Prix m² immobilier Chavagnes-les-Redoux (85390) - Août 2026

Prix au m2 Chavagnes-les-Redoux : Découvrez la valeur immobilière locale pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Chavagnes-les-Redoux, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1446 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 581 € à un prix maximum de 2590 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, allant de logements plus abordables à des maisons aux prestations plus haut de gamme.

Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, avec seulement 3 % du parc immobilier, le prix moyen au m² se situe autour de 1332 €, oscillant entre un prix minimum de 793 € et un maximum de 1677 €. Ces données montrent que le marché des appartements offre également des opportunités intéressantes, avec un positionnement tarifaire un peu plus accessible que celui des maisons.

Introduction sur la Chavagnes-les-Redoux : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Chavagnes-les-Redoux est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et un cadre naturel préservé. L’histoire locale, empreinte de traditions rurales et d’éléments patrimoniaux, confère à la ville une atmosphère authentique qui séduit les acheteurs à la recherche de tranquillité et d’authenticité.

Avec une population d’environ 847 habitants et un âge moyen de 41,88 ans, la commune bénéficie d’un équilibre démographique propice à une vie de quartier conviviale, idéale pour les familles et les personnes souhaitant s’installer dans un environnement calme mais vivant.

Le cadre de vie à Chavagnes-les-Redoux est marqué par une présence notable d’espaces verts et d’équipements sportifs (4 au total), ce qui favorise un mode de vie actif et sain. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 126 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une atmosphère agréable toute l’année.

Sur le plan éducatif, la commune dispose de plusieurs établissements pour les plus jeunes : notamment deux écoles maternelles et primaires, comme l’École primaire publique Le Figuier située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles privées Sainte Marie et Claire et François d’Assise accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant ainsi un accès à un enseignement complet.

En termes de santé, même si Chavagnes-les-Redoux ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, dont l’Hôpital des Collines Vendéennes à environ 18 minutes du centre-ville, assurant une couverture médicale suffisante pour les habitants.

Pour la mobilité, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, la proximité de gares comme celle de Pouzauges ou Chantonnay, accessibles en voiture, permet de relier aisément les grandes villes de la région. Ce réseau de transport facilite les déplacements quotidiens tout en préservant la tranquillité locale.

Sur le plan économique, Chavagnes-les-Redoux compte une majorité de propriétaires (80,6 %) avec un parc dominé par les maisons (97 %), ce qui traduit un marché essentiellement résidentiel. Le taux de locataires est plus modéré (18,8 %), tandis que la résidence principale représente 89 % des logements, confirmant une implantation durable des habitants. Le taux de chômage est relativement bas à 7,1 %, avec une population active représentant près de 75 % des habitants, signe d’une dynamique locale stable.

Les quartiers les plus demandés à Chavagnes-les-Redoux 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur la répartition des quartiers les plus demandés à Chavagnes-les-Redoux n’est disponible. En raison de la taille modeste de la commune, le marché immobilier s’organise plutôt de manière homogène, sans distinction nette entre différents secteurs. Ainsi, il est conseillé de se concentrer sur les critères liés à la qualité du bien et à sa proximité avec les commodités locales plutôt que sur un quartier spécifique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chavagnes-les-Redoux ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chavagnes-les-Redoux ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Chavagnes-les-Redoux est d’environ 1446 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien, allant de 581 € à 2590 € le mètre carré.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Chavagnes-les-Redoux ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques telles que les valeurs foncières ou faire appel à un conseiller immobilier local, qui utilise un outil d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Chavagnes-les-Redoux ?
Les principaux critères sont l’état général du bien, sa surface, sa proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces, ainsi que la conjoncture économique locale et nationale.

Quels types de biens sont les plus présents à Chavagnes-les-Redoux ?
Le marché est largement dominé par les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier. Les appartements sont rares, à hauteur de 3 %.

Quelle est la qualité de vie à Chavagnes-les-Redoux ?
La ville offre un cadre calme et verdoyant, avec une population active et un bon accès aux services éducatifs et de santé à proximité. Le climat est doux, ce qui favorise un environnement agréable toute l’année.

Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Chavagnes-les-Redoux ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif d’aide à la rénovation du parc immobilier ancien. Pour savoir si Chavagnes-les-Redoux en bénéficie, il est recommandé de se renseigner auprès de la mairie ou d’un conseiller immobilier local qui pourra vous accompagner dans vos démarches.

Est-il intéressant d’acheter un terrain à Chavagnes-les-Redoux ?
Le marché des terrains dépend de l’offre locale, souvent limitée dans des communes comme Chavagnes-les-Redoux. L’achat doit être réfléchi en fonction des projets d’urbanisme et des besoins personnels.

Comment optimiser le nombre de pièces de mon futur bien à Chavagnes-les-Redoux ?
Il est conseillé de choisir un logement avec une configuration adaptée à votre mode de vie, en fonction du nombre de personnes dans le foyer et de vos besoins, tout en tenant compte du budget et des prix au m² pratiqués localement.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat Chavagnes-les-Redoux 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Chavagnes-les-Redoux ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Grâce à une estimation précise et une connaissance fine du marché, nous vous aidons à fixer un prix juste au m² et à trouver le logement qui correspond à vos attentes.

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