Prix au m2 Le Boupère : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏘️
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Boupère, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1617 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 838 € à un maximum de 1910 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, de l'ancien rénové aux constructions plus récentes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant environ 2752 €, avec un prix plancher à 2069 € et un plafond à 4166 € le m². Cette différence s’explique souvent par la localisation en centre-ville ou dans des quartiers plus prisés, ainsi que par les prestations et la qualité des logements proposés.
Ces données traduisent un marché immobilier dynamique à Le Boupère, où l’achat d’une maison ou d’un appartement s’adapte à des projets variés, que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif.
Introduction sur Le Boupère : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏡
Le Boupère est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son passé est marqué par des vestiges architecturaux et des lieux emblématiques qui témoignent d’un héritage culturel fort, attirant les amateurs d’histoire et de charme authentique.
Avec une population de 3189 habitants et un âge moyen de 41,69 ans, Le Boupère offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette démographie favorise un cadre de vie où les infrastructures et les commerces répondent aux besoins d’une communauté active et diversifiée.
Le cadre de vie à Le Boupère est caractérisé par un environnement calme, ponctué d’espaces verts, dont un parc public, et par une offre sportive notable avec 8 équipements dédiés. Le climat local, avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 126 heures de soleil mensuelles, garantit un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, la commune propose plusieurs structures adaptées aux familles. On y trouve deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire privée Sainte Marie, située à seulement 581 secondes à pied du centre-ville, et l’École publique Pierre Menanteau, à 740 secondes à pied. Les autres établissements scolaires, notamment les collèges et lycées, sont accessibles dans les villes voisines, avec le Collège Gaston Chaissac à environ 6531 secondes à pied ou 824 secondes en voiture, et le Lycée Notre-Dame de la Tourtelière à 6173 secondes à pied ou 699 secondes en voiture.
En matière de santé, bien que Le Boupère ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Mauléon à environ 1882 secondes de route. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports restent principalement axés sur l’automobile, avec la gare la plus proche située à Pouzauges à 957 secondes en voiture. Les aéroports et stations de tramway ne sont pas présents dans la commune, mais les infrastructures routières facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins.
L’économie locale révèle un revenu mensuel moyen de 2042 €, un taux de chômage bas à 4,4 % et une forte activité professionnelle avec 78,6 % de la population active. Ce contexte économique sain soutient un marché immobilier stable et juste, propice à l’investissement.
La répartition du logement à Le Boupère est majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Les résidents sont essentiellement propriétaires (79,4 %), avec un taux de locataires de 20,2 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (90,1 %).
Les quartiers les plus demandés à Le Boupère 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Le Boupère. Cependant, on peut supposer que les zones proches du centre-ville, où se concentrent les écoles et commerces, attirent naturellement les acquéreurs pour leur accessibilité et leur cadre de vie. La demande y est généralement portée par des familles recherchant la proximité des infrastructures scolaires et des espaces verts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Boupère ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Boupère ?
Le prix moyen pour une maison à Le Boupère est d’environ 1617 € le mètre carré, avec des prix allant de 838 € à 1910 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Le Boupère ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Le Boupère, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des caractéristiques locales du marché immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Le Boupère ?
Le Boupère offre un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine, des infrastructures scolaires proches, un bon équilibre démographique, et un marché immobilier stable avec une majorité de maisons.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux, et parfois des subventions locales. Il est important de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour optimiser ces financements.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location future du bien.
Le Boupère est-elle bien desservie par les transports ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de tramway, mais la gare la plus proche est à Pouzauges, accessible en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Comment est le marché des appartements à Le Boupère ?
Les appartements sont peu nombreux (2 % du parc immobilier) mais ont un prix moyen élevé au m², autour de 2752 €, ce qui reflète souvent leur localisation et leur qualité.
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