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Neuf
Sèvremont (85700)
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 75m² à Monsireigne (85110)
Exclusivité
8

MONSIREIGNE (85110)

Au prix de

108 900 €

Située en plein coeur du bourg, à seulement 13 minutes de Chantonnay et 15 minutes de Pouzauges, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine nue à aménager, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un petit jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.

Idéale pour un premier achat ou pour un profil investisseur, cette maison combine emplacement pratique, potentiel d'aménagement et rentabilité.

Achat maison 6 pièces - 152m² à Saint malo du bois (85590)
Exclusivité
9

SAINT MALO DU BOIS (85590)

Au prix de

191 900 €

À seulement 8 minutes du célèbre parc du Puy du Fou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne implantée sur un terrain de plus de 5 500 m².

Cette maison chaleureuse offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, une lingerie, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un second WC et d'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une véranda agréable et d'un débarras, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont des garages et une grange, idéales pour du stockage, un atelier ou divers projets.

Un bien fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un projet familial.

Achat maison 4 pièces - 90.5m² à Saint malo du bois (85590)
Exclusivité
8

SAINT MALO DU BOIS (85590)

Au prix de

149 900 €

À seulement 8 minutes du célèbre parc du Puy du Fou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne

Maison de plain-pied mitoyenne située dans un hameau, comprenant une cuisine, un salon, un dégagement desservant deux chambres, un débarras, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier complète ce bien.

Achat maison 5 pièces - 120m² à Chambretaud (85500)
9

CHAMBRETAUD (85500)

Au prix de

298 000 €

Maison à étage avec grande dépendance de plus de 150 m² et beau terrain à l'arrière.

Cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, située à 2 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau comprend également de nombreux rangements et un WC indépendant.
Une vaste dépendance de plus de 150 m², attenante, représente un véritable atout : idéale pour un atelier, un espace de stockage, gîtes, chambres d'hôtes ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l'étage, un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec accès privatif à la salle de bain, équipée d'un WC et d'un dressing, composent l'espace nuit.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau terrain, parfait pour les moments de détente ou les projets extérieurs.

Un bien aux beaux volumes, au fort potentiel, avec une dépendance rare sur le marché.

Achat maison Sèvremont : un cadre de vie authentique et dynamique à découvrir

Sèvremont séduit par son équilibre entre patrimoine riche, qualité de vie et environnement naturel préservé. Avec ses 6 401 habitants et une moyenne d’âge de 40,32 ans, cette commune offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité sans renoncer aux commodités. Son histoire marquée par des traditions locales et un patrimoine architectural bien conservé confère à Sèvremont un charme unique. Entre ses espaces verts, ses écoles de proximité et une accessibilité raisonnable aux infrastructures médicales et de transport, acheter une maison ici, c’est investir dans un territoire où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.

Pourquoi acheter une maison à Sèvremont ?

Sèvremont bénéficie d’un environnement naturel agréable avec ses trois parcs et jardins, qui offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. Le climat y est tempéré avec en moyenne 210 mm de précipitations par mois et 126 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La commune n’abrite pas d’hôpitaux, mais les centres hospitaliers et cliniques des villes voisines restent accessibles en voiture, garantissant un bon réseau de soins. Côté éducation, Sèvremont propose cinq écoles maternelles et primaires, dont plusieurs établissements publics et privés à proximité du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Les établissements secondaires et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi scolaire complet pour les enfants de tous âges.

La ville se distingue par un taux élevé de propriétaires (76,8 %) et une large majorité de maisons (97 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et familial. Ce profil immobilier, allié à une population active importante (76,6 %) et un niveau de revenu moyen mensuel de 2 254 €, fait de Sèvremont un lieu où il fait bon vivre et s’investir sur le long terme.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Sèvremont

Actuellement, aucune liste officielle des quartiers de Sèvremont n’est disponible. Cependant, on peut supposer que les secteurs proches des écoles maternelles publiques et privées ainsi que des espaces verts bénéficient d’une forte demande, notamment pour les familles recherchant un cadre sécurisant et calme. La proximité des infrastructures scolaires telles que l’école primaire publique Jacques Bereau, située à environ 19 minutes à pied du centre-ville, ou des établissements privés Saint Joseph, constitue un atout considérable. De même, l’accès rapide aux centres hospitaliers voisins et aux gares de Pouzauges et Cerizay, situées à 15-20 minutes en voiture, joue en faveur des zones bien desservies. Ces critères font qu’en général les zones proches du cœur de Sèvremont et de ses commodités sont plus recherchées.

