contribue à un cadre de vie agréable.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont ? 💰
Le marché locatif à Saint-Nicolas-d'Aliermont se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 8,8 €. Ce tarif juste reflète un équilibre entre accessibilité et qualité des logements. L’évolution récente des prix de location reste stable, offrant ainsi un cadre rassurant pour les futurs locataires et investisseurs.
La répartition du parc immobilier est majoritairement composée de maisons (82 %), tandis que les appartements représentent 18 % des logements disponibles. Cette prédominance de maisons traduit un mode de vie plutôt familial et calme, mais les appartements restent une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien plus facile à gérer.
Le taux de locataires s’établit à 36 %, ce qui laisse une large place aux propriétaires (62,8 %), signe d’une ville où la stabilité résidentielle est importante. Par ailleurs, 88,7 % des logements sont des résidences principales, confirmant l’ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel tourne autour de 2 090 €, ce qui se situe dans la moyenne régionale. Le taux de chômage est de 13,6 %, ce qui peut représenter un défi local, mais la part active de la population est de 62,2 %, signe d’une dynamique économique présente.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Nicolas-d'Aliermont 🏘️
Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces, services, écoles et équipements sportifs, ce qui en fait des zones privilégiées pour la location. La proximité avec les parcs et espaces verts ajoute à l’attractivité de ces secteurs, idéaux pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie calme.
Les zones résidentielles autour de l’École maternelle Jacques de Thevray et du collège Claude Monet sont particulièrement recherchées, notamment par les familles, grâce à la qualité des infrastructures éducatives.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements adaptés à différents profils : studios, T2 ou T3, parfaits pour les jeunes actifs ou petits foyers. Le marché propose des logements de standing varié, allant du neuf à l’ancien rénové, permettant de satisfaire tous les budgets et goûts.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️
Le neuf offre l’avantage d’une meilleure performance énergétique, des normes récentes et souvent des prestations modernes, adaptées aux attentes contemporaines. À Saint-Nicolas-d'Aliermont, les opportunités de construction neuve restent limitées, mais attractives pour ceux qui privilégient la qualité et la sécurité.
L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet et son emplacement souvent central. Il peut demander un investissement en rénovation, mais permet de bénéficier d’un cadre vivant et d’un prix au mètre carré souvent plus accessible.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Nicolas-d'Aliermont ? 🗝️
Louer un appartement ici nécessite de bien définir ses critères, de visiter plusieurs biens et de s’assurer que le logement répond aux normes de décence. La sélection rigoureuse du locataire et la rédaction attentive du bail sont des étapes clés pour garantir une location sereine.
Square Habitat vous accompagne dans toutes les démarches, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Notre expertise en immobilier local vous assure une expérience sans stress et une sécurisation optimale de vos revenus locatifs.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Quelles sont les charges locatives à la charge du locataire ?
Le locataire prend en charge les charges liées aux services du logement (eau, électricité des parties communes, chauffage collectif), l’entretien courant des parties communes, ainsi que les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères. Ces charges sont régularisées annuellement selon les dépenses réelles.
Comment calculer les charges récupérables ?
Les charges récupérables sont définies par la loi et comprennent notamment le chauffage collectif, l’électricité des parties communes, les petites réparations et les taxes locatives. Elles sont calculées sur la base des dépenses réelles justifiées par le bailleur.
Quelles sont les obligations du bailleur à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Le bailleur doit fournir un logement décent et sécurisé, remettre les documents obligatoires (diagnostics, état des lieux), assurer l’entretien du logement et délivrer les quittances de loyer sur demande.
Existe-t-il des quartiers particulièrement adaptés pour louer un appartement avec une chambre à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Oui, les secteurs proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement adaptés aux locataires recherchant des appartements avec une ou plusieurs chambres, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Saint-Nicolas-d'Aliermont est-elle une zone immobilière tendue ?
Non, la ville n’est pas classée en zone immobilière très tendue. Cela signifie que la demande de logement y est équilibrée par rapport à l’offre, permettant des conditions de location plus accessibles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Saint-Nicolas-d'Aliermont. En tant que partenaire de confiance, nous assurons une gestion complète et rigoureuse de votre bien, en lien étroit avec le Crédit Agricole, pour sécuriser votre investissement et simplifier vos démarches.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat vous garantit un service de qualité, une connaissance approfondie du marché immobilier local et une prise en charge complète pour faciliter la location de votre appartement à Saint-Nicolas-d'Aliermont. Avec nous, votre projet immobilier est entre de bonnes mains, de la recherche du locataire à la gestion quotidienne. Faites confiance à une équipe engagée pour vous offrir sérénité et efficacité dans toutes vos démarches.
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