Location appartement Surques : Trouvez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur du Pas-de-Calais, la charmante commune de Surques séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 631 habitants et une moyenne d’âge de 36,17 ans, cette petite ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines. Louer un appartement à Surques, c’est profiter d’un territoire riche d’histoire et de patrimoine, tout en bénéficiant d’un cadre rural préservé, loin de l’agitation urbaine.
Surques est une commune où chaque pierre raconte une histoire. Son riche passé historique et architectural contribue à son identité forte, tout en offrant un environnement agréable à vivre. Malgré sa taille modeste, la ville est proche de plusieurs établissements scolaires, hôpitaux et transports, facilitant le quotidien des locataires. Ce cadre unique allié à une offre locative adaptée fait de Surques une destination prisée pour la location d’appartements.
Pourquoi louer un appartement à Surques ? 🏘️
Surques se distingue par son cadre de vie naturel et sa douceur de vivre. La commune bénéficie d’un environnement calme, parfait pour les familles ou les professionnels en quête de sérénité. La proximité avec des écoles primaires, collèges, lycées et même des structures universitaires accessibles en voiture permet de concilier vie familiale et études sans contraintes majeures.
Son patrimoine local, marqué par une histoire riche, donne à Surques un charme indéniable, où culture et traditions se mêlent harmonieusement. De plus, la ville est desservie par plusieurs gares et est proche d’aéroports régionaux, facilitant la mobilité vers Boulogne-sur-Mer ou Calais. Ce réseau de transport rend Surques accessible tout en préservant son atmosphère paisible.
Quel est le prix de l'immobilier à Surques ? 💶
Le marché locatif à Surques est caractérisé par des prix particulièrement justes. Le coût moyen au mètre carré pour un appartement y est de seulement 11,1 € le m², ce qui reflète la nature principalement rurale de la commune. Cette tarification reste stable, sans variations brusques récentes, offrant ainsi une sécurité pour les locataires et investisseurs.
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (100 %), ce qui fait de Surques une exception dans la région où les appartements sont souvent majoritaires. Le taux de locataires est d’environ 20,1 %, tandis que 77,8 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. La grande majorité des logements (91,8 %) sont des résidences principales, soulignant un attachement durable des habitants à leur cadre de vie.
Surques affiche un taux de chômage bas à 4,4 % et une population active élevée à 78,3 %, des indicateurs qui renforcent la qualité économique de la ville et la sécurité des revenus locatifs.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Surques 🏘️
Surques, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers formellement identifiés dans les bases de données immobilières. Cette absence d'informations fiables empêche de lister des quartiers spécifiques sans risque d’erreur. La ville se caractérise plutôt par une homogénéité de son tissu urbain, où chaque secteur offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Quels sont les types de biens disponibles à Surques ? 🏠
Surques se démarque par la prédominance exclusive des maisons individuelles. Le parc locatif d’appartements y est inexistant, ce qui représente une particularité notable. Pour les locataires, cela signifie que les opportunités en appartement sont limitées, et que la location se concentre essentiellement sur des maisons, offrant souvent plus d’espace, de jardin et de confort.
Neuf ou ancien – que choisir à Surques ? 🏗️
Le marché immobilier de Surques est majoritairement composé de maisons anciennes, souvent chargées d’histoire et dotées d’un charme typique. Opter pour un bien ancien dans cette commune, c’est choisir un logement au cachet authentique, avec parfois besoin de travaux ou de rénovation, mais à un prix très accessible.
Le neuf reste rare, mais représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un logement moderne, aux normes actuelles, avec une consommation énergétique optimisée. Pour un investissement locatif, l’ancien permet souvent un meilleur retour sur investissement grâce à des prix d’entrée plus bas, tandis que le neuf garantit plus de sécurité et de confort.
Comment réussir sa location immobilière à Surques ? 🎯
Louer à Surques demande une bonne connaissance du marché local et des démarches administratives. Il est essentiel de préparer un bail clair, conforme à la réglementation, incluant toutes les informations indispensables telles que la surface en mètre carré, la description précise du logement, les conditions de loyer et de dépôt de garantie.
Pour sécuriser votre location, privilégiez la sélection rigoureuse des locataires avec un bon dossier de solvabilité, et assurez-vous que l’état des lieux est réalisé avec soin. L’accompagnement par un professionnel de la gestion locative comme Square Habitat permet de gérer efficacement toutes ces étapes, de la rédaction du bail à la remise des clés, pour une location sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Surques ❓
Quels types de logements puis-je louer à Surques ?
Surques propose principalement des maisons individuelles à la location, les appartements sont très rares voire inexistants.
Comment préparer un bail de location à Surques ?
Il faut préciser toutes les données essentielles : identité des parties, description du logement en m², montant du loyer, charges, dépôt de garantie, durée du bail et diagnostics obligatoires.
Puis-je louer un logement à usage mixte (professionnel et habitation) ?
Oui, avec l’accord du bailleur et selon les règles locales, une autorisation peut être nécessaire en fonction de la commune.
Quel est le loyer moyen au mètre carré à Surques ?
Le prix moyen est de 11,1 € au m², ce qui est très attractif comparé aux zones urbaines.
Comment savoir si un loyer peut être révisé ?
En cas de travaux ou si le loyer est manifestement sous-évalué, il est possible de le réajuster dans le respect de la réglementation.
Quels sont les services médicaux disponibles ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Surques, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment à Boulogne-sur-Mer.
Quels moyens de transport desservent Surques ?
La commune est proche de plusieurs gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat propose une expertise en immobilier de proximité, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de la location à Surques. Notre réseau solide et notre partenariat avec le Crédit Agricole garantissent une gestion complète et sécurisée de votre bien. Nos conseillers vous assistent dans l’évaluation du loyer, la recherche du locataire idéal, la rédaction du bail et la gestion administrative, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit maximale.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la gestion locative à Surques 🏡
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