Quel est le prix de l’immobilier à Sèvremont ?

Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Sèvremont se situe autour de 1 722 €, avec une évolution récente marquée par un pic en 2022 à 1 758 € avant une légère baisse en 2024 à 1 682 € et une stabilisation estimée à 1 702 € en 2025. Cette tendance reflète un marché local relativement stable, où l’offre et la demande s’équilibrent autour de prix justes. La très forte proportion de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %) influence également ce prix, car les maisons offrent souvent plus d’espace et un cadre de vie privilégié. Le prix dépend aussi de la surface, de l’état général du bien et de sa localisation précise au sein de la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Sèvremont ?

À Sèvremont, l’immobilier est principalement composé de maisons, qui représentent 97 % des logements. Que vous recherchiez une maison familiale traditionnelle, une villa récente ou un logement au cachet plus ancien, le marché local offre une diversité adaptée à tous les projets. Les appartements, bien que minoritaires, peuvent intéresser les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant une gestion locative simplifiée. Les résidences principales constituent la majorité (90,2 %), signe d’un marché dynamique et attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.

Neuf ou ancien – que choisir à Sèvremont ?

L’immobilier ancien à Sèvremont séduit par son charme et son intégration dans un environnement naturel authentique, souvent à proximité du centre-ville et des équipements scolaires. En revanche, le neuf propose des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, même s’il reste moins développé localement. Chaque option présente des opportunités spécifiques : l’ancien pour un bien avec du caractère, le neuf pour une acquisition sécurisée et contemporaine. Dans les deux cas, il est essentiel d’évaluer ses priorités en termes de budget, de localisation et de besoins.

Comment réussir son achat immobilier à Sèvremont ?

Pour réussir l’achat d’une maison à Sèvremont, il est important de bien préparer son dossier dès le départ, notamment en vérifiant l’offre immobilière et en évaluant sa capacité de financement. La connaissance précise du marché local, des prix au mètre carré et des quartiers est un atout majeur pour faire un choix éclairé. Ensuite, venir visiter plusieurs biens avec un conseiller immobilier vous permettra d’apprécier les différents aspects du logement et d’obtenir un accompagnement dans la négociation. Enfin, la signature du compromis de vente et le suivi des conditions suspensives doivent être réalisés avec rigueur pour sécuriser l’investissement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sèvremont

Quel est le prix moyen d’une maison à Sèvremont ?
Le prix moyen tourne autour de 1 722 € le mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Sèvremont ?
Les biens proposés varient du T3 au T6, adaptés aux familles nombreuses comme aux couples.

Quelle est l’offre immobilière actuelle à Sèvremont ?
L’offre est majoritairement composée de maisons individuelles, avec peu d’appartements disponibles.

Comment est la qualité de vie à Sèvremont ?
Sèvremont offre un environnement calme, de nombreux espaces verts et un accès facile aux écoles.

Les maisons à Sèvremont ont-elles une cuisine aménagée ?
La plupart des maisons disposent de cuisines équipées, souvent avec des espaces ouverts sur le séjour.

Est-il facile de trouver une maison avec une grande salle de séjour ?
Oui, la majorité des maisons à Sèvremont propose de grands espaces de vie, adaptés à une vie familiale confortable.


Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Sèvremont

Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise locale au service de votre projet d’achat immobilier à Sèvremont. Nous vous accompagnons à chaque étape, de l’estimation juste de votre futur bien à la négociation et la signature du compromis de vente. Notre connaissance fine du marché local vous permet de cibler les offres les plus adaptées à vos besoins et à votre budget. Pour sécuriser votre investissement, nous vous aidons à constituer un dossier solide et à anticiper les démarches administratives et financières. Pour bénéficier de conseils personnalisés et d’un suivi professionnel, le meilleur moyen est de vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche.


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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre un accompagnement complet et personnalisé grâce à un réseau national et une expertise reconnue en immobilier local. Profitez de notre synergie avec le Crédit Agricole pour simplifier votre financement et sécuriser votre achat. Nos conseillers dédiés sont à votre écoute pour répondre à vos attentes, anticiper les étapes clés et vous garantir une transaction sereine et transparente. Avec Square Habitat, votre projet immobilier à Sèvremont est entre de bonnes mains.


Réassurance Square Habitat

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Prix du m² Le Boupère - Prix du m² Chavagnes-les-Redoux - Prix du m² Sèvremont - Prix du m² La Meilleraie-Tillay - Prix du m² Monsireigne - Prix du m² Montournais - Prix du m² Pouzauges - Prix du m² Réaumur - Prix du m² Saint-Mesmin - Prix du m² Tallud-Sainte-Gemme
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Achat maison 5 pièces - 100m² à Reaumur (85700)
Exclusivité
9

REAUMUR (85700)

Au prix de

169 900 €

Située dans un quartier calme et agréable de Réaumur, cette charmante maison sur sous-sol d'environ 100 m², en impasse, vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle présente de belles prestations et un grand potentiel d'aménagement.

Dès votre entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, créant une belle harmonie entre convivialité et espace. La maison dispose également d'un WC, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol, un véritable atout, comprend deux caves, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette maison pleine de potentiel est à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès que possible.

Achat maison 5 pièces - 113.82m² à Mauleon (79700)
9

MAULEON (79700)

Au prix de

241 500 €

SQUARE HABITAT vous propose ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2005, dans un cadre paisible et verdoyant à Rorthais, à proximité immédiate de Mauléon, sur l'axe Bressuire?Cholet.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², la cuisine aménagée . Vous pourrez profiter de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours tout au long de la journée.

Côté nuit, un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche .

Un double garage complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. ou même en le transformant en partie habitable.

Vous apprécierez ce terrain de plus de 1000 m², clôturé et sans vis à vis.

Un bien rare sur le secteur, proche des commodités (école primaire, commerces...) un véritable atout pour les familles !

Achat maison 5 pièces - 122m² à Tallud sainte gemme (85390)
Exclusivité
9

TALLUD SAINTE GEMME (85390)

Au prix de

125 000 €

Maison familiale avec dépendances dans bourg calme
Située au coeur d'un charmant bourg avec école primaire, dans le triangle Pouzauges ,Chantonnay ,La Châtaigneraie, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet résidentiel.

Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un bureau, d'un débarras, d'un WC et d'un cabinet de toilettes.

De nombreuses dépendances complètent le bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou même une activité artisanale. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 95m² à Sigournais (85110)
Exclusivité
9

SIGOURNAIS (85110)

Au prix de

185 000 €

Située sur la commune de Sigournais, cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, d'un salon chaleureux ainsi que d'une belle véranda lumineuse de 29 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.

À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, le bien dispose d'un sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, une cave et de nombreux espaces de stockage, idéals pour répondre à tous vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 037 m², avec terrasse, jardin et dépendances (garage, préau), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 7 pièces - 180m² à Les herbiers (85500)
8

LES HERBIERS (85500)

Au prix de

229 900 €

Située à seulement 15 minutes des Herbiers, 15 minutes de Cholet et 15 minutes du Puy du Fou, cette charmante maison de bourg d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idéal sur la commune de Chanverrie (La Verrie), proche de toutes les commodités telles que les écoles et commerces. Un lieu de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité !

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec vestiaire qui dessert un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté de son insert à bois, créant une ambiance conviviale. Un coin bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage vous propose quatre chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec placard et une grande salle de jeux, avec la possibilité de créer une sixième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une cave et un garage spacieux de 55 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un potager non attenant de 130 m² vous permettra de cultiver vos propres légumes, pour un mode de vie plus autonome.

Les plus de cette maison : un chauffe-eau solaire, un puits et un système de chauffage performant par pompe à chaleur (air/eau), garantissant un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une maison spacieuse, bien équipée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Achat maison 7 pièces - 166m² à Mortagne sur sevre (85290)
9

MORTAGNE SUR SEVRE (85290)

Au prix de

424 000 €

Située dans un hameau paisible, cette magnifique longère d'environ 170 m², érigée sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m², vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et collèges, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.

L'espace intérieur, aux volumes généreux, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un local technique. Vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse et la piscine couverte, parfaites pour profiter des beaux jours. Une cave, une pièce supplémentaire avec cheminée, et un garage avec portail électrique viennent compléter cet ensemble.

Au premier étage, un palier avec placards intégrés dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le terrain arboré, orné de fruitiers, offre un cadre bucolique et se complète par des dépendances, dont un charmant cabanon de jardin avec cave voûtée, apportant un charme supplémentaire à ce bien unique.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.